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桃園市中壢區中工段 1075-264 地號

非都市建築用地・工業區 / 丁種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/30	桃園市中壢區西園路１１６號五樓	36	2,588	13.5	3	全筆	—	工業區
2026/01/30	桃園市中壢區西園路１１６號五樓之１	30	1,000	6.3	3	全筆	—	工業區
2025/12/17	桃園市中壢區西園路１１６之６號	25	3,600	43.0	3	全筆	—	工業區
2024/08/01	桃園市中壢區西園路１１８號四樓之１	26	859	6.5	3	全筆	—	工業區	含增建
2024/06/10	桃園市中壢區西園路１１６號三樓之１	30	998	6.3	3	全筆	—	工業區
2023/02/16	桃園市中壢區西園路１１８號三樓	23	1,650	13.8	3	全筆	—	工業區
2022/08/31	桃園市中壢區西園路１１８號	51	3,300	12.5	3	全筆	—	工業區
2022/07/30	桃園市中壢區西園路１１６之３６號	24	2,880	36.2	3	全筆	—	工業區
2022/07/18	桃園市中壢區西園路１１６之６０號	21	2,550	36.2	3	全筆	—	工業區
2022/05/08	桃園市中壢區西園路１１６之１９號	26	3,000	35.9	4	全筆	—	工業區
2021/11/29	桃園市中壢區西園路１１８號三樓之１	24	782	6.5	3	全筆	—	工業區
2021/08/11	桃園市中壢區西園路１１６之３號	20	2,800	42.9	3	全筆	—	工業區
2021/08/06	桃園市中壢區西園路１１６之１號	20	2,800	42.9	3	全筆	—	工業區
2021/06/25	桃園市中壢區西園路１１６之６２號	22	2,588	36.2	3	全筆	—	工業區
2021/05/22	桃園市中壢區西園路１１６之５８號	22	2,700	36.2	3	全筆	—	工業區
2021/05/10	桃園市中壢區西園路１１６之６０號	22	2,620	36.2	3	全筆	—	工業區
2021/04/28	西園路１１６之２２號	22	2,620	36.2	3	全筆	—	工業區
2021/04/24	西園路１１６之５６號	22	2,620	36.2	3	全筆	—	工業區
2021/04/12	西園路１１６之３２號	23	2,750	36.2	3	全筆	—	工業區
2021/01/29	西園路１１６之２８號	21	2,580	36.2	3	全筆	—	工業區
2020/12/22	西園路１１６之４５號	24	2,700	35.9	4	全筆	—	工業區
2020/12/16	西園路１１６之３８號	23	2,750	36.2	3	全筆	—	工業區	含裝潢
2020/11/17	西園路１１６之４３號	24	2,700	35.9	4	全筆	—	工業區
2020/11/08	西園路１１６之１２號	22	3,088	43.0	3	全筆	—	工業區
2020/10/17	西園路１１６之５２號	22	2,588	36.2	3	全筆	—	工業區
2020/10/09	西園路１１６之４２號	22	2,588	36.2	3	全筆	—	工業區
2020/09/11	西園路１１６之３１號	23	2,680	35.9	4	全筆	—	工業區
2020/09/11	西園路１１６之３３號	23	2,680	35.9	4	全筆	—	工業區
2020/09/11	西園路１１６之３５號	23	2,680	35.9	4	全筆	—	工業區
2020/09/11	西園路１１６之３７號	23	2,680	35.9	4	全筆	—	工業區
2020/08/19	西園路１１６之２０號	22	2,588	36.2	3	全筆	—	工業區
2020/08/15	西園路１１６之６６號	21	2,600	43.6	3	全筆	—	工業區
2020/07/09	西園路１１６之３９號	24	2,700	35.9	4	全筆	—	工業區
2020/05/30	西園路１１６之２７號	24	2,698	35.9	4	全筆	—	工業區
2020/05/15	桃園市中壢區西園路１１６之３０號	22	2,600	36.2	3	全筆	—	工業區
2020/05/10	西園路１１６之８號	22	3,100	43.0	3	全筆	—	工業區
2019/12/27	桃園市中壢區西園路１１６之２９號	24	2,700	35.9	4	全筆	—	工業區
2019/12/05	桃園市中壢區西園路１１６之２３號	20	2,280	35.9	4	全筆	—	工業區	含增建
2019/11/17	桃園市中壢區西園路１１６之４０號	22	2,588	36.2	3	全筆	—	工業區
2019/11/04	桃園市中壢區西園路１１６之５號	22	3,068	42.9	3	全筆	—	工業區
2019/07/18	桃園市中壢區西園路１１６之４９號	24	2,780	46.0	4	全筆	—	工業區
2019/07/09	桃園市中壢區西園路１１６之７號	21	2,980	42.9	3	全筆	—	工業區
2019/07/08	桃園市中壢區西園路１１６之４１號	24	2,700	35.9	4	全筆	—	工業區
2019/06/25	桃園市中壢區西園路１１６之４７號	24	2,700	35.9	4	全筆	—	工業區
2019/04/08	桃園市中壢區西園路１１６之２１號	24	2,800	35.9	4	全筆	—	工業區
2018/09/10	桃園市中壢區西園路１１６之２６號	23	2,800	36.2	3	全筆	—	工業區
2018/02/10	桃園市中壢區西園路１１６之１８號	22	2,600	36.2	3	全筆	—	工業區
2017/07/26	桃園市中壢區西園路１１６之１７號	24	2,800	35.9	4	全筆	—	工業區
2017/04/28	桃園市中壢區西園路１１８號四樓	19	1,350	13.8	3	全筆	—	工業區
2016/11/19	桃園市中壢區西園路１１６之１０號	22	3,088	43.0	3	全筆	—	工業區
2016/08/27	桃園市中壢區西園路１１６之５０號	22	2,600	36.2	3	全筆	—	工業區
2016/06/22	桃園市中壢區西園路１１８號四樓之１	19	620	6.5	3	全筆	—	工業區
2016/06/20	桃園市中壢區西園路１１６之１１號	24	2,800	35.9	4	全筆	—	工業區
2015/10/21	桃園市中壢區西園路１１６之１５號	24	2,800	35.9	4	全筆	—	工業區
2015/10/12	桃園市中壢區西園路１１６之３６號	23	2,800	36.2	3	全筆	—	工業區
2015/10/12	桃園市中壢區西園路１１６之３２號	23	2,800	36.2	3	全筆	—	工業區
2015/07/11	桃園市中壢區西園路１１６之１３號	24	2,800	35.9	4	全筆	—	工業區
2015/03/03	桃園市中壢區西園路１１６之２５號	24	2,800	35.9	4	全筆	—	工業區
2015/03/03	桃園市中壢區西園路１１６之２３號	24	2,800	35.9	4	全筆	—	工業區
2014/12/25	桃園市中壢區西園路１１６之４６號	23	2,788	36.2	3	全筆	—	工業區
2014/12/01	桃園市中壢區西園路１１８號二樓	25	2,150	16.6	3	全筆	—	工業區
2014/11/05	桃園市中壢區西園路１１８號三樓	24	1,700	13.8	3	全筆	—	工業區
2014/11/05	桃園市中壢區西園路１１８號三樓之１	24	800	6.5	3	全筆	—	工業區
2014/06/24	桃園縣中壢市西園路１１８號五樓	20	1,436	13.8	3	全筆	—	工業區
2014/06/24	桃園市中壢區西園路１１８號五樓之１	20	667	6.5	3	全筆	—	工業區
2014/06/06	桃園縣中壢市西園路１１６之１６號	24	2,900	36.2	3	全筆	—	工業區
2014/05/06	桃園市中壢區西園路１１６之４８號	24	2,900	36.2	3	全筆	—	工業區

同段行情：中工段

近一年 1 筆・中位 53 萬/坪・近三年 41・倍數 —・968 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

桃園市中壢區西園路118號

52 棟・2013 完工・房價中位 30.1 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市中壢區 中工段 1075-264 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：中工段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市中壢區中工段 1075-264 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分