桃園市中壢區月眉段 1283 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/02/08	桃園市中壢區月眉路三段４０９巷３２號	22	1,010	32.9	3	全筆	特定農業區
2023/05/08	桃園市中壢區月眉路三段４０９巷６號	19	1,000	30.6	3	全筆	特定農業區	含增建
2021/04/27	月眉路三段４０９巷３６號	15	810	27.5	3	全筆	特定農業區
2019/12/27	桃園市中壢區月眉路三段４０９巷３６號	13	700	27.5	3	全筆	特定農業區
2015/05/22	桃園市中壢區月眉路三段４０９巷３６號	12	650	27.5	3	全筆	特定農業區
2014/05/29	桃園縣中壢市月眉路三段４０９巷１８號	13	630	25.6	3	全筆	特定農業區
2013/11/02	桃園縣中壢市月眉路三段４０９巷１８號	10	480	25.6	3	全筆	特定農業區
2013/10/30	桃園縣中壢市月眉路三段４０９巷２６號	8	450	26.6	3	全筆	特定農業區
2013/10/26	桃園縣中壢市月眉路三段409巷22號	10	550	27.5	2	全筆	特定農業區
2013/08/23	桃園縣中壢市中壢市月眉里8鄰月眉路三段409巷32號	12	530	32.9	3	全筆	特定農業區
2013/01/21	桃園縣中壢市中壢市月眉路三段409巷28號	8	450	26.9	3	全筆	特定農業區

近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・420 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/09/22	1277	13	14,650	1088.7	6	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。