桃園市中壢區中工段 744-6 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/25	桃園市中壢區長春五路６８號３樓	0	3	7.0	1	全筆	—	住
2026/03/17	桃園市中壢區長春三路９號十樓	33	2,388	11.8	2	全筆	—	住
2026/02/28	桃園市中壢區長春三路９號十四樓	28	2,216	11.8	2	全筆	—	住
2025/09/26	桃園市中壢區長春三路７號十樓	31	2,600	13.1	2	全筆	—	住
2025/07/25	桃園市中壢區吉林路６８之２號	32	1,455	5.7	2	全筆	—	住
2024/09/22	桃園市中壢區長春五路６６號十三樓	30	1,300	7.8	2	全筆	—	住	含增建
2024/09/15	桃園市中壢區長春三路１９號十三樓	31	2,256	12.3	2	全筆	—	住
2024/09/01	桃園市中壢區長春三路１９號十一樓	28	2,150	12.6	2	全筆	—	住
2023/09/03	桃園市中壢區吉林路６８之５號二樓	21	1,615	12.1	2	全筆	—	住	含增建
2023/08/10	桃園市中壢區長春三路１５號六樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2023/07/29	桃園市中壢區吉林路６８之７號	36	2,030	8.9	2	全筆	—	住
2023/05/02	桃園市中壢區長春五路７８號十四樓	25	1,300	7.8	2	全筆	—	住	含增建
2023/05/01	桃園市中壢區長春三路１３號七樓	22	2,400	17.3	2	全筆	—	住
2023/04/09	桃園市中壢區長春五路７２號五樓	26	1,698	10.3	2	全筆	—	住
2022/12/05	桃園市中壢區吉林路６８之２號二樓	19	750	7.0	2	全筆	—	住
2022/11/15	桃園市中壢區吉林路６８-８號	0	4	9.4	1	全筆	—	其他	含管理費
2022/05/13	桃園市中壢區長春五路６２號九樓	26	1,655	10.1	2	全筆	—	住
2022/02/19	桃園市中壢區長春三路７號七樓	22	1,927	13.1	2	全筆	—	住
2022/02/17	桃園市中壢區長春三路９號十三樓	23	1,880	11.8	2	全筆	—	住
2021/12/12	桃園市中壢區長春五路６２號八樓	24	1,500	10.1	2	全筆	—	住	含增建
2021/11/03	桃園市中壢區長春三路７號六樓	22	1,680	13.1	2	全筆	—	住
2021/10/08	桃園市中壢區長春五路７８號九樓	24	1,268	8.0	2	全筆	—	住	含增建
2021/08/15	桃園市中壢區長春三路３號十二樓	21	1,850	13.3	2	全筆	—	住
2021/08/13	桃園市中壢區長春三路１５號６樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/07/31	桃園市中壢區長春三路７號十一樓	21	1,655	13.1	2	全筆	—	住
2021/06/28	桃園市中壢區長春三路９號八樓	21	1,667	11.8	2	全筆	—	住	含增建
2021/04/09	長春三路９號三樓	25	1,733	11.8	2	全筆	—	住
2021/03/09	長春三路２１號十四樓	20	1,760	13.3	2	全筆	—	住	含增建
2021/01/15	長春三路９號十樓	20	1,450	11.8	2	全筆	—	住
2021/01/13	長春三路１５號四樓	19	1,335	11.8	2	全筆	—	住
2021/01/13	長春三路１號等	20	1,415	11.8	2	全筆	—	住
2020/11/06	長春三路１９號六樓	19	1,462	12.6	2	全筆	—	住
2020/08/11	桃園市中壢區長春三路１５號六樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2020/06/30	長春三路９號五樓	19	1,358	11.8	2	全筆	—	住
2020/04/28	長春三路２１號九樓	18	1,449	13.3	2	全筆	—	住
2020/04/01	桃園市中壢區長春五路６８號１０樓	17	885	7.9	2	全筆	—	住	含增建
2020/03/25	桃園市中壢區長春五路６２號七樓	16	910	10.1	2	全筆	—	住
2020/02/09	桃園市中壢區長春三路１７號１３樓	0	3	11.2	1	全筆	—	住
2019/10/07	桃園市中壢區長春五路６６號１４樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2019/08/03	桃園市中壢區長春五路６８號八樓	17	855	7.9	2	全筆	—	住
2019/07/22	桃園市中壢區長春五路６６號十四樓	17	850	7.8	2	全筆	—	住
2019/07/17	桃園市中壢區長春五路６８號八樓	17	850	7.9	2	全筆	—	住
2019/07/07	桃園市中壢區長春三路１７號１３樓	0	3	11.2	1	全筆	—	住
2019/06/17	桃園市中壢區長春三路１３號十四樓	17	1,798	16.9	2	全筆	—	住
2019/05/18	桃園市中壢區長春三路１３號九樓	17	1,920	17.4	2	全筆	—	住
2019/05/02	桃園市中壢區長春三路１７號十三樓	16	1,320	12.9	2	全筆	—	住
2019/04/21	桃園市中壢區長春五路６６號八樓	17	888	7.9	2	全筆	—	住
2019/02/23	桃園市中壢區長春三路５號五樓	21	1,550	12.5	2	全筆	—	住
2018/12/14	桃園市中壢區長春五路７８號六樓	16	852	8.0	2	全筆	—	住
2018/12/09	桃園市中壢區長春三路１９號五樓	19	1,600	12.6	2	全筆	—	住
2018/11/18	桃園市中壢區長春三路５號六樓	19	1,538	12.5	1	全筆	—	住
2018/08/06	桃園市中壢區長春五路８０號９樓	18	1,268	10.3	2	全筆	—	住	含增建
2018/07/14	桃園市中壢區長春五路７６號１１樓	16	855	8.0	2	全筆	—	住	含增建
2018/01/01	桃園市中壢區長春五路７２號十三樓	17	1,050	10.1	2	全筆	—	住
2017/12/03	桃園市中壢區長春五路７２號三樓	18	1,180	10.7	2	全筆	—	住
2017/11/30	桃園市中壢區長春三路１號	—	100	0.0	0	全筆	—	住
2017/10/21	桃園市中壢區長春三路１７號５樓	16	1,370	13.1	2	全筆	—	住	含增建
2017/10/16	桃園市中壢區長春三路１５號十二樓	17	1,238	11.8	2	全筆	—	住
2017/09/22	桃園市中壢區長春五路78號六樓	0	2	13.9	2	全筆	—	住
2017/08/25	桃園市中壢區吉林路６８之２號二樓	0	2	7.0	2	全筆	—	住
2017/06/20	桃園市中壢區長春三路5號十三樓	19	1,388	12.2	2	全筆	—	住
2017/05/01	桃園市中壢區吉林路68之9號1樓	0	2	2830.2	2	全筆	—	住
2017/04/08	桃園市中壢區長春三路7號4樓	15	1,150	13.1	2	全筆	—	住
2017/03/06	桃園市中壢區長春五路６２號１２樓	16	1,030	10.1	2	全筆	—	住	含增建
2016/12/17	桃園市中壢區長春五路７２號８樓	16	1,080	10.3	2	全筆	—	住	含增建
2016/11/06	桃園市中壢區長春三路１７號７樓	17	1,520	13.1	2	全筆	—	住	含增建
2016/10/18	桃園市中壢區長春三路５號７樓	15	1,250	12.5	2	全筆	—	住
2016/03/25	桃園市中壢區長春五路80號十樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2016/03/16	桃園市中壢區吉林路68-6號	0	2	5.3	1	全筆	—	住
2015/12/17	桃園市中壢區長春三路9號十三樓	18	1,450	11.8	2	全筆	—	住
2015/11/17	桃園市中壢區長春五路７０號十樓及長春五路60號	17	1,080	10.1	2	全筆	—	住
2015/09/10	桃園市中壢區長春三路１號	8	116	10.2	1	全筆	—	住
2015/08/03	桃園市中壢區吉林路68之9號	0	2	2456.6	0	全筆	—	商
2015/06/28	桃園市中壢區長春三路5號4樓	19	1,520	12.5	2	全筆	—	住	含增建
2015/04/13	桃園市中壢區長春三路１號	0	95	0.0	2	全筆	—	住
2015/04/07	桃園市中壢區吉林路68之6號	0	3	5.2	2	全筆	—	住
2015/03/31	桃園市中壢區長春五路78號十二樓	17	895	8.0	2	全筆	—	住
2015/03/08	桃園市中壢區長春五路６６號１４樓	17	880	7.8	2	全筆	—	住
2014/10/10	桃園縣中壢市長春三路3號13樓	22	1,950	13.1	2	全筆	—	住
2014/10/01	桃園市中壢區吉林路68-8號	39	2,240	9.4	2	全筆	—	工
2014/09/15	桃園縣中壢市吉林路68之1號二樓	23	900	7.0	2	全筆	—	工
2014/08/13	桃園縣中壢市吉林路68之6號二樓	27	1,400	9.9	2	全筆	—	住
2014/07/10	桃園縣中壢市長春三路９號六樓	19	1,590	11.8	1	全筆	—	住
2014/04/08	桃園縣中壢市長春五路72號三樓	16	1,090	10.7	2	全筆	—	工
2014/03/06	桃園縣中壢市長春五路６２號１０樓	17	1,098	10.1	2	全筆	—	住
2013/11/21	桃園縣中壢市長春五路７２號８樓	17	1,148	10.3	2	全筆	—	住
2013/10/14	桃園縣中壢市吉林路68之9號	0	1	5.3	2	全筆	—	住
2013/09/17	桃園縣中壢市長春五路７６號六樓	20	1,050	8.0	2	全筆	—	住
2013/08/20	桃園縣中壢市吉林路68之6號1樓	0	3	5.2	1	全筆	—	住	含管理費
2013/08/01	桃園縣中壢市吉林路６８之２號二樓	0	16	5.7	2	全筆	—	住
2013/08/01	桃園縣中壢市吉林路６８之２號二樓	0	2	5.7	2	全筆	—	住
2013/07/17	桃園縣中壢市長春三路1號	21	1,780	13.3	2	全筆	—	住
2013/07/06	桃園縣中壢市長春五路６２號９樓	17	1,088	10.1	2	全筆	—	住
2013/06/03	桃園縣中壢市長春三路９號十三樓	17	1,338	11.8	2	全筆	—	住
2013/06/02	桃園縣中壢市長春三路９號１２樓	20	1,460	11.8	2	全筆	—	住
2013/05/27	桃園縣中壢市長春三路１９號７樓	18	1,370	12.6	2	全筆	—	住
2013/05/10	桃園縣中壢市長樂街108巷16之2號	17	1,380	11.8	2	全筆	—	住	含增建
2013/05/01	桃園縣中壢市吉林路68號二樓	18	927	9.5	2	全筆	—	住
2013/04/13	桃園縣中壢市長春三路１９號六樓	0	3	5.0	2	全筆	—	住
2013/03/26	桃園縣中壢市長春三路１７號七樓、長春三路1號	15	1,315	13.1	2	全筆	—	住
2013/03/17	桃園縣中壢市長春五路７２號３樓	14	810	10.7	2	全筆	—	住
2013/03/17	桃園縣中壢市長春五路６２號９樓	14	1,010	10.2	2	全筆	—	住
2013/03/06	桃園縣中壢市長春五路６２號十三樓	15	1,010	10.1	1	全筆	—	住
2013/02/27	桃園縣中壢市長春五路７８號８樓	15	760	8.0	2	全筆	—	住
2013/02/05	桃園縣中壢市長春五路６６號１３樓	16	665	7.8	2	全筆	—	住
2013/01/10	桃園縣中壢市長春三路９號十樓、長春三路１號	19	1,350	11.8	1	全筆	—	工
2012/12/14	桃園縣中壢市長春三路１５號四樓、長春三路１號	18	1,280	11.8	1	全筆	—	住
2012/11/12	桃園縣中壢市長春五路８０號四樓	13	735	10.3	2	全筆	—	住
2012/10/01	桃園縣中壢市吉林路６８之１號	0	3	5.0	1	全筆	—	住
2012/09/21	桃園縣中壢市長春五路６８號３樓	15	780	8.1	2	全筆	—	住
2012/09/17	桃園縣中壢市吉林路６８之３號	25	1,250	9.1	2	全筆	—	住
2012/08/10	桃園縣中壢市吉林路６８之１號二樓	12	463	7.0	2	全筆	—	住
2012/07/27	桃園縣中壢市吉林路68-3號2樓	12	627	9.5	2	全筆	—	住
2012/07/22	桃園縣中壢市長春五路６８號３樓	13	670	8.1	2	全筆	—	住

同段行情：中工段

近一年 1 筆・中位 53 萬/坪・近三年 41・倍數 —・968 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

桃園市中壢區長春五路20號

52 棟・2007 完工・房價中位 29.0 萬/坪（5 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市中壢區 中工段 744-6 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：中工段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市中壢區中工段 744-6 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分