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土地 › 桃園市 › 中壢區 › 忠孝段

桃園市中壢區 忠孝段 1305 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
26萬/坪
2025/11/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
267.6 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/11/08全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１７號八樓
    31 萬/坪
    1,350 萬
    11.9 坪2 筆土地住
  • 2024/06/21全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１９號八樓
    33 萬/坪
    1,040 萬
    9.5 坪2 筆土地住
  • 2024/06/07全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１３號九樓
    36 萬/坪
    1,700 萬
    12.9 坪2 筆土地住
  • 2024/05/13全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１９號七樓
    32 萬/坪
    1,070 萬
    10.2 坪2 筆土地住
  • 2024/04/22全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１７號
    31 萬/坪
    1,270 萬
    10.8 坪2 筆土地住
  • 2024/02/26全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１７號六樓
    32 萬/坪
    1,420 萬
    11.9 坪2 筆土地住
  • 2023/10/31全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１９號四樓
    27 萬/坪
    1,170 萬
    11.9 坪2 筆土地住
  • 2023/10/21全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１５號
    35 萬/坪
    860 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2023/09/23全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１９號五樓
    27 萬/坪
    1,200 萬
    11.9 坪2 筆土地住
  • 2023/07/26全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１３號６樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/07/15全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１５號四樓
    26 萬/坪
    730 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2023/07/01全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１３號四樓
    27 萬/坪
    840 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2023/05/26全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１７號八樓
    30 萬/坪
    1,315 萬
    11.9 坪2 筆土地住
  • 2023/05/16全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１５號六樓
    27 萬/坪
    755 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2023/04/27全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１５號三樓
    26 萬/坪
    715 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2023/03/31全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１５號五樓
    27 萬/坪
    835 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2023/03/25全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１３號八樓
    30 萬/坪
    820 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2023/03/25全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１７號七樓
    28 萬/坪
    1,120 萬
    11.9 坪2 筆土地住
  • 2023/02/25全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１５號二樓
    25 萬/坪
    700 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2023/02/25全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１３號五樓
    28 萬/坪
    780 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2023/01/14全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１５號七樓
    28 萬/坪
    770 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2023/01/13全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１７號五樓
    28 萬/坪
    1,210 萬
    11.9 坪2 筆土地住
  • 2023/01/12全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１７號六樓
    29 萬/坪
    1,270 萬
    11.9 坪2 筆土地住
  • 2023/01/05全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１３號六樓
    28 萬/坪
    780 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2023/01/03全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１９號三樓
    26 萬/坪
    1,150 萬
    11.9 坪2 筆土地住
  • 2022/12/30全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１７號二樓
    25 萬/坪
    1,000 萬
    11.9 坪2 筆土地住
  • 2022/12/30全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１３號二樓
    26 萬/坪
    700 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2022/12/30全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１７號四樓
    27 萬/坪
    1,200 萬
    11.9 坪2 筆土地住
  • 2022/12/26全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１３號三樓
    26 萬/坪
    700 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2022/12/26全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１３號七樓
    29 萬/坪
    800 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2022/12/26全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１５號八樓
    29 萬/坪
    790 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2022/12/26全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１９號六樓
    29 萬/坪
    1,190 萬
    11.1 坪2 筆土地住
  • 2022/12/26全筆
    桃園市中壢區文成南街１３巷１７號三樓
    27 萬/坪
    1,185 萬
    11.9 坪2 筆土地住
  • 2019/11/07全筆
    忠孝段1305地號
    26 萬/坪
    8,500 萬
    328.1 坪2 筆土地住宅區

同段行情：忠孝段

近一年 4 筆・中位 39 萬/坪・近三年 42・倍數 —・434 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市中壢區文成南街13巷13號
4 棟・2022 完工・房價中位 29.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。