最新土地成交
19萬/坪
2026/03/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
75.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 8 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/22 | 桃園市中壢區山東路９０３巷１１弄６６號二樓 | 32 | 700 | 8.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/03/15 | 桃園市中壢區山東路９０３巷１１弄６２號二樓 | 32 | 870 | 8.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/03/10 | 桃園市中壢區山東路９０３巷１１弄６８號五樓 | 34 | 1,317 | 13.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含裝潢 |
| 2023/02/22 | 山下段1626地號 | 19 | 1,453 | 75.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2014/10/16 | 山下段1626地號 | 10 | 750 | 75.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/06/22全筆桃園市中壢區山東路９０３巷１１弄６６號二樓32 萬/坪700 萬8.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/03/15全筆桃園市中壢區山東路９０３巷１１弄６２號二樓32 萬/坪870 萬8.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/03/10全筆桃園市中壢區山東路９０３巷１１弄６８號五樓34 萬/坪1,317 萬13.0 坪1 筆土地特定農業區含裝潢
- 2023/02/22全筆山下段1626地號19 萬/坪1,453 萬75.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2014/10/16全筆山下段1626地號10 萬/坪750 萬75.9 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：山下段
近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 4・倍數 —・750 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。