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桃園市中壢區忠福段 3320 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/11/23	桃園市中壢區福星七街１２２之１號八樓	25	780	5.5	2	全筆	—	住	含增建
2024/10/05	桃園市中壢區福星七街１１６號	31	980	5.6	2	全筆	—	住
2024/08/08	桃園市中壢區福星七街１２４號五樓	24	600	4.3	2	全筆	—	住
2024/06/24	桃園市中壢區福州二街３７６號	0	3	7.2	2	全筆	—	住	含增建含裝潢含管理費
2024/01/03	桃園市中壢區福州二街３７６號	36	1,460	7.3	2	全筆	—	住	含增建
2023/07/23	桃園市中壢區福星七街１１６號六樓之一	25	235	1.6	2	全筆	—	住
2023/03/04	桃園市中壢區福星七街１２０號八樓	13	400	5.4	2	全筆	—	住
2022/02/21	桃園市中壢區福星七街１２２號三樓	23	660	5.1	2	全筆	—	住
2021/05/15	福星七街１２２號三樓	16	450	5.1	2	全筆	—	住
2020/03/08	桃園市中壢區福星七街１１６號六樓之一	22	205	1.6	2	全筆	—	住
2019/09/05	桃園市中壢區福星七街１２４之１號八樓	19	255	2.3	2	全筆	—	住	含增建
2019/08/13	桃園市中壢區福星七街１１６號六樓之一	15	140	1.6	2	全筆	—	住
2019/03/06	桃園市中壢區福星七街１１６號	19	600	5.6	2	全筆	—	住
2018/03/28	桃園市中壢區福星七街１２４之２號七樓	13	130	1.7	2	全筆	—	住
2018/02/20	桃園市中壢區福星七街１２４之２號六樓	14	145	1.7	1	全筆	—	住
2018/01/28	桃園市中壢區福星七街１２４之１號三樓	12	190	2.8	2	全筆	—	住
2017/01/09	桃園市中壢區福星七街１２４之３號五樓	13	159	2.1	2	全筆	—	住
2016/10/02	桃園市中壢區福州二街３８２號	22	860	6.8	2	全筆	—	住
2016/06/14	桃園市中壢區福星七街120號7樓	18	520	5.2	2	全筆	—	住
2016/06/07	桃園市中壢區福星七街１２４之３號三樓	16	238	2.5	2	全筆	—	住
2015/01/15	桃園市中壢區福星七街１２４之１號六樓	13	176	2.3	2	全筆	—	住
2013/12/21	桃園縣中壢市福星七街１２４之３號三樓	22	235	2.5	2	全筆	—	住
2013/10/18	桃園縣中壢市福星七街124之1號四樓	15	200	2.3	2	全筆	—	住
2013/07/09	桃園縣中壢市福星七街124之1號四樓	10	130	2.3	2	全筆	—	住
2013/02/22	桃園縣中壢市福星七街１１６號六樓	12	160	2.3	2	全筆	—	住
2013/02/19	桃園縣中壢市福星七街122號三樓	10	280	5.1	2	全筆	—	住
2012/12/31	桃園縣中壢市福星七街１２６之１號五樓	11	355	5.6	1	全筆	—	住
2012/10/17	桃園縣中壢市福星七街１２４之１號八樓	12	160	2.3	2	全筆	—	住
2012/10/16	桃園縣中壢市福星七街１２４之２號七樓	9	90	1.7	2	全筆	—	住
2012/09/15	桃園縣中壢市福星七街124之1號三樓	8	130	2.8	2	全筆	—	住
2012/08/20	桃園縣中壢市福星七街124之1號六樓	4	50	2.3	2	全筆	—	住

2024/11/23全筆
桃園市中壢區福星七街１２２之１號八樓
25 萬/坪
780 萬
5.5 坪2 筆土地住
含增建
2024/10/05全筆
桃園市中壢區福星七街１１６號
31 萬/坪
980 萬
5.6 坪2 筆土地住
2024/08/08全筆
桃園市中壢區福星七街１２４號五樓
24 萬/坪
600 萬
4.3 坪2 筆土地住
2024/06/24全筆
桃園市中壢區福州二街３７６號
0 萬/坪
3 萬
7.2 坪2 筆土地住
含增建含裝潢含管理費
2024/01/03全筆
桃園市中壢區福州二街３７６號
36 萬/坪
1,460 萬
7.3 坪2 筆土地住
含增建
2023/07/23全筆
桃園市中壢區福星七街１１６號六樓之一
25 萬/坪
235 萬
1.6 坪2 筆土地住
2023/03/04全筆
桃園市中壢區福星七街１２０號八樓
13 萬/坪
400 萬
5.4 坪2 筆土地住
2022/02/21全筆
桃園市中壢區福星七街１２２號三樓
23 萬/坪
660 萬
5.1 坪2 筆土地住
2021/05/15全筆
福星七街１２２號三樓
16 萬/坪
450 萬
5.1 坪2 筆土地住
2020/03/08全筆
桃園市中壢區福星七街１１６號六樓之一
22 萬/坪
205 萬
1.6 坪2 筆土地住
2019/09/05全筆
桃園市中壢區福星七街１２４之１號八樓
19 萬/坪
255 萬
2.3 坪2 筆土地住
含增建
2019/08/13全筆
桃園市中壢區福星七街１１６號六樓之一
15 萬/坪
140 萬
1.6 坪2 筆土地住
2019/03/06全筆
桃園市中壢區福星七街１１６號
19 萬/坪
600 萬
5.6 坪2 筆土地住
2018/03/28全筆
桃園市中壢區福星七街１２４之２號七樓
13 萬/坪
130 萬
1.7 坪2 筆土地住
2018/02/20全筆
桃園市中壢區福星七街１２４之２號六樓
14 萬/坪
145 萬
1.7 坪1 筆土地住
2018/01/28全筆
桃園市中壢區福星七街１２４之１號三樓
12 萬/坪
190 萬
2.8 坪2 筆土地住
2017/01/09全筆
桃園市中壢區福星七街１２４之３號五樓
13 萬/坪
159 萬
2.1 坪2 筆土地住
2016/10/02全筆
桃園市中壢區福州二街３８２號
22 萬/坪
860 萬
6.8 坪2 筆土地住
2016/06/14全筆
桃園市中壢區福星七街120號7樓
18 萬/坪
520 萬
5.2 坪2 筆土地住
2016/06/07全筆
桃園市中壢區福星七街１２４之３號三樓
16 萬/坪
238 萬
2.5 坪2 筆土地住
2015/01/15全筆
桃園市中壢區福星七街１２４之１號六樓
13 萬/坪
176 萬
2.3 坪2 筆土地住
2013/12/21全筆
桃園縣中壢市福星七街１２４之３號三樓
22 萬/坪
235 萬
2.5 坪2 筆土地住
2013/10/18全筆
桃園縣中壢市福星七街124之1號四樓
15 萬/坪
200 萬
2.3 坪2 筆土地住
2013/07/09全筆
桃園縣中壢市福星七街124之1號四樓
10 萬/坪
130 萬
2.3 坪2 筆土地住
2013/02/22全筆
桃園縣中壢市福星七街１１６號六樓
12 萬/坪
160 萬
2.3 坪2 筆土地住
2013/02/19全筆
桃園縣中壢市福星七街122號三樓
10 萬/坪
280 萬
5.1 坪2 筆土地住
2012/12/31全筆
桃園縣中壢市福星七街１２６之１號五樓
11 萬/坪
355 萬
5.6 坪1 筆土地住
2012/10/17全筆
桃園縣中壢市福星七街１２４之１號八樓
12 萬/坪
160 萬
2.3 坪2 筆土地住
2012/10/16全筆
桃園縣中壢市福星七街１２４之２號七樓
9 萬/坪
90 萬
1.7 坪2 筆土地住
2012/09/15全筆
桃園縣中壢市福星七街124之1號三樓
8 萬/坪
130 萬
2.8 坪2 筆土地住
2012/08/20全筆
桃園縣中壢市福星七街124之1號六樓
4 萬/坪
50 萬
2.3 坪2 筆土地住

同段行情：忠福段

近一年 4 筆・中位 33 萬/坪・近三年 29・倍數 —・1492 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市中壢區福星七街116號

11 棟・1993 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市中壢區 忠福段 3320 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：忠福段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市中壢區忠福段 3320 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分