桃園市中壢區普義段 1584-6 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/07/20	桃園市中壢區永康三街９號四樓	26	715	7.5	3	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2025/08/12	桃園市中壢區永康三街９號四樓	20	530	7.5	3	全筆	—	住	含增建
2025/07/04	桃園市中壢區永康三街９號五樓	18	500	7.5	3	全筆	—	住
2016/07/16	桃園市中壢區永康三街9號五樓	11	303	7.5	3	全筆	—	住
2015/03/30	桃園市中壢區永康三街９號４樓	15	395	7.5	3	全筆	—	住
2013/05/13	桃園縣中壢市永康三街９號五樓	9	250	7.5	3	全筆	—	住
2013/04/15	桃園縣中壢市永康三街9號4樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2013/03/01	桃園縣中壢市永康三街9號3樓	12	330	7.5	3	全筆	—	住

近一年 2 筆・中位 43 萬/坪・近三年 40・倍數 —・863 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。