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桃園市中壢區中寮段 250-2 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 11 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/25	桃園市中壢區後寮二路２４７巷２號六樓	22	838	3.5	1	全筆	—	商
2026/01/02	桃園市中壢區後寮二路２４７巷２號三樓	23	888	3.5	1	全筆	—	商
2025/03/25	桃園市中壢區龍昌路１８０巷３８號	19	1,250	7.1	1	全筆	—	商
2024/11/26	桃園市中壢區龍川三街１８２號	17	740	4.5	1	全筆	—	商
2024/11/23	桃園市中壢區後寮二路２４７巷２號十一樓之２	28	1,068	4.0	1	全筆	—	商	含增建
2024/11/19	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１號四樓	25	780	2.6	1	全筆	—	商
2024/08/12	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１號四樓	24	680	2.6	1	全筆	—	商	含增建
2024/07/05	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號二樓之２	23	878	3.9	1	全筆	—	商	含增建
2024/06/16	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號十一樓之１	28	835	3.6	1	全筆	—	商	含增建
2024/05/28	桃園市中壢區後寮二路２４１號	13	2,250	4.8	1	全筆	—	商
2024/04/20	桃園市中壢區後寮二路２４７巷９號二樓	23	1,106	4.6	1	全筆	—	商
2024/03/31	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１號四樓之１	24	818	4.0	1	全筆	—	商	含增建
2024/01/27	桃園市中壢區後寮二路２４７巷３號十一樓之１	30	673	2.6	1	全筆	—	商	含增建
2023/10/09	桃園市中壢區後寮二路２４７巷８號十樓	21	728	3.1	1	全筆	—	商
2023/09/24	桃園市中壢區後寮二路２４７巷３號十一樓之１	19	220	1.3	1	全筆	—	商
2023/08/28	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１號二樓	26	590	2.6	1	全筆	—	商
2023/08/06	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１１號七樓之２	19	1,220	5.3	1	全筆	—	商
2023/07/25	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號七樓之１	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2023/06/15	桃園市中壢區龍昌路１８０巷２２號	21	360	2.1	1	全筆	—	商
2023/06/13	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號七樓之１	23	690	3.6	1	全筆	—	商
2023/06/08	桃園市中壢區後寮二路２４７巷９號六樓之２	22	1,142	5.1	1	全筆	—	商	含增建
2023/06/07	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號十樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2023/05/19	桃園市中壢區後寮二路２４７巷２號三樓之１	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2023/05/10	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號八樓	23	726	2.6	1	全筆	—	商
2023/03/14	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１號二樓	20	465	2.6	1	全筆	—	商
2023/02/22	桃園市中壢區後寮二路２３７號	19	1,500	7.8	1	全筆	—	商
2023/02/19	桃園市中壢區後寮二路２４７巷５號七樓之３	23	700	3.6	1	全筆	—	商	含增建
2023/02/01	桃園市中壢區後寮二路２４７巷３號十一樓之１	14	160	1.3	1	全筆	—	商
2022/11/18	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號十樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/10/15	桃園市中壢區後寮二路２４７巷２號１２樓之１	0	2	2.6	1	全筆	—	商
2022/10/13	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號三樓之１	0	2	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2022/09/19	桃園市中壢區後寮二路２４７巷８號九樓之１	17	750	4.2	1	全筆	—	商
2022/08/27	桃園市中壢區後寮二路２４７巷５號七樓之３	18	560	3.6	1	全筆	—	商
2022/08/01	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號四樓	13	300	2.6	1	全筆	—	商
2022/07/30	桃園市中壢區後寮二路２５１號	17	750	4.8	1	全筆	—	商
2022/06/10	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號十樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2022/06/01	桃園市中壢區後寮二路２４７巷９號十樓	17	650	4.4	1	全筆	—	商
2022/03/05	桃園市中壢區後寮二路２４７巷５號六樓之２	18	560	2.5	1	全筆	—	商
2022/01/10	桃園市中壢區後寮二路２４７巷８號二樓	21	560	3.1	1	全筆	—	商
2021/11/03	桃園市中壢區龍川三街１７８號	15	840	7.1	1	全筆	—	商
2021/10/14	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１１號二樓之１	17	528	2.6	1	全筆	—	商
2021/09/01	桃園市中壢區後寮二路２４７巷２號１２樓之１	0	1	2.6	1	全筆	—	商	含管理費
2021/08/31	桃園市中壢區龍昌路１８０巷３８號	18	1,200	7.1	1	全筆	—	商
2021/08/30	桃園市中壢區後寮二路２４７巷８號十一樓之３	19	405	2.4	1	全筆	—	商
2021/08/16	桃園市中壢區後寮二路２４７巷５號八樓之３	17	650	3.6	1	全筆	—	商
2021/08/04	桃園市中壢區後寮二路２４７巷８號二樓之２	16	532	2.7	1	全筆	—	商
2021/07/01	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號１０樓	0	2	2.6	1	全筆	—	商	含管理費
2021/05/08	龍川三街１７２號	13	850	4.2	1	全筆	—	商
2021/05/04	後寮二路２４７巷１號四樓	18	523	2.6	1	全筆	—	商	含增建
2021/03/01	桃園市中壢區後寮二路２４７巷５號１１樓之３	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2021/01/29	龍昌路１８０巷３６號	20	488	3.0	1	全筆	—	商
2021/01/16	後寮二路２４７巷８號九樓之１	16	728	4.2	1	全筆	—	商
2020/11/07	後寮二路２４７巷１號七樓	17	400	2.6	1	全筆	—	商
2020/11/01	後寮二路２４７巷８號九樓之２	16	520	2.7	1	全筆	—	商
2020/10/18	後寮二路２４７巷９號八樓之１	16	480	2.5	1	全筆	—	商
2020/09/20	後寮二路２４７巷１號六樓之１	16	538	4.0	1	全筆	—	商
2020/09/18	後寮二路２４７巷５號四樓之２	15	443	2.5	1	全筆	—	商
2020/07/23	後寮二路２４７巷７號十二樓之１	12	645	5.2	1	全筆	—	商
2020/07/22	後寮二路２４７巷７號五樓	15	600	3.6	1	全筆	—	商
2020/07/13	後寮二路２４７巷５號八樓之３	16	620	3.6	1	全筆	—	商	含增建
2020/06/10	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號１０樓	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2020/06/10	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號１０樓	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2020/03/26	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號五樓之２	15	605	3.9	1	全筆	—	商
2020/03/04	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號十樓之１	14	538	3.6	1	全筆	—	商
2020/02/27	桃園市中壢區後寮二路２４７巷５號１１樓之３	0	1	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2020/02/24	桃園市中壢區後寮二路２４７巷８號三樓之３	16	342	2.4	1	全筆	—	商
2020/02/18	桃園市中壢區後寮二路２４７巷５號二樓	17	380	2.5	1	全筆	—	商
2019/11/27	桃園市中壢區後寮二路２４７巷７號二樓	14	580	3.6	1	全筆	—	商
2019/11/24	桃園市中壢區後寮二路２４７巷８號六樓之３	17	355	2.4	1	全筆	—	商	含增建
2019/11/19	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１號７樓之１	14	600	4.0	1	全筆	—	商
2019/10/31	桃園市中壢區後寮二路２４７巷５號二樓	16	350	2.5	1	全筆	—	商
2019/10/24	桃園市中壢區龍川三街１７２號	8	710	4.2	1	全筆	—	商
2019/07/27	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號９樓之１	13	388	3.6	1	全筆	—	商	含增建
2019/07/21	桃園市中壢區後寮二路２４３號	15	550	3.5	1	全筆	—	住
2019/06/07	桃園市中壢區後寮二路２４７巷８號九樓之３	14	420	2.4	1	全筆	—	商
2019/05/29	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號１０樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2019/05/28	桃園市中壢區後寮二路２４７巷８號四樓之３	15	446	2.4	1	全筆	—	住
2019/04/11	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１１號十一樓	13	580	4.0	0	全筆	—	商
2019/04/07	桃園市中壢區後寮二路２４７巷８號五樓	14	490	3.1	1	全筆	—	商
2019/03/20	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號十樓	12	375	2.6	1	全筆	—	商	含增建
2019/03/18	桃園市中壢區後寮二路２４７巷２號五樓之１	14	445	2.6	1	全筆	—	住
2019/02/01	桃園市中壢區後寮二路２４７巷８號６樓之２	13	428	2.7	1	全筆	—	商	含增建
2018/11/26	桃園市中壢區後寮二路２４７巷８號八樓	13	470	3.1	1	全筆	—	商
2018/11/14	桃園市中壢區後寮二路２４７巷７號二樓	13	550	3.6	1	全筆	—	商
2018/07/19	桃園市中壢區後寮二路２４７巷７號８樓之１	13	818	5.2	1	全筆	—	商	含增建
2018/05/01	桃園市中壢區後寮二路２４７巷７號七樓之１	14	758	5.2	1	全筆	—	商
2018/03/14	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１１號三樓之１	14	425	2.6	1	全筆	—	商
2018/02/04	桃園市中壢區後寮二路２４７巷８號１０樓之２	13	436	2.7	1	全筆	—	商	含增建
2018/01/25	桃園市中壢區後寮二路２４７巷２號十二樓之２	13	550	4.0	1	全筆	—	住
2017/12/14	桃園市中壢區後寮二路２４７巷５號二樓之３	13	520	3.6	1	全筆	—	住
2017/10/27	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號五樓之２	14	600	3.9	1	全筆	—	住
2017/08/28	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號十樓之２	13	530	3.9	1	全筆	—	商
2017/08/15	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號二樓之１	13	493	3.6	1	全筆	—	商
2017/07/17	桃園市中壢區龍昌路１８０巷３８號	21	1,350	7.1	1	全筆	—	商
2017/05/26	桃園市中壢區後寮二路２４７巷８號五樓之１	12	540	4.2	1	全筆	—	商
2017/01/18	桃園市中壢區後寮二路２４７巷９號四樓之１	14	410	2.5	1	全筆	—	商	含增建
2016/12/18	桃園市中壢區龍昌路１８０巷２２號	20	340	2.1	1	全筆	—	商
2016/05/21	桃園市中壢區後寮二路２４７巷８號八樓	13	455	3.1	1	全筆	—	商
2016/04/07	桃園市中壢區後寮二路２４７巷８號四樓之１	14	625	4.2	1	全筆	—	住
2016/03/24	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號八樓	14	425	2.6	1	全筆	—	住
2016/03/21	桃園市中壢區後寮二路２４７巷５號二樓	17	375	2.5	1	全筆	—	住
2016/03/13	桃園市中壢區後寮二路247巷8號四樓	14	488	3.1	1	全筆	—	商
2015/11/16	桃園市中壢區後寮二路247巷11號十樓之2	12	680	5.3	1	全筆	—	商
2015/11/01	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１號七樓之１	12	520	4.0	1	全筆	—	住
2015/10/15	桃園市中壢區後寮二路２４７巷５號二樓	17	380	2.5	1	全筆	—	商
2015/07/21	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１號六樓之１	15	510	4.0	1	全筆	—	住
2015/07/18	桃園市中壢區後寮二路247巷11號8F-1	17	390	2.6	1	全筆	—	商
2015/06/19	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１號十一樓之２	13	835	5.3	1	全筆	—	商	含增建
2015/05/29	桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號二樓之１	16	600	3.6	1	全筆	—	住
2015/05/18	桃園市中壢區龍昌路180巷38號	20	1,300	7.1	1	全筆	—	商
2015/04/15	桃園市中壢區後寮二路２４７巷９號四樓之１	15	450	2.5	1	全筆	—	商
2015/02/08	桃園市中壢區後寮二路247巷10號七樓	10	300	2.6	1	全筆	—	商
2015/02/07	桃園市中壢區後寮二路247巷9號8樓之1	12	360	2.5	1	全筆	—	商
2014/11/24	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷１號九樓	14	430	2.6	1	全筆	—	住
2014/10/27	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷１１號三樓之１	15	458	2.6	1	全筆	—	商
2014/09/12	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷６號九樓之１	14	740	5.2	1	全筆	—	商
2014/08/23	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷１號十樓之１	16	690	4.0	1	全筆	—	商
2014/07/30	桃園縣中壢市後寮二路247巷3號三樓之1	19	430	2.6	1	全筆	—	商
2014/06/11	桃園縣中壢市後寮二路247巷2號十樓之1	17	380	2.6	1	全筆	—	住
2014/05/15	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷１號四樓之１	14	490	4.0	1	全筆	—	商
2014/05/09	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷６號四樓	15	600	3.5	1	全筆	—	商
2014/05/08	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷１號十樓	15	485	2.6	1	全筆	—	住
2014/03/10	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷１０號十二樓之２	13	551	3.9	1	全筆	—	商
2014/02/22	桃園縣中壢市後寮二路247巷7號七樓之1	14	788	5.2	1	全筆	—	住
2014/02/22	桃園縣中壢市後寮二路247巷5號七樓之2	15	455	2.5	1	全筆	—	商
2014/02/21	桃園縣中壢市後寮二路247巷9號2樓	13	600	4.6	1	全筆	—	商
2013/11/07	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷８號四樓之３	14	427	2.4	1	全筆	—	住
2013/11/01	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷６號四樓	11	445	3.5	1	全筆	—	商
2013/09/16	桃園縣中壢市後寮二路247巷11號十二樓	14	595	4.0	1	全筆	—	商
2013/09/13	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷５號九樓之２	13	400	2.5	1	全筆	—	商
2013/09/07	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷１號七樓	16	355	2.6	1	全筆	—	商
2013/08/31	桃園縣中壢市後寮二路247巷5號5樓	15	480	2.5	1	全筆	—	商
2013/08/23	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷２號二樓之１	18	411	2.6	1	全筆	—	住
2013/08/13	桃園縣中壢市後寮二路247巷5號六樓之2	15	478	2.5	1	全筆	—	住
2013/08/08	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷１０號十樓之１	14	532	3.6	1	全筆	—	住
2013/07/31	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷１號３樓之１	14	580	4.0	1	全筆	—	商
2013/06/16	桃園縣中壢市龍川三街176號	7	310	5.6	1	全筆	—	商
2013/05/31	桃園縣中壢市後寮二路247巷1號十一樓之1	14	590	4.0	1	全筆	—	農
2013/05/30	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷１號七樓之１	13	535	4.0	1	全筆	—	商
2013/05/24	桃園縣中壢市後寮二路247巷3號四樓	13	573	3.8	1	全筆	—	住
2013/05/19	桃園縣中壢市後寮二路247巷5號5樓之3	12	480	3.6	1	全筆	—	住
2013/05/07	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷２號二樓之１	14	315	2.6	1	全筆	—	住
2013/05/01	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷５號五樓	11	354	2.5	1	全筆	—	住
2013/04/10	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷１０號８樓之１	14	540	3.6	1	全筆	—	商
2013/04/08	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷１１號十二樓	13	545	4.0	1	全筆	—	住
2013/03/30	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷１０號二樓之１	10	380	3.6	1	全筆	—	商
2013/03/16	桃園縣中壢市後寮二路247巷5號四樓之2	13	275	2.5	1	全筆	—	住
2013/03/05	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷３號十二樓之１	14	450	2.6	1	全筆	—	商
2013/01/31	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷２號１０樓	13	490	3.5	1	全筆	—	商
2013/01/15	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷２號二樓之１	12	266	2.6	0	全筆	—	住
2013/01/06	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷８號十樓	13	450	3.1	1	全筆	—	住
2012/12/12	桃園縣中壢市後寮二路249號	10	268	3.5	1	全筆	—	商
2012/12/08	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷１１號十二樓	9	400	4.0	1	全筆	—	住
2012/12/07	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷１１號十一樓	9	410	4.0	1	全筆	—	住
2012/11/26	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷９號九樓之１	12	370	2.5	1	全筆	—	其他
2012/11/24	桃園縣中壢市後寮二路247巷2號七樓之1	9	350	2.6	1	全筆	—	商
2012/11/07	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷２號十樓	10	386	3.5	1	全筆	—	商
2012/09/25	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷９號九樓之１	6	190	2.5	1	全筆	—	住
2012/09/21	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷２號十二樓之１	11	340	2.6	1	全筆	—	其他
2012/08/25	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷５號二樓之３	9	370	3.6	1	全筆	—	商
2012/07/08	桃園縣中壢市後寮二路２４７巷５號六樓之２	12	403	0.3	1	全筆	—	住

同段行情：中寮段

近一年 2 筆・中位 67 萬/坪・近三年 17・倍數 —・349 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 12 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/09/20	244	37	712	19.1	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

桃園市中壢區後寮二路247巷10號

22 棟・2000 完工・房價中位 22.5 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。