桃園市中壢區洽溪段 1085 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/08/16	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	968	6.2	1	全筆	特定農業區
2026/08/09	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33	988	6.2	1	全筆	特定農業區
2026/08/07	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	918	5.9	1	全筆	特定農業區
2026/07/31	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33	878	5.9	1	全筆	特定農業區
2026/06/27	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35	995	5.9	1	全筆	特定農業區
2026/06/13	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	32	1,114	7.4	1	全筆	特定農業區
2026/05/01	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33	908	5.9	2	全筆	特定農業區
2026/04/28	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35	940	5.9	2	全筆	特定農業區
2026/04/28	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	910	5.9	2	全筆	特定農業區
2026/03/22	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33	1,208	8.3	2	全筆	特定農業區
2026/03/20	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33	898	5.9	2	全筆	特定農業區
2026/02/02	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33	888	5.9	2	全筆	特定農業區
2026/01/26	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33	1,288	8.8	2	全筆	特定農業區
2026/01/23	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	931	5.9	2	全筆	特定農業區
2026/01/21	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33	893	5.9	2	全筆	特定農業區
2026/01/21	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33	900	5.9	2	全筆	特定農業區
2026/01/21	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33	888	5.9	2	全筆	特定農業區
2026/01/11	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	32	900	5.9	2	全筆	特定農業區
2026/01/01	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	1,280	8.6	2	全筆	特定農業區
2025/12/20	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35	980	6.2	2	全筆	特定農業區
2025/11/03	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	36	1,030	6.1	2	全筆	特定農業區
2025/10/19	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35	955	5.7	2	全筆	特定農業區
2025/10/18	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35	950	5.7	2	全筆	特定農業區
2025/10/17	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35	1,395	8.8	2	全筆	特定農業區
2025/10/03	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33	1,093	7.4	2	全筆	特定農業區
2025/09/29	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	950	5.9	2	全筆	特定農業區
2025/09/21	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35	1,000	6.2	2	全筆	特定農業區
2025/09/15	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	1,170	7.4	2	全筆	特定農業區
2025/09/08	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	1,290	8.6	2	全筆	特定農業區
2025/08/17	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33	1,230	8.1	2	全筆	特定農業區
2025/08/14	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	1,158	7.4	2	全筆	特定農業區
2025/08/07	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	955	5.9	2	全筆	特定農業區
2025/07/16	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35	949	5.9	2	全筆	特定農業區
2025/07/14	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	915	5.9	2	全筆	特定農業區
2025/07/13	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35	1,315	8.6	2	全筆	特定農業區
2025/07/07	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	1,300	8.6	2	全筆	特定農業區
2025/07/05	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33	1,110	7.4	2	全筆	特定農業區
2025/06/29	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35	980	6.2	2	全筆	特定農業區
2025/06/21	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35	978	5.9	2	全筆	特定農業區
2025/06/13	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	1,122	7.4	2	全筆	特定農業區
2025/06/12	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	36	1,365	8.4	2	全筆	特定農業區
2025/06/10	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33	1,099	7.4	2	全筆	特定農業區
2025/06/10	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	1,137	7.4	2	全筆	特定農業區
2025/06/07	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	1,150	7.4	2	全筆	特定農業區
2025/06/05	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33	1,095	7.4	2	全筆	特定農業區
2025/06/01	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	1,280	8.3	2	全筆	特定農業區
2025/05/30	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	1,143	7.4	2	全筆	特定農業區
2025/05/19	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	1,285	8.3	2	全筆	特定農業區
2025/05/18	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35	996	6.2	2	全筆	特定農業區
2025/04/24	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35	1,349	8.6	2	全筆	特定農業區
2025/04/13	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	32	1,110	7.4	2	全筆	特定農業區
2025/04/08	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	36	1,012	5.9	2	全筆	特定農業區
2025/03/30	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35	1,030	6.2	2	全筆	特定農業區
2025/03/25	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35	1,370	8.6	2	全筆	特定農業區
2025/03/22	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	1,319	8.6	2	全筆	特定農業區
2025/03/22	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35	1,350	8.6	2	全筆	特定農業區
2025/03/22	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	1,300	8.3	2	全筆	特定農業區
2025/03/21	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	36	1,022	5.9	2	全筆	特定農業區
2025/03/19	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	1,195	7.4	2	全筆	特定農業區
2025/03/17	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	36	995	5.9	2	全筆	特定農業區
2025/03/17	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33	1,326	8.6	2	全筆	特定農業區
2025/03/16	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	32	1,094	7.4	2	全筆	特定農業區
2025/03/15	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	36	1,061	6.2	2	全筆	特定農業區
2025/03/07	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	1,266	8.1	2	全筆	特定農業區
2025/03/07	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	1,276	8.1	2	全筆	特定農業區
2025/03/06	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34	1,280	8.1	2	全筆	特定農業區

2026/08/16全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
968 萬
6.2 坪1 筆土地特定農業區
2026/08/09全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
33 萬/坪
988 萬
6.2 坪1 筆土地特定農業區
2026/08/07全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
918 萬
5.9 坪1 筆土地特定農業區
2026/07/31全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
33 萬/坪
878 萬
5.9 坪1 筆土地特定農業區
2026/06/27全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
35 萬/坪
995 萬
5.9 坪1 筆土地特定農業區
2026/06/13全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
32 萬/坪
1,114 萬
7.4 坪1 筆土地特定農業區
2026/05/01全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
33 萬/坪
908 萬
5.9 坪2 筆土地特定農業區
2026/04/28全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
35 萬/坪
940 萬
5.9 坪2 筆土地特定農業區
2026/04/28全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
910 萬
5.9 坪2 筆土地特定農業區
2026/03/22全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
33 萬/坪
1,208 萬
8.3 坪2 筆土地特定農業區
2026/03/20全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
33 萬/坪
898 萬
5.9 坪2 筆土地特定農業區
2026/02/02全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
33 萬/坪
888 萬
5.9 坪2 筆土地特定農業區
2026/01/26全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
33 萬/坪
1,288 萬
8.8 坪2 筆土地特定農業區
2026/01/23全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
931 萬
5.9 坪2 筆土地特定農業區
2026/01/21全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
33 萬/坪
893 萬
5.9 坪2 筆土地特定農業區
2026/01/21全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
33 萬/坪
900 萬
5.9 坪2 筆土地特定農業區
2026/01/21全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
33 萬/坪
888 萬
5.9 坪2 筆土地特定農業區
2026/01/11全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
32 萬/坪
900 萬
5.9 坪2 筆土地特定農業區
2026/01/01全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
1,280 萬
8.6 坪2 筆土地特定農業區
2025/12/20全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
35 萬/坪
980 萬
6.2 坪2 筆土地特定農業區
2025/11/03全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
36 萬/坪
1,030 萬
6.1 坪2 筆土地特定農業區
2025/10/19全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
35 萬/坪
955 萬
5.7 坪2 筆土地特定農業區
2025/10/18全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
35 萬/坪
950 萬
5.7 坪2 筆土地特定農業區
2025/10/17全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
35 萬/坪
1,395 萬
8.8 坪2 筆土地特定農業區
2025/10/03全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
33 萬/坪
1,093 萬
7.4 坪2 筆土地特定農業區
2025/09/29全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
950 萬
5.9 坪2 筆土地特定農業區
2025/09/21全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
35 萬/坪
1,000 萬
6.2 坪2 筆土地特定農業區
2025/09/15全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
1,170 萬
7.4 坪2 筆土地特定農業區
2025/09/08全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
1,290 萬
8.6 坪2 筆土地特定農業區
2025/08/17全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
33 萬/坪
1,230 萬
8.1 坪2 筆土地特定農業區
2025/08/14全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
1,158 萬
7.4 坪2 筆土地特定農業區
2025/08/07全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
955 萬
5.9 坪2 筆土地特定農業區
2025/07/16全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
35 萬/坪
949 萬
5.9 坪2 筆土地特定農業區
2025/07/14全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
915 萬
5.9 坪2 筆土地特定農業區
2025/07/13全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
35 萬/坪
1,315 萬
8.6 坪2 筆土地特定農業區
2025/07/07全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
1,300 萬
8.6 坪2 筆土地特定農業區
2025/07/05全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
33 萬/坪
1,110 萬
7.4 坪2 筆土地特定農業區
2025/06/29全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
35 萬/坪
980 萬
6.2 坪2 筆土地特定農業區
2025/06/21全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
35 萬/坪
978 萬
5.9 坪2 筆土地特定農業區
2025/06/13全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
1,122 萬
7.4 坪2 筆土地特定農業區
2025/06/12全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
36 萬/坪
1,365 萬
8.4 坪2 筆土地特定農業區
2025/06/10全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
33 萬/坪
1,099 萬
7.4 坪2 筆土地特定農業區
2025/06/10全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
1,137 萬
7.4 坪2 筆土地特定農業區
2025/06/07全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
1,150 萬
7.4 坪2 筆土地特定農業區
2025/06/05全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
33 萬/坪
1,095 萬
7.4 坪2 筆土地特定農業區
2025/06/01全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
1,280 萬
8.3 坪2 筆土地特定農業區
2025/05/30全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
1,143 萬
7.4 坪2 筆土地特定農業區
2025/05/19全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
1,285 萬
8.3 坪2 筆土地特定農業區
2025/05/18全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
35 萬/坪
996 萬
6.2 坪2 筆土地特定農業區
2025/04/24全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
35 萬/坪
1,349 萬
8.6 坪2 筆土地特定農業區
2025/04/13全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
32 萬/坪
1,110 萬
7.4 坪2 筆土地特定農業區
2025/04/08全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
36 萬/坪
1,012 萬
5.9 坪2 筆土地特定農業區
2025/03/30全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
35 萬/坪
1,030 萬
6.2 坪2 筆土地特定農業區
2025/03/25全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
35 萬/坪
1,370 萬
8.6 坪2 筆土地特定農業區
2025/03/22全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
1,319 萬
8.6 坪2 筆土地特定農業區
2025/03/22全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
35 萬/坪
1,350 萬
8.6 坪2 筆土地特定農業區
2025/03/22全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
1,300 萬
8.3 坪2 筆土地特定農業區
2025/03/21全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
36 萬/坪
1,022 萬
5.9 坪2 筆土地特定農業區
2025/03/19全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
1,195 萬
7.4 坪2 筆土地特定農業區
2025/03/17全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
36 萬/坪
995 萬
5.9 坪2 筆土地特定農業區
2025/03/17全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
33 萬/坪
1,326 萬
8.6 坪2 筆土地特定農業區
2025/03/16全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
32 萬/坪
1,094 萬
7.4 坪2 筆土地特定農業區
2025/03/15全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
36 萬/坪
1,061 萬
6.2 坪2 筆土地特定農業區
2025/03/07全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
1,266 萬
8.1 坪2 筆土地特定農業區
2025/03/07全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
1,276 萬
8.1 坪2 筆土地特定農業區
2025/03/06全筆
桃園市中壢區臨聖溪二路路口
34 萬/坪
1,280 萬
8.1 坪2 筆土地特定農業區

同段行情：洽溪段

近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・334 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/04/23	1088	4	1,145	286.2	1	全筆	非都農牧	農作物

2022/04/231088 地號全筆
4 萬/坪
1,145 萬
286.2 坪1 筆土地非都農牧
備註：農作物

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。