土地 › 桃園市 › 中壢區 › 大享段

桃園市中壢區大享段 10 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/24	桃園市中壢區大圳路三段５１巷１８弄１１號	24	1,550	37.5	2	全筆	特定農業區	含增建
2024/04/28	桃園市中壢區大圳路三段５１巷１８弄１１號	16	1,050	37.5	2	全筆	特定農業區
2023/10/29	桃園市中壢區大圳路三段５１巷１６弄７號	21	1,350	32.6	2	全筆	特定農業區	含增建
2022/12/07	桃園市中壢區大圳路三段５１巷１８弄２號	23	1,510	37.1	2	全筆	特定農業區
2021/12/20	桃園市中壢區大圳路三段５１巷１６弄１９號	19	1,410	38.3	2	全筆	特定農業區	含增建
2021/05/14	大圳路三段５１巷１８弄２０號	17	1,070	36.9	2	全筆	特定農業區	含增建
2020/08/28	大圳路三段５１巷１６弄１號	17	1,078	33.1	2	全筆	特定農業區	含增建
2019/10/06	桃園市中壢區大圳路三段５１巷１６弄２號	16	1,230	38.3	2	全筆	特定農業區	含增建
2016/10/26	桃園市中壢區大圳路三段５１巷１６弄１３號	14	870	32.6	2	全筆	特定農業區
2014/08/24	桃園縣中壢市大圳路三段５１巷１８弄２號	16	1,040	37.1	2	全筆	特定農業區
2014/04/25	桃園縣中壢市大圳路三段５１巷１６弄８號	14	910	33.1	2	全筆	特定農業區
2012/09/28	桃園縣中壢市大圳路三段５１巷１６弄１２號	13	818	33.1	2	全筆	住

2025/03/24全筆
桃園市中壢區大圳路三段５１巷１８弄１１號
24 萬/坪
1,550 萬
37.5 坪2 筆土地特定農業區
含增建
2024/04/28全筆
桃園市中壢區大圳路三段５１巷１８弄１１號
16 萬/坪
1,050 萬
37.5 坪2 筆土地特定農業區
2023/10/29全筆
桃園市中壢區大圳路三段５１巷１６弄７號
21 萬/坪
1,350 萬
32.6 坪2 筆土地特定農業區
含增建
2022/12/07全筆
桃園市中壢區大圳路三段５１巷１８弄２號
23 萬/坪
1,510 萬
37.1 坪2 筆土地特定農業區
2021/12/20全筆
桃園市中壢區大圳路三段５１巷１６弄１９號
19 萬/坪
1,410 萬
38.3 坪2 筆土地特定農業區
含增建
2021/05/14全筆
大圳路三段５１巷１８弄２０號
17 萬/坪
1,070 萬
36.9 坪2 筆土地特定農業區
含增建
2020/08/28全筆
大圳路三段５１巷１６弄１號
17 萬/坪
1,078 萬
33.1 坪2 筆土地特定農業區
含增建
2019/10/06全筆
桃園市中壢區大圳路三段５１巷１６弄２號
16 萬/坪
1,230 萬
38.3 坪2 筆土地特定農業區
含增建
2016/10/26全筆
桃園市中壢區大圳路三段５１巷１６弄１３號
14 萬/坪
870 萬
32.6 坪2 筆土地特定農業區
2014/08/24全筆
桃園縣中壢市大圳路三段５１巷１８弄２號
16 萬/坪
1,040 萬
37.1 坪2 筆土地特定農業區
2014/04/25全筆
桃園縣中壢市大圳路三段５１巷１６弄８號
14 萬/坪
910 萬
33.1 坪2 筆土地特定農業區
2012/09/28全筆
桃園縣中壢市大圳路三段５１巷１６弄１２號
13 萬/坪
818 萬
33.1 坪2 筆土地住

同段行情：大享段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 —・325 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市中壢區大圳路3段51巷18弄11號

11 棟・2008 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。