近一年中位單價
37.2萬/坪
+23.2%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌
+5.9%
近三年中位 36.9 萬/坪
近一年成交
1筆
+300.0%vs 前一年近半年 -67%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.4–40.0 萬/坪・2012/09～2026/02・共 51 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+15.9%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +4.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權路332-11號 | 2020/01/17 | 29.4 | 2025/04/11 | 37.8 | 5.2 年 | +28.6% |
| 民權路332-16號 | 2013/04/13 | 26.0 | 2025/02/13 | 35.4 | 11.8 年 | +36.2% |
| 民權路332-8號 | 2019/01/21 | 27.3 | 2024/02/29 | 36.6 | 5.1 年 | +34% |
| 民權路332-1號 | 2016/05/19 | 26.1 | 2021/09/16 | 29.2 | 5.3 年 | +12.1% |
| 民權路332-15號 | 2014/06/07 | 29.1 | 2021/05/15 | 29.4 | 6.9 年 | +0.9% |
| 民權路332-3號 | 2015/12/27 | 25.9 | 2019/01/17 | 30.9 | 3.1 年 | +19.6% |
| 民權路332-13號 | 2013/04/23 | 24.3 | 2015/12/08 | 25.4 | 2.6 年 | +4.7% |
| 民權路332-9號 | 2012/09/01 | 22.4 | 2013/12/13 | 22.5 | 1.3 年 | +0.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 桃園市中壢區民權路332-15號 | 42.4 | 2,300 | 50.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2025/09/05 | 桃園市中壢區民權路332-10號 | 40.0 | 2,200 | 50.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/07/29 | 桃園市中壢區民權路332-10號 | 40.0 | 2,180 | 50.0 | 9/15F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2025/04/11 | 桃園市中壢區民權路332-11號 | 37.8 | 1,890 | 50.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/13 | 桃園市中壢區民權路332-16號 | 35.4 | 1,770 | 50.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/29 | 桃園市中壢區民權路332-8號 | 36.6 | 2,680 | 73.3 | 14/15F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/24 | 桃園市中壢區民權路332-1號 | 30.8 | 1,950 | 63.3 | 15/15F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/14 | 桃園市中壢區民權路332-8號 | 32.1 | 2,100 | 61.4 | 9/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建 |
| 2021/09/16 | 桃園市中壢區民權路332-1號 | 29.2 | 1,850 | 63.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/29 | 桃園市中壢區民權路332-16號 | 31.8 | 1,768 | 50.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2021/08/03 | 桃園市中壢區民權路332-1號 | 32.3 | 1,960 | 51.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2021/05/15 | 桃園市中壢區民權路332-15號 | 32.7 | 1,816 | 50.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2021/04/25 | 桃園市中壢區民權路332-10號 | 28.6 | 1,765 | 61.8 | 6/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/23 | 桃園市中壢區民權路332-8號 | 29.6 | 2,180 | 61.4 | 8/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房3廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2020/08/30 | 桃園市中壢區民權路332-11號 | 29.8 | 1,490 | 50.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/11 | 桃園市中壢區民權路332-13號 | 27.7 | 1,648 | 59.4 | 14/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/01/17 | 桃園市中壢區民權路332-11號 | 29.4 | 1,470 | 50.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/15 | 桃園市中壢區民權路332-11號 | 30.6 | 1,680 | 50.0 | 9/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2019/11/15 | 桃園市中壢區民權路332-6號 | 31.4 | 2,280 | 61.1 | 10/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2019/09/22 | 桃園市中壢區民權路332-2號 | 28.2 | 1,600 | 51.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2019/03/24 | 桃園市中壢區民權路332-6號 | 29.3 | 2,135 | 72.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/21 | 桃園市中壢區民權路332-8號 | 29.6 | 2,000 | 61.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/01/17 | 桃園市中壢區民權路332-3號 | 30.9 | 2,200 | 61.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2018/08/02 | 桃園市中壢區民權路332-15號 | 26.0 | 1,608 | 61.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/27 | 桃園市中壢區民權路332-11號 | 28.3 | 1,545 | 50.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2018/03/19 | 桃園市中壢區民權路332-16號 | 16.8 | 600 | 25.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2017/11/04 | 桃園市中壢區民權路332-10號 | 30.4 | 1,700 | 50.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2017/08/11 | 桃園市中壢區民權路332-7號 | 32.6 | 2,170 | 61.1 | 12/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2016/06/08 | 桃園市中壢區民權路332-10號 | 25.9 | 1,600 | 61.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/19 | 桃園市中壢區民權路332-1號 | 26.1 | 1,650 | 63.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/06 | 桃園市中壢區民權路332-6號 | 26.9 | 2,280 | 84.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/27 | 桃園市中壢區民權路332-3號 | 25.9 | 2,200 | 85.1 | 5/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/26 | 桃園市中壢區民權路332-13號 | 24.9 | 1,520 | 61.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/19 | 桃園市中壢區民權路332-12號 | 29.5 | 1,800 | 61.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/08 | 桃園市中壢區民權路332-13號 | 26.9 | 1,550 | 50.9 | 15/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2015/04/14 | 桃園市中壢區民權路332-7號 | 38.0 | 2,500 | 61.1 | 13/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2014/09/11 | 桃園市中壢區民權路332-11號 | 29.1 | 1,750 | 60.2 | 11/15F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/07 | 桃園市中壢區民權路332-15號 | 29.1 | 1,800 | 61.8 | 13/15F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/24 | 桃園市中壢區民權路332-2號 | 27.8 | 1,758 | 63.3 | 5/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/13 | 桃園市中壢區民權路332-9號 | 23.9 | 1,700 | 63.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2013/05/21 | 桃園市中壢區民權路332-3號 | 21.2 | 1,800 | 85.1 | 15/15F | 華廈 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/23 | 桃園市中壢區民權路332-13號 | 26.4 | 1,480 | 49.2 | 15/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2013/04/13 | 桃園市中壢區民權路332-16號 | 26.0 | 1,300 | 50.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/05 | 桃園市中壢區民權路332-13號 | 27.9 | 1,700 | 61.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/17 | 桃園市中壢區民權路332-13號 | 25.4 | 1,250 | 49.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/16 | 桃園市中壢區民權路332-13號 | 26.8 | 1,560 | 58.1 | 2/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/24 | 桃園市中壢區民權路332-16號 | 24.2 | 1,456 | 60.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/05 | 桃園市中壢區民權路332-12號 | 30.5 | 1,500 | 49.2 | 8/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/08 | 桃園市中壢區民權路332-11號 | 23.4 | 1,380 | 58.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/15 | 桃園市中壢區民權路332-8號 | 20.6 | 1,512 | 73.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/01 | 桃園市中壢區民權路332-9號 | 22.4 | 1,688 | 75.4 | 11/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | 桃園市中壢區民權路332-11號 | 35,000 | 565 | 61.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2020/11/29 | 桃園市中壢區民權路332號 | 55,000 | 711 | 77.3 | — | 店面 | 0房2廳1衛 | |
| 2019/10/18 | 桃園市中壢區民權路332-1號 | 30,000 | 582 | 51.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2019/06/01 | 桃園市中壢區民權路332-13號 | 30,584 | 942 | 32.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2017/12/20 | 桃園市中壢區民權路332-11號 | 35,000 | 565 | 43.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2016/12/31 | 桃園市中壢區民權路332-11號 | 35,000 | 565 | 43.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2015/12/25 | 桃園市中壢區民權路332-11號 | 35,000 | 565 | 43.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2015/04/26 | 桃園市中壢區民權路332-11號 | 35,000 | 565 | 43.0 | 5F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2014/04/14 | 桃園市中壢區民權路332-11號 | 35,000 | 562 | 43.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2012/12/29 | 桃園市中壢區民權路332-9號 | 29,000 | 383 | 75.4 | 13/15F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 |
各棟
桃園市中壢區民權路332-11號
住宅大樓・15樓・2008 完工・13 筆
桃園市中壢區民權路332-13號
住宅大樓・15樓・2008 完工・8 筆
桃園市中壢區民權路332-16號
住宅大樓・15樓・2008 完工・6 筆
桃園市中壢區民權路332-1號
住宅大樓・15樓・2008 完工・6 筆
桃園市中壢區民權路332-8號
住宅大樓・15樓・2008 完工・5 筆
桃園市中壢區民權路332-10號
住宅大樓・15樓・2008 完工・5 筆
桃園市中壢區民權路332-15號
住宅大樓・15樓・2008 完工・4 筆
桃園市中壢區民權路332-9號
住宅大樓・15樓・2008 完工・4 筆
桃園市中壢區民權路332-3號
住宅大樓・15樓・2008 完工・4 筆
桃園市中壢區民權路332-6號
住宅大樓・15樓・2008 完工・3 筆
桃園市中壢區民權路332-7號
住宅大樓・15樓・2008 完工・2 筆
桃園市中壢區民權路332-2號
住宅大樓・15樓・2008 完工・2 筆
桃園市中壢區民權路332-12號
住宅大樓・15樓・2008 完工・2 筆
桃園市中壢區民權路332-5號
住宅大樓・15樓・2008 完工・1 筆
桃園市中壢區民權路332號
店面・15樓・2008 完工・1 筆