桃園市中壢區山嶺段 88-43 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 28 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/05/21	桃園市中壢區福嶺路３０１號	27	3,200	88.6	2	全筆	特定農業區
2024/05/17	桃園市中壢區福達路一段５巷６號	24	2,850	75.7	2	全筆	特定農業區
2024/03/23	桃園市中壢區福達路一段１９巷２號	19	3,418	125.6	2	全筆	特定農業區	含增建
2023/12/23	桃園市中壢區福達路一段１１號	25	3,930	104.8	2	全筆	特定農業區	含增建
2023/09/24	桃園市中壢區福達路一段９號	24	3,500	88.7	2	全筆	特定農業區
2023/04/28	桃園市中壢區福嶺路３０７號	25	2,910	86.8	2	全筆	特定農業區
2022/10/12	桃園市中壢區福嶺路３０５號	25	2,910	87.3	2	全筆	特定農業區
2021/12/01	桃園市中壢區福達路一段３號	20	3,150	105.8	2	全筆	特定農業區
2021/10/22	桃園市中壢區福達路一段１９巷９號	21	2,500	75.7	2	全筆	特定農業區
2021/10/17	桃園市中壢區福達路一段５巷２號	21	2,500	75.6	2	全筆	特定農業區
2021/06/28	桃園市中壢區福達路一段５巷１０號	19	2,188	75.7	2	全筆	特定農業區	含增建
2021/06/16	桃園市中壢區福達路一段１３巷１８號	23	2,810	77.3	2	全筆	特定農業區
2021/01/01	福達路一段１３巷１６號	20	2,320	75.7	2	全筆	一般農業區
2020/11/19	福達路一段１３巷５號	21	2,450	75.7	2	全筆	一般農業區
2020/09/04	福達路一段７號	21	3,268	114.0	2	全筆	一般農業區
2020/08/27	福達路一段１９巷１０號	18	3,200	86.9	2	全筆	一般農業區
2020/08/21	福達路一段１３巷１２號	19	2,280	75.7	2	全筆	一般農業區
2020/05/09	桃園市中壢區福嶺路３０３號	19	2,200	88.0	2	全筆	一般農業區
2019/11/12	桃園市中壢區福達路一段１３巷３號	—	2,250	75.7	2	全筆	一般農業區
2019/08/22	桃園市中壢區福達路一段１９巷３號	—	2,238	75.7	2	全筆	一般農業區
2019/04/25	桃園市中壢區福達路一段１９巷７號	17	1,980	75.7	2	全筆	一般農業區
2018/06/03	桃園市中壢區福嶺路２９７號	—	2,480	91.3	2	全筆	一般農業區
2018/03/02	桃園市中壢區福達路一段１３巷８號	—	2,100	75.7	2	全筆	一般農業區
2017/10/02	桃園市中壢區福達路一段１９巷１號	—	2,950	99.4	2	全筆	一般農業區
2017/09/23	桃園市中壢區福達路一段１３巷１號	20	2,300	75.7	2	全筆	一般農業區
2017/07/28	桃園市中壢區福達路一段１３巷１０號	—	2,010	75.7	2	全筆	一般農業區
2016/12/21	桃園市中壢區福達路一段１９巷７號	—	2,200	75.7	2	全筆	一般農業區
2016/12/06	桃園市中壢區桃園市中壢區福達路一段13巷5號	—	2,300	75.7	2	全筆	一般農業區
2016/10/31	桃園市中壢區福達路一段１９巷６號	—	3,588	135.4	2	全筆	一般農業區
2016/08/12	桃園市中壢區福達路一段１９巷６號	—	3,650	135.4	2	全筆	一般農業區
2016/07/23	桃園市中壢區福達路一段１３巷７號	—	2,180	75.7	2	全筆	一般農業區
2016/06/20	桃園市中壢區福達路一段１３巷６號	—	2,780	75.7	2	全筆	一般農業區
2016/06/18	桃園市中壢區福達路一段５巷２號	—	2,480	75.6	2	全筆	一般農業區
2016/06/02	桃園市中壢區福達路一段１９巷２號	—	3,688	125.6	2	全筆	一般農業區
2016/05/29	桃園市中壢區福達路一段１３巷９號	—	2,680	75.7	2	全筆	一般農業區
2016/04/25	桃園市中壢區福達路一段１號	—	3,500	102.1	2	全筆	一般農業區
2016/01/26	桃園市中壢區福達路一段５巷１８號	—	2,300	77.5	2	全筆	一般農業區
2016/01/06	桃園市中壢區福達路一段１９巷１３號	—	2,480	77.5	2	全筆	一般農業區
2015/08/07	桃園市中壢區福達路一段１３巷１６號	23	2,680	75.7	2	全筆	一般農業區
2014/05/30	桃園市中壢區福達路一段９號	19	2,805	88.7	2	全筆	一般農業區
2014/04/08	桃園市中壢區福嶺路３０９號	22	2,560	86.2	2	全筆	一般農業區
2014/03/21	桃園市中壢區福嶺路２９９號	21	2,498	88.9	2	全筆	一般農業區
2014/02/26	桃園市中壢區福嶺路３０１號	20	2,408	88.6	2	全筆	一般農業區
2013/12/18	桃園市中壢區福嶺路２９７號	21	2,500	91.3	2	全筆	一般農業區

2024/05/21全筆
桃園市中壢區福嶺路３０１號
27 萬/坪
3,200 萬
88.6 坪2 筆土地特定農業區
2024/05/17全筆
桃園市中壢區福達路一段５巷６號
24 萬/坪
2,850 萬
75.7 坪2 筆土地特定農業區
2024/03/23全筆
桃園市中壢區福達路一段１９巷２號
19 萬/坪
3,418 萬
125.6 坪2 筆土地特定農業區
含增建
2023/12/23全筆
桃園市中壢區福達路一段１１號
25 萬/坪
3,930 萬
104.8 坪2 筆土地特定農業區
含增建
2023/09/24全筆
桃園市中壢區福達路一段９號
24 萬/坪
3,500 萬
88.7 坪2 筆土地特定農業區
2023/04/28全筆
桃園市中壢區福嶺路３０７號
25 萬/坪
2,910 萬
86.8 坪2 筆土地特定農業區
2022/10/12全筆
桃園市中壢區福嶺路３０５號
25 萬/坪
2,910 萬
87.3 坪2 筆土地特定農業區
2021/12/01全筆
桃園市中壢區福達路一段３號
20 萬/坪
3,150 萬
105.8 坪2 筆土地特定農業區
2021/10/22全筆
桃園市中壢區福達路一段１９巷９號
21 萬/坪
2,500 萬
75.7 坪2 筆土地特定農業區
2021/10/17全筆
桃園市中壢區福達路一段５巷２號
21 萬/坪
2,500 萬
75.6 坪2 筆土地特定農業區
2021/06/28全筆
桃園市中壢區福達路一段５巷１０號
19 萬/坪
2,188 萬
75.7 坪2 筆土地特定農業區
含增建
2021/06/16全筆
桃園市中壢區福達路一段１３巷１８號
23 萬/坪
2,810 萬
77.3 坪2 筆土地特定農業區
2021/01/01全筆
福達路一段１３巷１６號
20 萬/坪
2,320 萬
75.7 坪2 筆土地一般農業區
2020/11/19全筆
福達路一段１３巷５號
21 萬/坪
2,450 萬
75.7 坪2 筆土地一般農業區
2020/09/04全筆
福達路一段７號
21 萬/坪
3,268 萬
114.0 坪2 筆土地一般農業區
2020/08/27全筆
福達路一段１９巷１０號
18 萬/坪
3,200 萬
86.9 坪2 筆土地一般農業區
2020/08/21全筆
福達路一段１３巷１２號
19 萬/坪
2,280 萬
75.7 坪2 筆土地一般農業區
2020/05/09全筆
桃園市中壢區福嶺路３０３號
19 萬/坪
2,200 萬
88.0 坪2 筆土地一般農業區
2019/11/12全筆
桃園市中壢區福達路一段１３巷３號
— 萬/坪
2,250 萬
75.7 坪2 筆土地一般農業區
2019/08/22全筆
桃園市中壢區福達路一段１９巷３號
— 萬/坪
2,238 萬
75.7 坪2 筆土地一般農業區
2019/04/25全筆
桃園市中壢區福達路一段１９巷７號
17 萬/坪
1,980 萬
75.7 坪2 筆土地一般農業區
2018/06/03全筆
桃園市中壢區福嶺路２９７號
— 萬/坪
2,480 萬
91.3 坪2 筆土地一般農業區
2018/03/02全筆
桃園市中壢區福達路一段１３巷８號
— 萬/坪
2,100 萬
75.7 坪2 筆土地一般農業區
2017/10/02全筆
桃園市中壢區福達路一段１９巷１號
— 萬/坪
2,950 萬
99.4 坪2 筆土地一般農業區
2017/09/23全筆
桃園市中壢區福達路一段１３巷１號
20 萬/坪
2,300 萬
75.7 坪2 筆土地一般農業區
2017/07/28全筆
桃園市中壢區福達路一段１３巷１０號
— 萬/坪
2,010 萬
75.7 坪2 筆土地一般農業區
2016/12/21全筆
桃園市中壢區福達路一段１９巷７號
— 萬/坪
2,200 萬
75.7 坪2 筆土地一般農業區
2016/12/06全筆
桃園市中壢區桃園市中壢區福達路一段13巷5號
— 萬/坪
2,300 萬
75.7 坪2 筆土地一般農業區
2016/10/31全筆
桃園市中壢區福達路一段１９巷６號
— 萬/坪
3,588 萬
135.4 坪2 筆土地一般農業區
2016/08/12全筆
桃園市中壢區福達路一段１９巷６號
— 萬/坪
3,650 萬
135.4 坪2 筆土地一般農業區
2016/07/23全筆
桃園市中壢區福達路一段１３巷７號
— 萬/坪
2,180 萬
75.7 坪2 筆土地一般農業區
2016/06/20全筆
桃園市中壢區福達路一段１３巷６號
— 萬/坪
2,780 萬
75.7 坪2 筆土地一般農業區
2016/06/18全筆
桃園市中壢區福達路一段５巷２號
— 萬/坪
2,480 萬
75.6 坪2 筆土地一般農業區
2016/06/02全筆
桃園市中壢區福達路一段１９巷２號
— 萬/坪
3,688 萬
125.6 坪2 筆土地一般農業區
2016/05/29全筆
桃園市中壢區福達路一段１３巷９號
— 萬/坪
2,680 萬
75.7 坪2 筆土地一般農業區
2016/04/25全筆
桃園市中壢區福達路一段１號
— 萬/坪
3,500 萬
102.1 坪2 筆土地一般農業區
2016/01/26全筆
桃園市中壢區福達路一段５巷１８號
— 萬/坪
2,300 萬
77.5 坪2 筆土地一般農業區
2016/01/06全筆
桃園市中壢區福達路一段１９巷１３號
— 萬/坪
2,480 萬
77.5 坪2 筆土地一般農業區
2015/08/07全筆
桃園市中壢區福達路一段１３巷１６號
23 萬/坪
2,680 萬
75.7 坪2 筆土地一般農業區
2014/05/30全筆
桃園市中壢區福達路一段９號
19 萬/坪
2,805 萬
88.7 坪2 筆土地一般農業區
2014/04/08全筆
桃園市中壢區福嶺路３０９號
22 萬/坪
2,560 萬
86.2 坪2 筆土地一般農業區
2014/03/21全筆
桃園市中壢區福嶺路２９９號
21 萬/坪
2,498 萬
88.9 坪2 筆土地一般農業區
2014/02/26全筆
桃園市中壢區福嶺路３０１號
20 萬/坪
2,408 萬
88.6 坪2 筆土地一般農業區
2013/12/18全筆
桃園市中壢區福嶺路２９７號
21 萬/坪
2,500 萬
91.3 坪2 筆土地一般農業區

同段行情：山嶺段

近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 4・倍數 —・348 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/01/25	87	2	1,313	795.9	1	全筆	非都農牧
2021/12/28	87	3	2,390	795.9	1	全筆	非都農牧

2022/01/2587 地號全筆
2 萬/坪
1,313 萬
795.9 坪1 筆土地非都農牧
2021/12/2887 地號全筆
3 萬/坪
2,390 萬
795.9 坪1 筆土地非都農牧

這塊地上的建物

桃園市中壢區福達路1段19巷6號

35 棟・2015 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。