最新土地成交
25萬/坪
2026/08/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
39.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 10 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 桃園市中壢區中正路四段149號附近 | 39 | 936 | 6.3 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2026/07/05 | 桃園市中壢區中正路四段149號附近 | 33 | 952 | 6.3 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2026/06/28 | 桃園市中壢區中正路四段149號附近 | 34 | 966 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2026/06/23 | 桃園市中壢區中正路四段149號附近 | 32 | 1,362 | 9.6 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2026/06/14 | 桃園市中壢區中正路四段149號附近 | 33 | 772 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2026/05/01 | 桃園市中壢區中正路四段149號附近 | 33 | 1,085 | 7.4 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2026/04/19 | 桃園市中壢區中正路四段149號附近 | 30 | 1,258 | 9.6 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2026/03/08 | 桃園市中壢區中正路四段149號附近 | 32 | 1,070 | 7.4 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2026/02/28 | 桃園市中壢區中正路四段149號附近 | 33 | 1,360 | 9.6 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/12/31 | 桃園市中壢區中正路四段149號附近 | 32 | 1,331 | 9.6 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/12/10 | 桃園市中壢區中正路四段149號附近 | 34 | 1,125 | 7.4 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/12/10 | 桃園市中壢區中正路四段149號附近 | 33 | 1,070 | 7.4 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/12/08 | 桃園市中壢區中正路四段149號附近 | 32 | 1,080 | 7.4 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/09/21 | 大崙段531地號 | 25 | 9,214 | 368.6 | 3 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2026/08/10全筆桃園市中壢區中正路四段149號附近39 萬/坪936 萬6.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2026/07/05全筆桃園市中壢區中正路四段149號附近33 萬/坪952 萬6.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2026/06/28全筆桃園市中壢區中正路四段149號附近34 萬/坪966 萬6.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2026/06/23全筆桃園市中壢區中正路四段149號附近32 萬/坪1,362 萬9.6 坪3 筆土地特定農業區
- 2026/06/14全筆桃園市中壢區中正路四段149號附近33 萬/坪772 萬6.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2026/05/01全筆桃園市中壢區中正路四段149號附近33 萬/坪1,085 萬7.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2026/04/19全筆桃園市中壢區中正路四段149號附近30 萬/坪1,258 萬9.6 坪3 筆土地特定農業區
- 2026/03/08全筆桃園市中壢區中正路四段149號附近32 萬/坪1,070 萬7.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2026/02/28全筆桃園市中壢區中正路四段149號附近33 萬/坪1,360 萬9.6 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/12/31全筆桃園市中壢區中正路四段149號附近32 萬/坪1,331 萬9.6 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/12/10全筆桃園市中壢區中正路四段149號附近34 萬/坪1,125 萬7.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/12/10全筆桃園市中壢區中正路四段149號附近33 萬/坪1,070 萬7.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/12/08全筆桃園市中壢區中正路四段149號附近32 萬/坪1,080 萬7.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/09/21全筆大崙段531地號25 萬/坪9,214 萬368.6 坪3 筆土地非都建築用地
同段行情：大崙段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 8・倍數 —・212 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。