桃園市中壢區東寮段 514 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/10	桃園市中壢區龍東十二街２５６號四樓	14	388	8.2	1	全筆	都市:其他:住宅區
2022/05/14	桃園市中壢區龍東十二街２５６號五樓	0	0	0.0	0	全筆	住
2022/05/14	桃園市中壢區龍東十二街２５６號五樓	0	0	0.0	0	全筆	住
2019/09/05	桃園市中壢區龍東路４４５巷２６７號五樓	13	319	6.1	1	全筆	住
2019/05/29	桃園市中壢區龍東路４４５巷２６７號五樓	13	300	6.1	1	全筆	住	含增建
2016/11/21	桃園市中壢區龍東路４４５巷２６７號五樓	12	295	6.1	1	全筆	住
2016/11/05	桃園市中壢區龍東路４４５巷２６７號三樓	15	360	6.1	1	全筆	住
2014/04/16	桃園縣中壢市龍東路445巷267號，二樓	19	880	6.1	1	全筆	住
2013/05/04	桃園縣中壢市龍東路４４５巷２６７號五樓	11	261	6.1	1	全筆	住
2012/12/20	桃園縣中壢市龍東路４４５巷２６７之１號五樓	8	220	8.2	1	全筆	住
2012/10/06	桃園縣中壢市龍東路445巷267之1號、267之1號2樓	13	680	16.3	1	全筆	其他

近一年 5 筆・中位 22 萬/坪・近三年 23・倍數 —・981 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。