桃園市中壢區大享段 632 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 3 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/09/21	桃園市中壢區三友新村４號	53	3,050	145.3	2	全筆	特定農業區	含增建
2023/10/23	桃園市中壢區三友新村５之１號	58	3,100	181.0	2	全筆	特定農業區
2023/04/06	桃園市中壢區三友新村１５－１號	30	3,580	80.7	2	全筆	特定農業區
2022/09/07	桃園市中壢區三友新村13號	29	3,450	62.9	2	全筆	特定農業區
2022/09/07	桃園市中壢區三友新村１３號	29	3,450	62.9	2	全筆	特定農業區	預售分件
2022/03/24	桃園市中壢區三友新村15號	28	3,380	62.8	2	全筆	特定農業區
2022/03/24	桃園市中壢區三友新村１５號	28	3,380	62.8	2	全筆	特定農業區	預售分件
2021/11/01	桃園市中壢區內厝里１鄰三友新村１之２號	26	2,530	58.9	2	全筆	特定農業區
2019/05/10	桃園市中壢區三友新村１３號	89	4,900	268.5	2	全筆	特定農業區
2013/02/20	桃園縣中壢市三友新村３號	36	1,950	147.5	1	全筆	特定農業區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 —・325 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。