最新土地成交
14萬/坪
2026/01/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
20.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 6 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 桃園市中壢區山安路８５號 | 29 | 1,750 | 20.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/01/09 | 山下段1249地號 | 14 | 1,119 | 77.7 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/01/11全筆桃園市中壢區山安路８５號29 萬/坪1,750 萬20.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/01/09全筆山下段1249地號14 萬/坪1,119 萬77.7 坪3 筆土地非都建築用地
同段行情：山下段
近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 4・倍數 —・750 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。