最新土地成交
5萬/坪
2025/07/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
988.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 山下段57地號 | 5 | 4,843 | 988.3 | 1 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2013/08/09 | 山下段57地號 | 1 | 1,640 | 1710.9 | 1 | 全筆 | — | 非都其他 |
- 2025/07/25全筆山下段57地號5 萬/坪4,843 萬988.3 坪1 筆土地非都其他
- 2013/08/09全筆山下段57地號1 萬/坪1,640 萬1710.9 坪1 筆土地非都其他
同段行情：山下段
近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 4・倍數 —・750 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 62 | 2 | 720 | 313.1 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2025/05/25 | 67 | 2 | 1,435 | 573.8 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2024/06/18 | 57-95 | 4 | 1,093 | 273.2 | 3 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2024/05/27 | 56 | 2 | 1,100 | 623.1 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2024/01/30 | 57-7 | 4 | 209 | 49.0 | 1 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2024/01/30 | 57-105 | 4 | 1,506 | 353.6 | 1 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2023/11/29 | 57-2 | 5 | 2,608 | 501.6 | 1 | 全筆 | — | 非都其他 |
- 2 萬/坪720 萬313.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪1,435 萬573.8 坪1 筆土地非都農牧
- 4 萬/坪1,093 萬273.2 坪3 筆土地非都其他
- 2 萬/坪1,100 萬623.1 坪1 筆土地非都農牧
- 4 萬/坪209 萬49.0 坪1 筆土地非都其他
- 4 萬/坪1,506 萬353.6 坪1 筆土地非都其他
- 5 萬/坪2,608 萬501.6 坪1 筆土地非都其他
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。