近一年中位單價
30.1萬/坪
-0.3%vs 中壢區n=3，樣本少
一年漲跌
+7.7%
近三年中位 30.1 萬/坪
近一年成交
3筆
+50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.7–51.0 萬/坪・2014/05～2026/01・共 67 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
8.1 年
中位總報酬
-2.3%
中位年化報酬
-0.3%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西園路118號 | 2016/06/22 | 18.7 | 2024/08/01 | 25.9 | 8.1 年 | +38.5% |
| 西園路118號 | 2014/11/05 | 23.8 | 2023/02/16 | 23.1 | 8.3 年 | -2.9% |
| 西園路118號 | 2014/11/05 | 24.1 | 2021/11/29 | 23.6 | 7.1 年 | -2.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 桃園市中壢區西園路116號 | 30.1 | 1,000 | 33.2 | 5/5F | 華廈 | 12年 | 0房1廳2衛 | — | |
| 2026/01/30 | 桃園市中壢區西園路116號 | 36.2 | 2,588 | 71.5 | 5/5F | 華廈 | 12年 | 0房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/17 | 桃園市中壢區西園路116-6號 | 25.3 | 3,600 | 142.4 | — | 透天厝 | 12年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/08/01 | 桃園市中壢區西園路118號 | 25.9 | 859 | 33.2 | 4/5F | 華廈 | 11年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/10 | 桃園市中壢區西園路116號 | 30.1 | 998 | 33.2 | 3/5F | 華廈 | 11年 | — | — | |
| 2023/02/16 | 桃園市中壢區西園路118號 | 23.1 | 1,650 | 71.5 | 3/5F | 華廈 | 9年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/31 | 桃園市中壢區西園路118號 | 51.0 | 3,300 | 64.7 | 1/5F | 華廈 | 9年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/30 | 桃園市中壢區西園路116-36號 | 24.0 | 2,880 | 120.0 | — | 透天厝 | 9年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/07/18 | 桃園市中壢區西園路116-60號 | 21.2 | 2,550 | 120.0 | — | 透天厝 | 9年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/05/08 | 桃園市中壢區西園路116-19號 | 26.2 | 3,000 | 114.6 | — | 透天厝 | 9年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2021/11/29 | 桃園市中壢區西園路118號 | 23.6 | 782 | 33.2 | 3/5F | 華廈 | 8年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2021/08/11 | 桃園市中壢區西園路116-3號 | 20.0 | 2,800 | 140.3 | — | 透天厝 | 8年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2021/08/06 | 桃園市中壢區西園路116-1號 | 20.0 | 2,800 | 140.3 | — | 透天厝 | 8年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2021/06/25 | 桃園市中壢區西園路116-62號 | 21.6 | 2,588 | 120.0 | — | 透天厝 | 8年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2021/05/22 | 桃園市中壢區西園路116-58號 | 22.5 | 2,700 | 120.0 | — | 透天厝 | 8年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2021/05/10 | 桃園市中壢區西園路116-60號 | 21.8 | 2,620 | 120.0 | — | 透天厝 | 8年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2021/04/28 | 桃園市中壢區西園路116-22號 | 21.8 | 2,620 | 120.0 | — | 透天厝 | 8年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2021/04/24 | 桃園市中壢區西園路116-56號 | 21.8 | 2,620 | 120.0 | — | 透天厝 | 8年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2021/04/12 | 桃園市中壢區西園路116-32號 | 22.9 | 2,750 | 120.0 | — | 透天厝 | 8年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2021/01/29 | 桃園市中壢區西園路116-28號 | 21.5 | 2,580 | 120.0 | — | 透天厝 | 7年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2020/12/22 | 桃園市中壢區西園路116-45號 | 23.6 | 2,700 | 114.6 | — | 透天厝 | 7年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2020/12/16 | 桃園市中壢區西園路116-38號 | 22.9 | 2,750 | 120.0 | — | 透天厝 | 7年 | 5房2廳5衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/11/17 | 桃園市中壢區西園路116-43號 | 23.6 | 2,700 | 114.6 | — | 透天厝 | 7年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2020/11/08 | 桃園市中壢區西園路116-12號 | 21.7 | 3,088 | 142.4 | — | 透天厝 | 7年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2020/10/17 | 桃園市中壢區西園路116-52號 | 21.6 | 2,588 | 120.0 | — | 透天厝 | 7年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2020/10/09 | 桃園市中壢區西園路116-42號 | 21.6 | 2,588 | 120.0 | — | 透天厝 | 7年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2020/09/11 | 桃園市中壢區西園路116-33號 | 23.4 | 2,680 | 114.6 | — | 透天厝 | 7年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2020/09/11 | 桃園市中壢區西園路116-37號 | 23.4 | 2,680 | 114.6 | — | 透天厝 | 7年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2020/09/11 | 桃園市中壢區西園路116-35號 | 23.4 | 2,680 | 114.6 | — | 透天厝 | 7年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2020/09/11 | 桃園市中壢區西園路116-31號 | 23.4 | 2,680 | 114.6 | — | 透天厝 | 7年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2020/08/19 | 桃園市中壢區西園路116-20號 | 21.6 | 2,588 | 120.0 | — | 透天厝 | 7年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2020/08/15 | 桃園市中壢區西園路116-66號 | 21.4 | 2,600 | 121.8 | — | 透天厝 | 7年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2020/07/09 | 桃園市中壢區西園路116-39號 | 23.6 | 2,700 | 114.6 | — | 透天厝 | 7年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2020/05/30 | 桃園市中壢區西園路116-27號 | 23.5 | 2,698 | 114.6 | — | 透天厝 | 7年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2020/05/15 | 桃園市中壢區西園路116-30號 | 21.7 | 2,600 | 120.0 | — | 透天厝 | 7年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2020/05/10 | 桃園市中壢區西園路116-8號 | 21.8 | 3,100 | 142.4 | — | 透天厝 | 7年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2019/12/27 | 桃園市中壢區西園路116-29號 | 23.6 | 2,700 | 114.6 | — | 透天厝 | 6年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2019/12/05 | 桃園市中壢區西園路116-23號 | 19.9 | 2,280 | 114.6 | — | 透天厝 | 6年 | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/17 | 桃園市中壢區西園路116-40號 | 21.6 | 2,588 | 120.0 | — | 透天厝 | 6年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2019/11/04 | 桃園市中壢區西園路116-5號 | 21.9 | 3,068 | 140.3 | — | 透天厝 | 6年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2019/07/18 | 桃園市中壢區西園路116-49號 | 23.9 | 2,780 | 116.4 | — | 透天厝 | 6年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2019/07/09 | 桃園市中壢區西園路116-7號 | 21.2 | 2,980 | 140.3 | — | 透天厝 | 6年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2019/07/08 | 桃園市中壢區西園路116-41號 | 23.6 | 2,700 | 114.6 | — | 透天厝 | 6年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2019/06/25 | 桃園市中壢區西園路116-47號 | 23.6 | 2,700 | 114.6 | — | 透天厝 | 6年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2019/04/08 | 桃園市中壢區西園路116-21號 | 24.4 | 2,800 | 114.6 | — | 透天厝 | 6年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2018/09/10 | 桃園市中壢區西園路116-26號 | 23.3 | 2,800 | 120.0 | — | 透天厝 | 5年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2018/02/10 | 桃園市中壢區西園路116-18號 | 21.7 | 2,600 | 120.0 | — | 透天厝 | 4年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2017/07/26 | 桃園市中壢區西園路116-17號 | 24.4 | 2,800 | 114.6 | — | 透天厝 | 4年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2017/04/28 | 桃園市中壢區西園路118號 | 18.9 | 1,350 | 71.5 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 3房1廳4衛 | — | |
| 2016/11/19 | 桃園市中壢區西園路116-10號 | 21.7 | 3,088 | 142.4 | — | 透天厝 | 3年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2016/08/27 | 桃園市中壢區西園路116-50號 | 21.7 | 2,600 | 120.0 | — | 透天厝 | 3年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2016/06/22 | 桃園市中壢區西園路118號 | 18.7 | 620 | 33.2 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/20 | 桃園市中壢區西園路116-11號 | 24.4 | 2,800 | 114.6 | — | 透天厝 | 3年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2015/10/21 | 桃園市中壢區西園路116-15號 | 24.4 | 2,800 | 114.6 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2015/10/12 | 桃園市中壢區西園路116-32號 | 23.3 | 2,800 | 120.0 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2015/10/12 | 桃園市中壢區西園路116-36號 | 23.3 | 2,800 | 120.0 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2015/07/11 | 桃園市中壢區西園路116-13號 | 24.4 | 2,800 | 114.6 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2015/03/03 | 桃園市中壢區西園路116-23號 | 24.4 | 2,800 | 114.6 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2015/03/03 | 桃園市中壢區西園路116-25號 | 24.4 | 2,800 | 114.6 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2014/12/25 | 桃園市中壢區西園路116-46號 | 23.2 | 2,788 | 120.0 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2014/12/01 | 桃園市中壢區西園路118號 | 25.0 | 2,150 | 86.0 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2014/11/05 | 桃園市中壢區西園路118號 | 23.8 | 1,700 | 71.5 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2014/11/05 | 桃園市中壢區西園路118號 | 24.1 | 800 | 33.2 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/24 | 桃園市中壢區西園路118號 | 20.1 | 1,436 | 71.5 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2014/06/24 | 桃園市中壢區西園路118號 | 20.1 | 667 | 33.2 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/06 | 桃園市中壢區西園路116-16號 | 24.2 | 2,900 | 120.0 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2014/05/06 | 桃園市中壢區西園路116-48號 | 24.2 | 2,900 | 120.0 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳3衛 | — |
各棟
桃園市中壢區西園路118號
華廈・5樓・2013 完工・11 筆
桃園市中壢區西園路116號
華廈・5樓・2013 完工・3 筆
桃園市中壢區西園路116-6號
透天厝・4樓・2013 完工・2 筆
桃園市中壢區西園路116-60號
透天厝・4樓・2013 完工・2 筆
桃園市中壢區西園路116-36號
透天厝・4樓・2013 完工・2 筆
桃園市中壢區西園路116-23號
透天厝・4樓・2013 完工・2 筆
桃園市中壢區西園路116-32號
透天厝・4樓・2013 完工・2 筆
桃園市中壢區西園路116-19號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-29號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-37號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-3號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-41號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-42號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-48號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-49號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-52號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-62號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-10號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-11號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-13號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-16號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-21號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-22號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-26號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-27號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-28號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-30號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-31號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-33號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-35號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-38號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-39號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-40號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-43號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-45號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-46號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-47號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-50號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-56號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-58號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-25號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-66號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-7號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-8號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-9號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-5號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-1號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-20號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-12號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-15號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-17號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
桃園市中壢區西園路116-18號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆