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桃園市中壢區普義段 2230 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/08/08	桃園市中壢區溪洲三街３８號四樓	26	2,480	15.7	1	全筆	—	都市:其他:住宅區
2025/10/15	桃園市中壢區溪洲三街３６號十四樓	27	2,620	16.2	1	全筆	—	住
2025/08/22	桃園市中壢區溪洲三街３８號十二樓	28	2,600	18.0	1	全筆	—	住
2025/07/08	桃園市中壢區溪洲三街３８號二樓	26	2,400	15.7	1	全筆	—	住
2025/03/22	桃園市中壢區溪洲三街３８號十樓	28	3,018	18.0	1	全筆	—	住
2024/12/21	桃園市中壢區溪洲三街３６號四樓	29	3,010	17.6	1	全筆	—	住
2023/12/13	桃園市中壢區溪洲三街３８號十四樓	31	3,068	16.4	1	全筆	—	住
2023/09/03	桃園市中壢區溪洲三街３８號１０F	0	4	471.3	1	全筆	—	住
2023/08/09	桃園市中壢區溪洲三街３６號七樓	30	2,900	16.4	1	全筆	—	住
2023/08/06	桃園市中壢區溪洲三街３６號十三樓	33	3,207	16.2	1	全筆	—	住
2022/09/25	桃園市中壢區溪州三街３８號１０F	0	4	471.3	1	全筆	—	住	含管理費
2022/02/15	桃園市中壢區溪洲三街３６號２f	0	3	471.3	1	全筆	—	住	含管理費
2021/10/05	桃園市中壢區溪洲三街３８號８f	0	4	471.3	1	全筆	—	住
2021/04/21	桃園市中壢區溪州三街３８號８F	0	4	471.3	1	全筆	—	住	含管理費
2020/10/30	溪洲三街３６號十三樓	30	2,920	16.2	1	全筆	—	住
2019/11/28	桃園市中壢區溪洲三街３８號十五樓	29	3,200	18.3	1	全筆	—	住
2019/11/28	桃園市中壢區溪州三街３６號十五樓	30	3,000	16.5	1	全筆	—	住
2019/07/15	桃園市中壢區溪洲三街３６號十一樓	29	2,580	18.0	1	全筆	—	住
2018/04/27	桃園市中壢區溪洲三街３６號十樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2017/07/06	桃園市中壢區溪洲三街３６號三樓	26	2,736	17.3	1	全筆	—	住
2016/11/19	桃園市中壢區溪洲三街３８號八樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2016/10/14	桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街36號3F	27	2,800	17.3	1	全筆	—	住
2016/10/14	桃園市中壢區溪洲三街36號等	—	100	1.8	0	全筆	—	住
2016/07/16	桃園市中壢區溪洲三街３８號十一樓	29	2,840	16.2	1	全筆	—	住
2016/03/10	桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街38號13F	29	2,874	16.4	1	全筆	—	住
2016/02/21	桃園市中壢區溪洲三街３６號十一樓	27	2,958	18.0	1	全筆	—	住
2016/02/18	桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街36號15FA2-15F	34	2,900	16.5	1	全筆	—	住
2016/02/01	桃園市中壢區溪洲三街36號9F	29	2,830	16.4	1	全筆	—	住
2016/01/22	桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街36號7FA2-7F	33	2,798	16.4	1	全筆	—	住
2016/01/18	桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街36號2FA2-2F	28	2,630	15.5	1	全筆	—	住
2016/01/09	桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街38號6FA1-6F	33	2,807	16.4	1	全筆	—	住
2015/03/08	桃園市中壢區溪洲三街36號六樓	28	2,790	16.4	1	全筆	—	住
2013/12/04	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-4F	32	2,673	15.7	1	全筆	—	住
2013/12/04	桃園市中壢區溪洲三街38號四樓	28	2,673	15.7	1	全筆	—	住
2013/11/13	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-3F	32	3,088	19.2	1	全筆	—	住
2013/11/10	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-7F	33	2,798	16.4	1	全筆	—	住
2013/11/10	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-14F	34	2,875	16.2	1	全筆	—	住
2013/11/10	桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街36號十四樓A2-14F	34	2,875	16.2	1	全筆	—	住
2013/11/01	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-11F	33	2,840	16.2	1	全筆	—	住
2013/10/13	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-5F	32	2,775	16.4	1	全筆	—	住
2013/10/13	桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街36號5FA2-5F	28	2,775	16.4	1	全筆	—	住
2013/10/08	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-3F	32	2,949	16.9	1	全筆	—	住
2013/10/08	桃園市中壢區溪洲三街３８號三樓	29	2,949	16.9	1	全筆	—	住
2013/10/02	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-4F	32	2,682	16.0	1	全筆	—	住
2013/10/02	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-6F	33	2,807	16.4	1	全筆	—	住
2013/10/02	桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街36號4FA2-4F	29	2,809	17.6	1	全筆	—	住
2013/10/01	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-13F	34	2,894	16.2	1	全筆	—	住
2013/10/01	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-6F	33	2,790	16.4	1	全筆	—	住
2013/10/01	桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街36號13FA2-13F	34	2,894	16.2	1	全筆	—	住
2013/09/30	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-14F	34	2,871	16.4	1	全筆	—	住
2013/09/30	桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街38號14FA1-14F	34	2,871	16.4	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-15F	33	3,075	18.3	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-8F	33	2,810	16.2	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-11F	33	2,826	16.2	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-2F	32	2,630	15.5	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-8F	33	2,823	16.4	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-9F	33	2,987	18.2	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-7F	33	2,802	16.2	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-2F	32	2,640	15.7	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-9F	33	2,830	16.4	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-10F	33	2,838	16.4	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-13F	34	2,888	16.4	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-12F	33	2,887	16.4	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-10F	33	2,838	16.4	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-12F	33	2,868	16.4	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園市中壢區中壢市鼎藏富御2期A215F	34	2,900	16.5	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園市中壢區溪洲三街38號十樓	28	2,970	18.0	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園市中壢區溪洲三街36號十二樓	29	2,887	16.4	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街38號五樓	29	2,798	16.2	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街36號8FA2-8F	27	2,998	19.0	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園市中壢區溪洲三街３８號十五樓	28	3,105	18.3	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園市中壢區溪洲三街３８號九樓	28	3,017	18.2	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街38號8FA1-8F	33	2,810	16.2	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街38號2FA1-2F	32	2,640	15.7	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街38號12FA1-12F	30	3,000	18.0	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街36號10F	29	2,838	16.4	1	全筆	—	住
2013/09/28	桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街38號7FA1-7F	33	2,802	16.2	1	全筆	—	住

2026/08/08全筆
桃園市中壢區溪洲三街３８號四樓
26 萬/坪
2,480 萬
15.7 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
2025/10/15全筆
桃園市中壢區溪洲三街３６號十四樓
27 萬/坪
2,620 萬
16.2 坪1 筆土地住
2025/08/22全筆
桃園市中壢區溪洲三街３８號十二樓
28 萬/坪
2,600 萬
18.0 坪1 筆土地住
2025/07/08全筆
桃園市中壢區溪洲三街３８號二樓
26 萬/坪
2,400 萬
15.7 坪1 筆土地住
2025/03/22全筆
桃園市中壢區溪洲三街３８號十樓
28 萬/坪
3,018 萬
18.0 坪1 筆土地住
2024/12/21全筆
桃園市中壢區溪洲三街３６號四樓
29 萬/坪
3,010 萬
17.6 坪1 筆土地住
2023/12/13全筆
桃園市中壢區溪洲三街３８號十四樓
31 萬/坪
3,068 萬
16.4 坪1 筆土地住
2023/09/03全筆
桃園市中壢區溪洲三街３８號１０F
0 萬/坪
4 萬
471.3 坪1 筆土地住
2023/08/09全筆
桃園市中壢區溪洲三街３６號七樓
30 萬/坪
2,900 萬
16.4 坪1 筆土地住
2023/08/06全筆
桃園市中壢區溪洲三街３６號十三樓
33 萬/坪
3,207 萬
16.2 坪1 筆土地住
2022/09/25全筆
桃園市中壢區溪州三街３８號１０F
0 萬/坪
4 萬
471.3 坪1 筆土地住
含管理費
2022/02/15全筆
桃園市中壢區溪洲三街３６號２f
0 萬/坪
3 萬
471.3 坪1 筆土地住
含管理費
2021/10/05全筆
桃園市中壢區溪洲三街３８號８f
0 萬/坪
4 萬
471.3 坪1 筆土地住
2021/04/21全筆
桃園市中壢區溪州三街３８號８F
0 萬/坪
4 萬
471.3 坪1 筆土地住
含管理費
2020/10/30全筆
溪洲三街３６號十三樓
30 萬/坪
2,920 萬
16.2 坪1 筆土地住
2019/11/28全筆
桃園市中壢區溪洲三街３８號十五樓
29 萬/坪
3,200 萬
18.3 坪1 筆土地住
2019/11/28全筆
桃園市中壢區溪州三街３６號十五樓
30 萬/坪
3,000 萬
16.5 坪1 筆土地住
2019/07/15全筆
桃園市中壢區溪洲三街３６號十一樓
29 萬/坪
2,580 萬
18.0 坪1 筆土地住
2018/04/27全筆
桃園市中壢區溪洲三街３６號十樓
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地住
2017/07/06全筆
桃園市中壢區溪洲三街３６號三樓
26 萬/坪
2,736 萬
17.3 坪1 筆土地住
2016/11/19全筆
桃園市中壢區溪洲三街３８號八樓
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地住
2016/10/14全筆
桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街36號3F
27 萬/坪
2,800 萬
17.3 坪1 筆土地住
2016/10/14全筆
桃園市中壢區溪洲三街36號等
— 萬/坪
100 萬
1.8 坪0 筆土地住
2016/07/16全筆
桃園市中壢區溪洲三街３８號十一樓
29 萬/坪
2,840 萬
16.2 坪1 筆土地住
2016/03/10全筆
桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街38號13F
29 萬/坪
2,874 萬
16.4 坪1 筆土地住
2016/02/21全筆
桃園市中壢區溪洲三街３６號十一樓
27 萬/坪
2,958 萬
18.0 坪1 筆土地住
2016/02/18全筆
桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街36號15FA2-15F
34 萬/坪
2,900 萬
16.5 坪1 筆土地住
2016/02/01全筆
桃園市中壢區溪洲三街36號9F
29 萬/坪
2,830 萬
16.4 坪1 筆土地住
2016/01/22全筆
桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街36號7FA2-7F
33 萬/坪
2,798 萬
16.4 坪1 筆土地住
2016/01/18全筆
桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街36號2FA2-2F
28 萬/坪
2,630 萬
15.5 坪1 筆土地住
2016/01/09全筆
桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街38號6FA1-6F
33 萬/坪
2,807 萬
16.4 坪1 筆土地住
2015/03/08全筆
桃園市中壢區溪洲三街36號六樓
28 萬/坪
2,790 萬
16.4 坪1 筆土地住
2013/12/04全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-4F
32 萬/坪
2,673 萬
15.7 坪1 筆土地住
2013/12/04全筆
桃園市中壢區溪洲三街38號四樓
28 萬/坪
2,673 萬
15.7 坪1 筆土地住
2013/11/13全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-3F
32 萬/坪
3,088 萬
19.2 坪1 筆土地住
2013/11/10全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-7F
33 萬/坪
2,798 萬
16.4 坪1 筆土地住
2013/11/10全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-14F
34 萬/坪
2,875 萬
16.2 坪1 筆土地住
2013/11/10全筆
桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街36號十四樓A2-14F
34 萬/坪
2,875 萬
16.2 坪1 筆土地住
2013/11/01全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-11F
33 萬/坪
2,840 萬
16.2 坪1 筆土地住
2013/10/13全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-5F
32 萬/坪
2,775 萬
16.4 坪1 筆土地住
2013/10/13全筆
桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街36號5FA2-5F
28 萬/坪
2,775 萬
16.4 坪1 筆土地住
2013/10/08全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-3F
32 萬/坪
2,949 萬
16.9 坪1 筆土地住
2013/10/08全筆
桃園市中壢區溪洲三街３８號三樓
29 萬/坪
2,949 萬
16.9 坪1 筆土地住
2013/10/02全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-4F
32 萬/坪
2,682 萬
16.0 坪1 筆土地住
2013/10/02全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-6F
33 萬/坪
2,807 萬
16.4 坪1 筆土地住
2013/10/02全筆
桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街36號4FA2-4F
29 萬/坪
2,809 萬
17.6 坪1 筆土地住
2013/10/01全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-13F
34 萬/坪
2,894 萬
16.2 坪1 筆土地住
2013/10/01全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-6F
33 萬/坪
2,790 萬
16.4 坪1 筆土地住
2013/10/01全筆
桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街36號13FA2-13F
34 萬/坪
2,894 萬
16.2 坪1 筆土地住
2013/09/30全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-14F
34 萬/坪
2,871 萬
16.4 坪1 筆土地住
2013/09/30全筆
桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街38號14FA1-14F
34 萬/坪
2,871 萬
16.4 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-15F
33 萬/坪
3,075 萬
18.3 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-8F
33 萬/坪
2,810 萬
16.2 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-11F
33 萬/坪
2,826 萬
16.2 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-2F
32 萬/坪
2,630 萬
15.5 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-8F
33 萬/坪
2,823 萬
16.4 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-9F
33 萬/坪
2,987 萬
18.2 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-7F
33 萬/坪
2,802 萬
16.2 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-2F
32 萬/坪
2,640 萬
15.7 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-9F
33 萬/坪
2,830 萬
16.4 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-10F
33 萬/坪
2,838 萬
16.4 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-13F
34 萬/坪
2,888 萬
16.4 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-12F
33 萬/坪
2,887 萬
16.4 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A2-10F
33 萬/坪
2,838 萬
16.4 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園縣中壢市中壢市鼎藏富御2期A1-12F
33 萬/坪
2,868 萬
16.4 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園市中壢區中壢市鼎藏富御2期A215F
34 萬/坪
2,900 萬
16.5 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園市中壢區溪洲三街38號十樓
28 萬/坪
2,970 萬
18.0 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園市中壢區溪洲三街36號十二樓
29 萬/坪
2,887 萬
16.4 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街38號五樓
29 萬/坪
2,798 萬
16.2 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街36號8FA2-8F
27 萬/坪
2,998 萬
19.0 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園市中壢區溪洲三街３８號十五樓
28 萬/坪
3,105 萬
18.3 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園市中壢區溪洲三街３８號九樓
28 萬/坪
3,017 萬
18.2 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街38號8FA1-8F
33 萬/坪
2,810 萬
16.2 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街38號2FA1-2F
32 萬/坪
2,640 萬
15.7 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街38號12FA1-12F
30 萬/坪
3,000 萬
18.0 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街36號10F
29 萬/坪
2,838 萬
16.4 坪1 筆土地住
2013/09/28全筆
桃園市中壢區普義里9鄰溪洲三街38號7FA1-7F
33 萬/坪
2,802 萬
16.2 坪1 筆土地住

同段行情：普義段

近一年 2 筆・中位 43 萬/坪・近三年 40・倍數 —・863 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

桃園市中壢區溪洲三街38號

5 棟・2015 完工・房價中位 26.7 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市中壢區 普義段 2230 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：普義段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市中壢區普義段 2230 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分