桃園市中壢區榮民段 648 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/19	桃園市中壢區興仁路二段４２８巷１２號	29	1,030	22.6	1	全筆	住	含增建
2025/07/12	桃園市中壢區興仁路二段４２８巷１６號	32	1,160	22.6	1	全筆	住	含增建
2023/04/17	桃園市中壢區興仁路二段３９８號	0	2	0.0	0	全筆	住
2022/05/13	桃園市中壢區興仁路二段４１４巷２之１號	34	1,100	21.4	1	全筆	住	含增建
2021/10/14	桃園市中壢區興仁路二段４１４巷２之１號	24	790	21.4	1	全筆	住
2014/10/29	桃園縣中壢市興仁路2段410號	26	940	23.5	1	全筆	住
2014/06/28	桃園縣中壢市興仁路二段410號	23	850	23.5	1	全筆	住
2014/05/18	桃園縣中壢市興仁路二段４１４巷１３號	19	690	22.6	1	全筆	住
2014/04/25	桃園縣中壢市興仁路二段４１８號	24	930	24.3	1	全筆	住
2013/10/20	桃園縣中壢市興仁路二段４１４巷１１號	20	700	22.1	1	全筆	住
2013/09/09	桃園縣中壢市興仁路二段400巷15號	21	730	22.3	1	全筆	住
2013/05/30	桃園縣中壢市興仁路二段４１４巷１３號	16	580	22.6	1	全筆	住
2013/03/23	桃園縣中壢市興仁路二段４１４巷１１號	15	520	22.1	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 34 萬/坪・近三年 34・倍數 —・338 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。