土地 › 桃園市 › 中壢區 › 自立段

桃園市中壢區自立段 1307 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/24	桃園市中壢區榮安一街４３７號五樓	19	1,170	10.6	1	全筆	住
2024/11/02	桃園市中壢區榮安一街４４７號十一樓	22	1,337	10.7	1	全筆	住
2024/07/20	桃園市中壢區榮安一街４３５號六樓	21	1,270	10.6	1	全筆	住	含增建
2024/06/05	桃園市中壢區榮安一街４５１號十一樓	20	1,220	10.6	1	全筆	住
2024/03/26	桃園市中壢區榮安一街４５３號十樓	19	1,188	10.7	1	全筆	住
2023/12/07	桃園市中壢區榮安一街４４７號六樓	19	1,200	10.7	1	全筆	住
2023/07/12	桃園市中壢區榮安一街４３３號七樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2023/06/19	桃園市中壢區榮安一街４３５號五樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2023/06/14	桃園市中壢區榮安一街４３９號１１樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2023/05/18	桃園市中壢區榮安一街４４９號１１樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2023/03/21	桃園市中壢區榮安一街４３３號八樓	18	1,100	10.6	1	全筆	住	含增建
2022/12/28	桃園市中壢區榮安一街４３７號六樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2022/08/01	桃園市中壢區榮安一街４３３號七樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2022/06/17	桃園市中壢區榮安一街４３９號十一樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2022/05/13	桃園市中壢區榮安一街４３５號五樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2022/05/11	桃園市中壢區榮安一街４４９號十一樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2022/05/11	桃園市中壢區榮安一街４４９號十一樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2022/01/25	桃園市中壢區榮安一街４３７號八樓	14	850	10.6	1	全筆	住
2021/07/26	桃園市中壢區榮安一街４３１號十二樓	13	820	10.6	1	全筆	住
2021/06/28	桃園市中壢區榮安一街４４９號十一樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2021/03/24	榮安一街４４１號十二樓	14	865	10.6	1	全筆	住
2021/03/12	榮安一街４４７號十二樓	12	773	10.7	1	全筆	住
2021/01/21	榮安一街４４７號五樓	13	830	10.7	1	全筆	住
2020/09/26	榮安一街４３５號四樓	13	790	10.6	1	全筆	住	含增建
2020/09/17	榮安一街４３５號	13	790	10.6	1	全筆	住	含增建
2020/07/13	榮安一街４３３號十一樓	13	800	10.6	1	全筆	住
2020/02/26	桃園市中壢區榮安一街４５３號二樓	11	690	10.7	1	全筆	住
2019/12/08	桃園市中壢區榮安一街４４１號９樓	12	740	10.6	1	全筆	住
2019/10/27	桃園市中壢區榮安一街４５１號５樓	13	825	10.6	1	全筆	住
2018/05/06	桃園市中壢區榮安一街４５３號８樓	13	780	10.7	1	全筆	住
2017/12/22	桃園市中壢區榮安一街４５１號八樓	13	780	10.6	1	全筆	住
2017/08/16	桃園市中壢區榮安一街４５３號九樓	12	750	10.7	1	全筆	住
2016/03/07	桃園市中壢區榮安一街４４１號九樓	12	740	10.6	1	全筆	住
2015/12/14	桃園市中壢區榮安一街445號1F	12	761	10.6	1	全筆	住
2015/08/13	桃園市中壢區榮安一街４３７號二樓	11	668	10.6	1	全筆	住
2015/06/19	桃園市中壢區榮安一街447號5F	0	2	10.6	1	全筆	住
2014/10/06	桃園縣中壢市榮安一街443號二樓	12	740	10.6	1	全筆	住
2014/07/22	桃園縣中壢市榮安一街４４３號	12	745	10.6	1	全筆	住
2014/05/29	桃園縣中壢市榮安一街４４１號１０樓	12	760	10.6	1	全筆	住
2013/11/20	桃園縣中壢市榮安一街447號九樓	13	780	10.7	1	全筆	住
2013/07/30	桃園縣中壢市自立里榮安一街453號九樓	13	800	10.7	1	全筆	住
2013/07/28	桃園縣中壢市榮安一街４４７號十一樓	12	738	10.7	1	全筆	住
2013/06/24	桃園縣中壢市榮安一街４３７號三樓	6	368	10.6	1	全筆	住
2013/04/22	桃園縣中壢市榮安一街447號六樓	11	705	10.7	1	全筆	住
2012/12/23	桃園縣中壢市榮安一街４５１號三樓	10	625	10.6	1	全筆	住
2012/09/23	桃園縣中壢市榮安一街４５３號十樓	10	635	10.7	1	全筆	住

2026/04/24全筆
桃園市中壢區榮安一街４３７號五樓
19 萬/坪
1,170 萬
10.6 坪1 筆土地住
2024/11/02全筆
桃園市中壢區榮安一街４４７號十一樓
22 萬/坪
1,337 萬
10.7 坪1 筆土地住
2024/07/20全筆
桃園市中壢區榮安一街４３５號六樓
21 萬/坪
1,270 萬
10.6 坪1 筆土地住
含增建
2024/06/05全筆
桃園市中壢區榮安一街４５１號十一樓
20 萬/坪
1,220 萬
10.6 坪1 筆土地住
2024/03/26全筆
桃園市中壢區榮安一街４５３號十樓
19 萬/坪
1,188 萬
10.7 坪1 筆土地住
2023/12/07全筆
桃園市中壢區榮安一街４４７號六樓
19 萬/坪
1,200 萬
10.7 坪1 筆土地住
2023/07/12全筆
桃園市中壢區榮安一街４３３號七樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/06/19全筆
桃園市中壢區榮安一街４３５號五樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/06/14全筆
桃園市中壢區榮安一街４３９號１１樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2023/05/18全筆
桃園市中壢區榮安一街４４９號１１樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2023/03/21全筆
桃園市中壢區榮安一街４３３號八樓
18 萬/坪
1,100 萬
10.6 坪1 筆土地住
含增建
2022/12/28全筆
桃園市中壢區榮安一街４３７號六樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/08/01全筆
桃園市中壢區榮安一街４３３號七樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/06/17全筆
桃園市中壢區榮安一街４３９號十一樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2022/05/13全筆
桃園市中壢區榮安一街４３５號五樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/05/11全筆
桃園市中壢區榮安一街４４９號十一樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2022/05/11全筆
桃園市中壢區榮安一街４４９號十一樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2022/01/25全筆
桃園市中壢區榮安一街４３７號八樓
14 萬/坪
850 萬
10.6 坪1 筆土地住
2021/07/26全筆
桃園市中壢區榮安一街４３１號十二樓
13 萬/坪
820 萬
10.6 坪1 筆土地住
2021/06/28全筆
桃園市中壢區榮安一街４４９號十一樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2021/03/24全筆
榮安一街４４１號十二樓
14 萬/坪
865 萬
10.6 坪1 筆土地住
2021/03/12全筆
榮安一街４４７號十二樓
12 萬/坪
773 萬
10.7 坪1 筆土地住
2021/01/21全筆
榮安一街４４７號五樓
13 萬/坪
830 萬
10.7 坪1 筆土地住
2020/09/26全筆
榮安一街４３５號四樓
13 萬/坪
790 萬
10.6 坪1 筆土地住
含增建
2020/09/17全筆
榮安一街４３５號
13 萬/坪
790 萬
10.6 坪1 筆土地住
含增建
2020/07/13全筆
榮安一街４３３號十一樓
13 萬/坪
800 萬
10.6 坪1 筆土地住
2020/02/26全筆
桃園市中壢區榮安一街４５３號二樓
11 萬/坪
690 萬
10.7 坪1 筆土地住
2019/12/08全筆
桃園市中壢區榮安一街４４１號９樓
12 萬/坪
740 萬
10.6 坪1 筆土地住
2019/10/27全筆
桃園市中壢區榮安一街４５１號５樓
13 萬/坪
825 萬
10.6 坪1 筆土地住
2018/05/06全筆
桃園市中壢區榮安一街４５３號８樓
13 萬/坪
780 萬
10.7 坪1 筆土地住
2017/12/22全筆
桃園市中壢區榮安一街４５１號八樓
13 萬/坪
780 萬
10.6 坪1 筆土地住
2017/08/16全筆
桃園市中壢區榮安一街４５３號九樓
12 萬/坪
750 萬
10.7 坪1 筆土地住
2016/03/07全筆
桃園市中壢區榮安一街４４１號九樓
12 萬/坪
740 萬
10.6 坪1 筆土地住
2015/12/14全筆
桃園市中壢區榮安一街445號1F
12 萬/坪
761 萬
10.6 坪1 筆土地住
2015/08/13全筆
桃園市中壢區榮安一街４３７號二樓
11 萬/坪
668 萬
10.6 坪1 筆土地住
2015/06/19全筆
桃園市中壢區榮安一街447號5F
0 萬/坪
2 萬
10.6 坪1 筆土地住
2014/10/06全筆
桃園縣中壢市榮安一街443號二樓
12 萬/坪
740 萬
10.6 坪1 筆土地住
2014/07/22全筆
桃園縣中壢市榮安一街４４３號
12 萬/坪
745 萬
10.6 坪1 筆土地住
2014/05/29全筆
桃園縣中壢市榮安一街４４１號１０樓
12 萬/坪
760 萬
10.6 坪1 筆土地住
2013/11/20全筆
桃園縣中壢市榮安一街447號九樓
13 萬/坪
780 萬
10.7 坪1 筆土地住
2013/07/30全筆
桃園縣中壢市自立里榮安一街453號九樓
13 萬/坪
800 萬
10.7 坪1 筆土地住
2013/07/28全筆
桃園縣中壢市榮安一街４４７號十一樓
12 萬/坪
738 萬
10.7 坪1 筆土地住
2013/06/24全筆
桃園縣中壢市榮安一街４３７號三樓
6 萬/坪
368 萬
10.6 坪1 筆土地住
2013/04/22全筆
桃園縣中壢市榮安一街447號六樓
11 萬/坪
705 萬
10.7 坪1 筆土地住
2012/12/23全筆
桃園縣中壢市榮安一街４５１號三樓
10 萬/坪
625 萬
10.6 坪1 筆土地住
2012/09/23全筆
桃園縣中壢市榮安一街４５３號十樓
10 萬/坪
635 萬
10.7 坪1 筆土地住

同段行情：自立段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 36・倍數 —・523 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市中壢區榮安一街447號

12 棟・2003 完工・房價中位 18.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。