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桃園市中壢區老街溪段 1361 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/01	桃園市中壢區民權路３３２之１５號十四樓	37	2,300	5.8	2	全筆	—	住
2025/09/05	桃園市中壢區民權路３３２之１０號十一樓	40	2,200	5.7	2	全筆	—	住
2025/07/29	桃園市中壢區民權路３３２之１０號九樓	35	2,180	5.7	2	全筆	—	住
2025/04/11	桃園市中壢區民權路３３２之１１號十樓	38	1,890	5.7	2	全筆	—	住	含增建
2025/02/13	桃園市中壢區民權路３３２之１６號五樓	35	1,770	5.8	2	全筆	—	住
2024/02/29	桃園市中壢區民權路３３２之８號十四樓	37	2,680	7.0	2	全筆	—	住	含增建
2022/09/24	桃園市中壢區民權路３３２之１號十五樓	31	1,950	5.8	2	全筆	—	住
2022/01/14	桃園市中壢區民權路３３２之８號九樓	32	2,100	7.0	2	全筆	—	住	含增建
2021/09/16	桃園市中壢區民權路３３２之１號四樓	29	1,850	5.8	2	全筆	—	住
2021/08/29	桃園市中壢區民權路３３２之１６號十一樓	29	1,768	5.8	2	全筆	—	住	含增建
2021/08/03	桃園市中壢區民權路３３２之１號十三樓	32	1,960	5.8	2	全筆	—	住
2021/05/15	桃園市中壢區民權路３３２之１５號十三樓	29	1,816	5.8	2	全筆	—	住	含增建
2021/04/25	民權路３３２之１０號六樓	29	1,765	5.7	2	全筆	—	住
2021/03/23	民權路３３２之８號八樓	26	2,180	7.0	2	全筆	—	住
2020/11/29	桃園市中壢區民權路３３２號	0	6	0.0	0	全筆	—	住
2020/08/30	民權路３３２之１１號六樓	30	1,490	5.7	2	全筆	—	住	含增建
2020/04/11	桃園市中壢區民權路３３２之１３號十四樓	28	1,648	5.7	2	全筆	—	住
2020/01/17	桃園市中壢區民權路３３２之１１號１０樓	29	1,470	5.7	2	全筆	—	住
2019/12/15	桃園市中壢區民權路３３２之１１號９樓	31	1,680	5.7	2	全筆	—	住
2019/11/15	桃園市中壢區民權路３３２之６號十樓	27	2,280	7.0	2	全筆	—	住
2019/10/18	桃園市中壢區民權路３３２之１號十五樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2019/09/22	桃園市中壢區民權路３３２之２號１０樓	28	1,600	5.8	2	全筆	—	住	含增建
2019/01/21	桃園市中壢區民權路３３２之８號十四樓	27	2,000	7.0	2	全筆	—	住
2018/08/02	桃園市中壢區民權路３３２之１５號八樓	26	1,608	5.8	2	全筆	—	住
2018/04/27	桃園市中壢區民權路３３２之１１號１２樓	28	1,545	5.7	2	全筆	—	住
2018/03/19	桃園市中壢區民權路３３２之１６號六樓	19	600	2.9	2	全筆	—	住
2017/11/04	桃園市中壢區民權路３３２之１０號１２樓	28	1,700	5.7	2	全筆	—	住
2017/08/11	桃園市中壢區民權路332之7號十二樓	30	2,170	7.0	2	全筆	—	住
2016/06/08	桃園市中壢區民權路３３２之１０號三樓	26	1,600	5.7	2	全筆	—	住
2016/05/19	桃園市中壢區民權路３３２之１號４樓	26	1,650	5.8	2	全筆	—	住
2016/04/06	桃園市中壢區民權路３３２之６號１２樓	27	2,280	7.0	2	全筆	—	住
2015/12/27	桃園市中壢區民權路３３２之３號５樓	26	2,200	7.0	2	全筆	—	住
2015/12/26	桃園市中壢區民權路３３２之１３號１１樓	25	1,520	5.7	2	全筆	—	住
2015/12/19	桃園市中壢區民權路３３２之１２號１２樓	29	1,800	5.7	2	全筆	—	住
2015/12/08	桃園市中壢區民權路３３２之１３號十五樓	25	1,550	5.7	2	全筆	—	住
2015/04/14	桃園市中壢區民權路３３２之７號１３樓	34	2,500	7.0	2	全筆	—	其他

同段行情：老街溪段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 88・倍數 —・312 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

桃園市中壢區民權路332-11號

15 棟・2008 完工・房價中位 37.2 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市中壢區 老街溪段 1361 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：老街溪段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市中壢區老街溪段 1361 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分