最新土地成交
32萬/坪
2023/12/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
243.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | 忠孝段479地號 | 36 | 8,777 | 243.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 |
| 2023/12/01 | 忠孝段479地號 | 32 | 7,875 | 243.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/07/15全筆忠孝段479地號36 萬/坪8,777 萬243.8 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
- 2023/12/01全筆忠孝段479地號32 萬/坪7,875 萬243.8 坪1 筆土地住宅區
同段行情：忠孝段
近一年 4 筆・中位 39 萬/坪・近三年 42・倍數 —・434 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | 473 | 26 | 31,401 | 1194.0 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 |
| 2026/02/25 | 474 | 42 | 25,864 | 621.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2026/02/25 | 475 | 45 | 23,264 | 517.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/03/29 | 473 | 25 | 27,277 | 1099.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/03/29 | 486 | 25 | 2,333 | 94.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 26 萬/坪31,401 萬1194.0 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
- 42 萬/坪25,864 萬621.6 坪1 筆土地住宅區
- 45 萬/坪23,264 萬517.0 坪1 筆土地住宅區
- 25 萬/坪27,277 萬1099.9 坪1 筆土地住宅區
- 25 萬/坪2,333 萬94.1 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。