桃園市中壢區永清段 480-25 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/02/04	桃園市中壢區永清街５５３巷２７號	24	2,530	47.1	8	全筆	—	農
2022/05/12	桃園市中壢區永清街５５３巷４０號	22	2,170	43.3	8	全筆	—	農
2022/04/01	桃園市中壢區永清街５５３巷４２號	22	2,250	46.0	8	全筆	—	農
2021/08/14	桃園市中壢區永清街５５３巷４３號	19	1,660	31.6	8	全筆	—	農
2020/12/08	永清街５５３巷４５號	18	1,650	35.1	8	全筆	—	農
2020/11/13	永清街５５３巷３７號	22	2,070	43.4	8	全筆	—	農
2020/06/29	永清街５５３巷３９號	18	1,730	43.2	8	全筆	—	農
2020/06/04	永清街５５３巷５６號	30	3,500	181.4	9	全筆	—	農	含增建
2020/05/07	桃園市中壢區永清街５５３巷４７號	18	1,650	33.5	9	全筆	—	住
2020/02/06	桃園市中壢區永清街５５３巷６８號	21	1,850	48.1	10	全筆	—	農
2019/04/20	桃園市中壢區永清街５５３巷５０號	16	1,650	47.3	8	全筆	—	住
2017/12/30	桃園市中壢區永清街５５３巷５８號	32	3,750	188.1	9	全筆	—	農
2017/04/15	桃園市中壢區永清街５５３巷２５號	17	1,650	42.6	8	全筆	—	農
2014/07/02	桃園縣中壢市永清街５５３巷３９號	18	1,688	43.2	8	全筆	—	農
2014/05/29	桃園縣中壢市永清街５５３巷３２號	19	1,870	53.6	8	全筆	—	農
2014/04/29	桃園縣中壢市永清街５５３巷７６號	20	1,770	51.6	9	全筆	—	農
2014/04/02	桃園縣中壢市永清街５５３巷５２號	20	1,900	54.4	10	全筆	—	農
2014/03/08	桃園縣中壢市永清街５５３巷４３號	17	1,452	31.6	8	全筆	—	農
2013/12/22	桃園縣中壢市永清街５５３巷６６號	20	1,792	48.1	10	全筆	—	農
2013/12/13	桃園縣中壢市永清街５５３巷６０號	20	1,818	49.4	10	全筆	—	農
2013/12/08	桃園縣中壢市永清街５５３巷３５號	20	2,120	47.9	8	全筆	—	農
2013/12/08	桃園縣中壢市永清街５５３巷３７號	20	1,855	43.4	8	全筆	—	農
2013/12/08	桃園縣中壢市永清街５５３巷７０號	20	1,791	48.1	10	全筆	—	農
2013/12/01	桃園縣中壢市永清街５５３巷３３號	20	2,208	50.9	8	全筆	—	農
2013/11/30	桃園縣中壢市永清街５５３巷４０號	20	1,966	43.3	8	全筆	—	農
2013/11/30	桃園縣中壢市永清街５５３巷６８號	20	1,792	48.1	10	全筆	—	農
2013/11/09	桃園縣中壢市永清街５５３巷２５號	19	1,850	42.6	8	全筆	—	農
2013/10/26	桃園縣中壢市永清街５５３巷４２號	20	2,096	46.0	8	全筆	—	農
2013/10/23	桃園縣中壢市永清街５５３巷５１號	18	1,470	30.4	9	全筆	—	農
2013/10/17	桃園縣中壢市永清街５５３巷４５號	17	1,600	35.1	8	全筆	—	農
2013/10/07	桃園縣中壢市永清街５５３巷４６號	20	2,125	48.2	8	全筆	—	農
2013/10/05	桃園縣中壢市永清街５５３巷４９號	18	1,655	34.2	9	全筆	—	農
2013/09/21	桃園縣中壢市永清街５５３巷２７號	21	2,200	47.1	8	全筆	—	農
2013/08/23	桃園縣中壢市永清街５５３巷３８號	20	1,658	39.9	8	全筆	—	農
2013/08/18	桃園縣中壢市永清街５５３巷４８號	19	2,028	48.4	8	全筆	—	農
2013/08/14	桃園縣中壢市永清街５５３巷２９號	19	2,110	51.4	8	全筆	—	農
2013/08/02	桃園縣中壢市永清街５５３巷３１號	19	2,087	52.3	8	全筆	—	農
2013/08/01	桃園縣中壢市永清街５５３巷５０號	20	2,128	47.3	8	全筆	—	農
2013/07/30	桃園縣中壢市永清街５５３巷４１號	18	1,631	35.2	8	全筆	—	農
2013/07/26	桃園縣中壢市永清街５５３巷７２號	40	1,791	48.1	10	全筆	—	農
2013/05/24	桃園縣中壢市永清街５５３巷３６號	20	1,850	42.3	8	全筆	—	農
2013/04/28	桃園縣中壢市永清街５５３巷６２號	20	1,791	48.1	10	全筆	—	農
2013/03/28	桃園縣中壢市永清街５５３巷５３號	18	1,286	28.5	8	全筆	—	農

2024/02/04全筆
桃園市中壢區永清街５５３巷２７號
24 萬/坪
2,530 萬
47.1 坪8 筆土地農
2022/05/12全筆
桃園市中壢區永清街５５３巷４０號
22 萬/坪
2,170 萬
43.3 坪8 筆土地農
2022/04/01全筆
桃園市中壢區永清街５５３巷４２號
22 萬/坪
2,250 萬
46.0 坪8 筆土地農
2021/08/14全筆
桃園市中壢區永清街５５３巷４３號
19 萬/坪
1,660 萬
31.6 坪8 筆土地農
2020/12/08全筆
永清街５５３巷４５號
18 萬/坪
1,650 萬
35.1 坪8 筆土地農
2020/11/13全筆
永清街５５３巷３７號
22 萬/坪
2,070 萬
43.4 坪8 筆土地農
2020/06/29全筆
永清街５５３巷３９號
18 萬/坪
1,730 萬
43.2 坪8 筆土地農
2020/06/04全筆
永清街５５３巷５６號
30 萬/坪
3,500 萬
181.4 坪9 筆土地農
含增建
2020/05/07全筆
桃園市中壢區永清街５５３巷４７號
18 萬/坪
1,650 萬
33.5 坪9 筆土地住
2020/02/06全筆
桃園市中壢區永清街５５３巷６８號
21 萬/坪
1,850 萬
48.1 坪10 筆土地農
2019/04/20全筆
桃園市中壢區永清街５５３巷５０號
16 萬/坪
1,650 萬
47.3 坪8 筆土地住
2017/12/30全筆
桃園市中壢區永清街５５３巷５８號
32 萬/坪
3,750 萬
188.1 坪9 筆土地農
2017/04/15全筆
桃園市中壢區永清街５５３巷２５號
17 萬/坪
1,650 萬
42.6 坪8 筆土地農
2014/07/02全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷３９號
18 萬/坪
1,688 萬
43.2 坪8 筆土地農
2014/05/29全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷３２號
19 萬/坪
1,870 萬
53.6 坪8 筆土地農
2014/04/29全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷７６號
20 萬/坪
1,770 萬
51.6 坪9 筆土地農
2014/04/02全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷５２號
20 萬/坪
1,900 萬
54.4 坪10 筆土地農
2014/03/08全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷４３號
17 萬/坪
1,452 萬
31.6 坪8 筆土地農
2013/12/22全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷６６號
20 萬/坪
1,792 萬
48.1 坪10 筆土地農
2013/12/13全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷６０號
20 萬/坪
1,818 萬
49.4 坪10 筆土地農
2013/12/08全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷３５號
20 萬/坪
2,120 萬
47.9 坪8 筆土地農
2013/12/08全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷３７號
20 萬/坪
1,855 萬
43.4 坪8 筆土地農
2013/12/08全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷７０號
20 萬/坪
1,791 萬
48.1 坪10 筆土地農
2013/12/01全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷３３號
20 萬/坪
2,208 萬
50.9 坪8 筆土地農
2013/11/30全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷４０號
20 萬/坪
1,966 萬
43.3 坪8 筆土地農
2013/11/30全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷６８號
20 萬/坪
1,792 萬
48.1 坪10 筆土地農
2013/11/09全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷２５號
19 萬/坪
1,850 萬
42.6 坪8 筆土地農
2013/10/26全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷４２號
20 萬/坪
2,096 萬
46.0 坪8 筆土地農
2013/10/23全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷５１號
18 萬/坪
1,470 萬
30.4 坪9 筆土地農
2013/10/17全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷４５號
17 萬/坪
1,600 萬
35.1 坪8 筆土地農
2013/10/07全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷４６號
20 萬/坪
2,125 萬
48.2 坪8 筆土地農
2013/10/05全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷４９號
18 萬/坪
1,655 萬
34.2 坪9 筆土地農
2013/09/21全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷２７號
21 萬/坪
2,200 萬
47.1 坪8 筆土地農
2013/08/23全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷３８號
20 萬/坪
1,658 萬
39.9 坪8 筆土地農
2013/08/18全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷４８號
19 萬/坪
2,028 萬
48.4 坪8 筆土地農
2013/08/14全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷２９號
19 萬/坪
2,110 萬
51.4 坪8 筆土地農
2013/08/02全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷３１號
19 萬/坪
2,087 萬
52.3 坪8 筆土地農
2013/08/01全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷５０號
20 萬/坪
2,128 萬
47.3 坪8 筆土地農
2013/07/30全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷４１號
18 萬/坪
1,631 萬
35.2 坪8 筆土地農
2013/07/26全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷７２號
40 萬/坪
1,791 萬
48.1 坪10 筆土地農
2013/05/24全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷３６號
20 萬/坪
1,850 萬
42.3 坪8 筆土地農
2013/04/28全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷６２號
20 萬/坪
1,791 萬
48.1 坪10 筆土地農
2013/03/28全筆
桃園縣中壢市永清街５５３巷５３號
18 萬/坪
1,286 萬
28.5 坪8 筆土地農

同段行情：永清段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 9・倍數 —・241 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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這塊地上的建物

桃園市中壢區永清街553巷50號

33 棟・2013 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。