桃園市中壢區大江段 793-5 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/10/19	桃園市中壢區大圳路一段９６巷８號	37	2,347	37.3	2	全筆	農
2018/07/02	桃園市中壢區大圳路一段９６巷８號	21	1,350	37.3	2	全筆	農

近一年 12 筆・中位 54 萬/坪・近三年 45・倍數 —・244 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/03/12	801-11	54	35	0.7	1	全筆	農業區
2026/03/12	801-1	54	20	0.4	1	全筆	農業區
2026/03/12	801-2	54	22	0.4	1	全筆	農業區
2026/03/12	801-3	54	24	0.5	1	全筆	農業區
2026/03/12	801-4	54	26	0.5	1	全筆	農業區
2026/03/12	801-5	54	28	0.5	1	全筆	農業區
2026/03/12	801-6	54	30	0.6	1	全筆	農業區
2026/03/12	801-7	54	33	0.6	1	全筆	農業區
2026/03/12	801-8	54	35	0.7	1	全筆	農業區
2026/03/12	801-9	54	37	0.7	1	全筆	農業區
2026/03/12	801-10	54	39	0.7	1	全筆	農業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。