最新土地成交
—萬/坪
2025/09/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
89.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 桃園市中壢區新生路三段７４１號 | 40 | 175,000 | 5472.2 | 20 | 全筆 | 工 | 因原買方無法完成銀行核貸付款 故依前買賣契約由原價返還予原賣方 |
| 2024/08/06 | 桃園市中壢區新生路三段７４１號 | 40 | 350,000 | 10944.4 | 20 | 全筆 | 工 | |
| 2023/11/01 | 桃園市中壢區新生路三段７４１號 | 28 | 245,000 | 10944.4 | 20 | 全筆 | 工 | 含增建 土地價款:2310307128元(1.零星工業區土地:2274307128元,2. 473、478地號36000000元)房屋價款:139692872元(1. 147-1、147-2建號:27170000元,2.屋頂型太陽能光電設施(含合約):112522872元)未登記建物 |
- 2025/09/29全筆桃園市中壢區新生路三段７４１號40 萬/坪175,000 萬5472.2 坪20 筆土地工備註：因原買方無法完成銀行核貸付款 故依前買賣契約由原價返還予原賣方
- 2024/08/06全筆桃園市中壢區新生路三段７４１號40 萬/坪350,000 萬10944.4 坪20 筆土地工
- 2023/11/01全筆桃園市中壢區新生路三段７４１號28 萬/坪245,000 萬10944.4 坪20 筆土地工含增建備註：土地價款:2310307128元(1.零星工業區土地:2274307128元,2. 473、478地號36000000元)房屋價款:139692872元(1. 147-1、147-2建號:27170000元,2.屋頂型太陽能光電設施(含合約):112522872元)未登記建物
同段行情：廣青段
近一年 1 筆・中位 10 萬/坪・近三年 10・倍數 —・264 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。