桃園市中壢區大華段 593 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/15	桃園市中壢區大華路２０２號二樓	24	580	8.0	1	全筆	住
2024/05/29	桃園市中壢區大華路２０２號二樓	23	550	8.0	1	全筆	住
2021/01/30	桃園市中壢區大華路２０２號２樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2020/09/01	大華路２０２號二樓	13	310	8.0	1	全筆	住	含增建
2018/10/10	桃園市中壢區大華路２０２號四樓	14	330	8.0	1	全筆	住
2017/02/09	桃園市中壢區大華路２０２號五樓	14	330	8.0	1	全筆	住	含增建
2014/12/25	桃園市中壢區大華路２０２號四樓	16	388	8.0	1	全筆	住
2014/06/19	桃園縣中壢市大華路202號五樓	14	350	8.0	1	全筆	住
2013/06/28	桃園縣中壢市大華路202號五樓	7	180	8.0	1	全筆	住

近一年 3 筆・中位 19 萬/坪・近三年 16・倍數 —・424 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/05/08	599	33	1,642	49.3	2	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。