最新土地成交
4萬/坪
2024/09/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 大崙段148-1地號 | 4 | 15 | 3.8 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2023/11/01 | 大崙段148地號 | 14 | 8,739 | 633.2 | 3 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2024/09/01全筆大崙段148-1地號4 萬/坪15 萬3.8 坪2 筆土地非都建築用地
- 2023/11/01全筆大崙段148地號14 萬/坪8,739 萬633.2 坪3 筆土地非都建築用地
同段行情：大崙段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 8・倍數 —・212 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 148-1 | 4 | 15 | 3.8 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2023/12/01 | 147 | 16 | 716 | 43.4 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2023/11/04 | 149 | 7 | 1,662 | 225.3 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2023/11/01 | 148 | 14 | 8,739 | 633.2 | 3 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/03/22 | 144-1 | 1 | 266 | 478.8 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 |
- 4 萬/坪15 萬3.8 坪2 筆土地非都建築用地
- 16 萬/坪716 萬43.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪1,662 萬225.3 坪1 筆土地非都農牧
- 14 萬/坪8,739 萬633.2 坪3 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪266 萬478.8 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。