最新土地成交
31萬/坪
2025/12/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1034.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 中原段648地號 | 31 | 34,300 | 1117.7 | 2 | 全筆 | 工業區 |
- 2025/12/10全筆中原段648地號31 萬/坪34,300 萬1117.7 坪2 筆土地工業區
同段行情：中原段
近一年 13 筆・中位 25 萬/坪・近三年 24・倍數 —・546 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | 642 | 21 | 155 | 7.4 | 1 | 全筆 | 都市:其他:乙種工業區 |
| 2026/06/29 | 642 | 20 | 39 | 2.0 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2026/06/24 | 642 | 20 | 39 | 2.0 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2026/04/28 | 651-6 | 31 | 11,500 | 366.2 | 5 | 全筆 | 都市:其他:乙種工業區 |
| 2026/03/26 | 643 | 24 | 830 | 34.8 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2025/12/10 | 649 | 31 | 34,300 | 1117.7 | 2 | 全筆 | 工業區 |
- 21 萬/坪155 萬7.4 坪1 筆土地都市:其他:乙種工業區
- 20 萬/坪39 萬2.0 坪1 筆土地工
- 20 萬/坪39 萬2.0 坪1 筆土地工
- 31 萬/坪11,500 萬366.2 坪5 筆土地都市:其他:乙種工業區
- 24 萬/坪830 萬34.8 坪1 筆土地工業區
- 31 萬/坪34,300 萬1117.7 坪2 筆土地工業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。