最新土地成交
3萬/坪
2025/10/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 洽溪段1052-6地號 | 3 | 5,144 | 1667.1 | 9 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/11/17 | 桃園市中壢區聖德路二段８３８巷３９號 | 31 | 1,838 | 38.8 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/12/23 | 桃園市中壢區聖德路二段838巷1號旁 | 30 | 1,958 | 37.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/12/23 | 桃園市中壢區聖德路二段８３８巷２１號 | 30 | 1,958 | 37.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/07/06 | 桃園市中壢區聖德路二段838巷1號旁 | 30 | 1,858 | 36.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/07/06 | 桃園市中壢區聖德路二段８３８巷２３號 | 30 | 1,858 | 36.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/06/27 | 桃園市中壢區聖德路二段838巷1號旁 | 31 | 1,838 | 38.8 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/06/04 | 桃園市中壢區聖德路二段838巷1號旁 | 30 | 1,758 | 35.2 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/06/04 | 桃園市中壢區聖德路二段８３８巷３７號 | 30 | 1,758 | 35.2 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/05/22 | 桃園市中壢區聖德路二段838巷1號旁 | 30 | 1,878 | 37.2 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/05/22 | 桃園市中壢區聖德路二段８３８巷２９號 | 30 | 1,878 | 37.2 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/05/07 | 桃園市中壢區聖德路二段８３８巷３１號 | 30 | 1,830 | 36.9 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/05/07 | 桃園市中壢區聖德路二段838巷1號旁 | 30 | 1,830 | 36.9 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/04/11 | 桃園市中壢區聖德路二段838巷1號旁 | 30 | 1,835 | 36.6 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/04/11 | 桃園市中壢區聖德路二段８３８巷３３號 | 30 | 1,835 | 36.6 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/03/12 | 桃園市中壢區聖德路二段838巷1號旁 | 30 | 1,800 | 36.0 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/03/12 | 桃園市中壢區聖德路二段８３８巷３５號 | 30 | 1,800 | 36.0 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/02/08 | 桃園市中壢區聖德路二段838巷1號旁 | 30 | 1,878 | 37.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/02/08 | 桃園市中壢區聖德路二段８３８巷２７號 | 30 | 1,878 | 37.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/12/22 | 桃園市中壢區聖德路二段838巷1號旁 | 30 | 1,888 | 38.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/12/22 | 桃園市中壢區聖德路二段８３８巷２５號 | 30 | 1,888 | 38.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
- 2026/01/06全筆洽溪段1052-6地號3 萬/坪5,144 萬1667.1 坪9 筆土地特定農業區
- 2024/11/17全筆桃園市中壢區聖德路二段８３８巷３９號31 萬/坪1,838 萬38.8 坪4 筆土地特定農業區
- 2023/12/23全筆桃園市中壢區聖德路二段838巷1號旁30 萬/坪1,958 萬37.0 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/12/23全筆桃園市中壢區聖德路二段８３８巷２１號30 萬/坪1,958 萬37.0 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/07/06全筆桃園市中壢區聖德路二段838巷1號旁30 萬/坪1,858 萬36.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/07/06全筆桃園市中壢區聖德路二段８３８巷２３號30 萬/坪1,858 萬36.1 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/06/27全筆桃園市中壢區聖德路二段838巷1號旁31 萬/坪1,838 萬38.8 坪4 筆土地特定農業區
- 2023/06/04全筆桃園市中壢區聖德路二段838巷1號旁30 萬/坪1,758 萬35.2 坪4 筆土地特定農業區
- 2023/06/04全筆桃園市中壢區聖德路二段８３８巷３７號30 萬/坪1,758 萬35.2 坪4 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/05/22全筆桃園市中壢區聖德路二段838巷1號旁30 萬/坪1,878 萬37.2 坪4 筆土地特定農業區
- 2023/05/22全筆桃園市中壢區聖德路二段８３８巷２９號30 萬/坪1,878 萬37.2 坪4 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/05/07全筆桃園市中壢區聖德路二段８３８巷３１號30 萬/坪1,830 萬36.9 坪4 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/05/07全筆桃園市中壢區聖德路二段838巷1號旁30 萬/坪1,830 萬36.9 坪4 筆土地特定農業區
- 2023/04/11全筆桃園市中壢區聖德路二段838巷1號旁30 萬/坪1,835 萬36.6 坪4 筆土地特定農業區
- 2023/04/11全筆桃園市中壢區聖德路二段８３８巷３３號30 萬/坪1,835 萬36.6 坪4 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/03/12全筆桃園市中壢區聖德路二段838巷1號旁30 萬/坪1,800 萬36.0 坪4 筆土地特定農業區
- 2023/03/12全筆桃園市中壢區聖德路二段８３８巷３５號30 萬/坪1,800 萬36.0 坪4 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/02/08全筆桃園市中壢區聖德路二段838巷1號旁30 萬/坪1,878 萬37.5 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/02/08全筆桃園市中壢區聖德路二段８３８巷２７號30 萬/坪1,878 萬37.5 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/12/22全筆桃園市中壢區聖德路二段838巷1號旁30 萬/坪1,888 萬38.8 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/12/22全筆桃園市中壢區聖德路二段８３８巷２５號30 萬/坪1,888 萬38.8 坪3 筆土地特定農業區預售分件
同段行情：洽溪段
近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・334 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。