桃園市中壢區大江段 510-2 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/10/31	桃園市中壢區新生路三段３９９巷２１號	25	2,240	33.8	2	全筆	農	含增建
2021/09/29	桃園市中壢區新生路三段３９９巷４１號	22	2,000	33.8	2	全筆	農
2021/08/13	桃園市中壢區新生路三段３８５號	24	2,198	33.5	2	全筆	農
2021/04/24	新生路三段３９９巷１號	22	2,080	34.5	2	全筆	農	含增建
2020/05/25	新生路三段３９９巷２７號	20	1,800	33.8	2	全筆	農
2019/09/21	桃園市中壢區新生路三段３７９號	21	1,900	33.5	2	全筆	農
2017/11/01	桃園市中壢區新生路三段３９９巷９號	21	1,950	33.8	2	全筆	住
2017/07/20	桃園市中壢區新生路三段３７５號	20	1,800	33.5	2	全筆	農
2016/03/18	桃園市中壢區三段399巷33號	16	1,570	36.7	2	全筆	住
2014/10/15	桃園縣中壢市新生路三段３９９巷２１號	20	900	16.9	2	全筆	住
2014/09/20	桃園縣中壢市新生路三段395號	25	2,240	33.5	2	全筆	農
2013/08/02	桃園縣中壢市新生路三段399巷5號	19	1,700	33.8	2	全筆	農
2012/09/12	桃園縣中壢市新生路三段３６９號	18	1,640	33.5	2	全筆	農
2012/09/02	桃園縣中壢市新生路三段３９９巷５號	14	1,320	33.8	2	全筆	農
2012/08/30	桃園縣中壢市新生路三段３６５號	18	1,660	33.5	2	全筆	農
2012/08/29	桃園縣中壢市新生路三段３９９巷３５號	15	1,288	31.9	2	全筆	農
2012/08/24	桃園縣中壢市新生路三段３７５號	18	1,605	33.5	2	全筆	農
2012/08/20	桃園縣中壢市新生路三段３６７號	19	1,680	33.5	2	全筆	農
2012/08/20	桃園縣中壢市新生路三段３９１號	18	1,620	33.5	2	全筆	農
2012/08/20	桃園縣中壢市新生路三段３９９巷２１號	15	1,400	33.8	2	全筆	農
2012/08/20	桃園縣中壢市新生路三段３９９巷１７號	15	1,355	33.8	2	全筆	農
2012/08/18	桃園縣中壢市新生路三段３７９號	18	1,585	33.5	2	全筆	農
2012/08/13	桃園縣中壢市新生路三段３８７號	18	1,577	33.5	2	全筆	農
2012/08/12	桃園縣中壢市新生路三段３７１號	18	1,600	33.5	2	全筆	農
2012/08/12	桃園縣中壢市新生路三段３８５號	18	1,577	33.5	2	全筆	農
2012/08/12	桃園縣中壢市新生路三段３９９巷５１號	16	1,558	36.3	2	全筆	農
2012/08/12	桃園縣中壢市新生路三段３９９巷２７號	15	1,400	33.8	2	全筆	農
2012/08/04	桃園縣中壢市新生路三段３８３號	18	1,600	33.5	2	全筆	農
2012/08/01	桃園縣中壢市新生路三段３９９巷４３號	16	1,430	33.8	2	全筆	農
2012/08/01	桃園縣中壢市新生路三段３７７號	18	1,608	33.5	2	全筆	農
2012/08/01	桃園縣中壢市新生路三段３９９巷１１號	15	1,400	33.8	2	全筆	農
2012/08/01	桃園縣中壢市新生路三段３９９巷４７號	16	1,420	33.8	2	全筆	農
2012/08/01	桃園縣中壢市新生路三段３９９巷２５號	15	1,400	33.8	2	全筆	農
2012/08/01	桃園縣中壢市新生路三段３９９巷３３號	15	1,480	36.7	2	全筆	農
2012/08/01	桃園縣中壢市新生路三段３９９巷１５號	15	1,400	33.8	2	全筆	農
2012/08/01	桃園縣中壢市新生路三段３９９巷７號	16	1,422	33.8	2	全筆	農
2012/08/01	桃園縣中壢市新生路三段３９５號	18	1,600	33.5	2	全筆	農

2022/10/31全筆
桃園市中壢區新生路三段３９９巷２１號
25 萬/坪
2,240 萬
33.8 坪2 筆土地農
含增建
2021/09/29全筆
桃園市中壢區新生路三段３９９巷４１號
22 萬/坪
2,000 萬
33.8 坪2 筆土地農
2021/08/13全筆
桃園市中壢區新生路三段３８５號
24 萬/坪
2,198 萬
33.5 坪2 筆土地農
2021/04/24全筆
新生路三段３９９巷１號
22 萬/坪
2,080 萬
34.5 坪2 筆土地農
含增建
2020/05/25全筆
新生路三段３９９巷２７號
20 萬/坪
1,800 萬
33.8 坪2 筆土地農
2019/09/21全筆
桃園市中壢區新生路三段３７９號
21 萬/坪
1,900 萬
33.5 坪2 筆土地農
2017/11/01全筆
桃園市中壢區新生路三段３９９巷９號
21 萬/坪
1,950 萬
33.8 坪2 筆土地住
2017/07/20全筆
桃園市中壢區新生路三段３７５號
20 萬/坪
1,800 萬
33.5 坪2 筆土地農
2016/03/18全筆
桃園市中壢區三段399巷33號
16 萬/坪
1,570 萬
36.7 坪2 筆土地住
2014/10/15全筆
桃園縣中壢市新生路三段３９９巷２１號
20 萬/坪
900 萬
16.9 坪2 筆土地住
2014/09/20全筆
桃園縣中壢市新生路三段395號
25 萬/坪
2,240 萬
33.5 坪2 筆土地農
2013/08/02全筆
桃園縣中壢市新生路三段399巷5號
19 萬/坪
1,700 萬
33.8 坪2 筆土地農
2012/09/12全筆
桃園縣中壢市新生路三段３６９號
18 萬/坪
1,640 萬
33.5 坪2 筆土地農
2012/09/02全筆
桃園縣中壢市新生路三段３９９巷５號
14 萬/坪
1,320 萬
33.8 坪2 筆土地農
2012/08/30全筆
桃園縣中壢市新生路三段３６５號
18 萬/坪
1,660 萬
33.5 坪2 筆土地農
2012/08/29全筆
桃園縣中壢市新生路三段３９９巷３５號
15 萬/坪
1,288 萬
31.9 坪2 筆土地農
2012/08/24全筆
桃園縣中壢市新生路三段３７５號
18 萬/坪
1,605 萬
33.5 坪2 筆土地農
2012/08/20全筆
桃園縣中壢市新生路三段３６７號
19 萬/坪
1,680 萬
33.5 坪2 筆土地農
2012/08/20全筆
桃園縣中壢市新生路三段３９１號
18 萬/坪
1,620 萬
33.5 坪2 筆土地農
2012/08/20全筆
桃園縣中壢市新生路三段３９９巷２１號
15 萬/坪
1,400 萬
33.8 坪2 筆土地農
2012/08/20全筆
桃園縣中壢市新生路三段３９９巷１７號
15 萬/坪
1,355 萬
33.8 坪2 筆土地農
2012/08/18全筆
桃園縣中壢市新生路三段３７９號
18 萬/坪
1,585 萬
33.5 坪2 筆土地農
2012/08/13全筆
桃園縣中壢市新生路三段３８７號
18 萬/坪
1,577 萬
33.5 坪2 筆土地農
2012/08/12全筆
桃園縣中壢市新生路三段３７１號
18 萬/坪
1,600 萬
33.5 坪2 筆土地農
2012/08/12全筆
桃園縣中壢市新生路三段３８５號
18 萬/坪
1,577 萬
33.5 坪2 筆土地農
2012/08/12全筆
桃園縣中壢市新生路三段３９９巷５１號
16 萬/坪
1,558 萬
36.3 坪2 筆土地農
2012/08/12全筆
桃園縣中壢市新生路三段３９９巷２７號
15 萬/坪
1,400 萬
33.8 坪2 筆土地農
2012/08/04全筆
桃園縣中壢市新生路三段３８３號
18 萬/坪
1,600 萬
33.5 坪2 筆土地農
2012/08/01全筆
桃園縣中壢市新生路三段３９９巷４３號
16 萬/坪
1,430 萬
33.8 坪2 筆土地農
2012/08/01全筆
桃園縣中壢市新生路三段３７７號
18 萬/坪
1,608 萬
33.5 坪2 筆土地農
2012/08/01全筆
桃園縣中壢市新生路三段３９９巷１１號
15 萬/坪
1,400 萬
33.8 坪2 筆土地農
2012/08/01全筆
桃園縣中壢市新生路三段３９９巷４７號
16 萬/坪
1,420 萬
33.8 坪2 筆土地農
2012/08/01全筆
桃園縣中壢市新生路三段３９９巷２５號
15 萬/坪
1,400 萬
33.8 坪2 筆土地農
2012/08/01全筆
桃園縣中壢市新生路三段３９９巷３３號
15 萬/坪
1,480 萬
36.7 坪2 筆土地農
2012/08/01全筆
桃園縣中壢市新生路三段３９９巷１５號
15 萬/坪
1,400 萬
33.8 坪2 筆土地農
2012/08/01全筆
桃園縣中壢市新生路三段３９９巷７號
16 萬/坪
1,422 萬
33.8 坪2 筆土地農
2012/08/01全筆
桃園縣中壢市新生路三段３９５號
18 萬/坪
1,600 萬
33.5 坪2 筆土地農

同段行情：大江段

近一年 12 筆・中位 54 萬/坪・近三年 45・倍數 —・244 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/07/03	520	14	24,135	1724.0	1	全筆	農業區

2023/07/03520 地號全筆
14 萬/坪
24,135 萬
1724.0 坪1 筆土地農業區

這塊地上的建物

桃園市中壢區新生路3段399巷21號

28 棟・2012 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。