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桃園市中壢區自立段 383 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/02	桃園市中壢區立德西街５８巷６號五樓	23	638	8.2	2	全筆	住
2025/06/28	桃園市中壢區立德西街５８巷６號三樓	21	580	8.2	2	全筆	住	含增建
2024/09/10	桃園市中壢區立德西街５８巷８號五樓	11	323	8.2	2	全筆	住
2024/03/03	桃園市中壢區立德西街５６巷７號	21	599	8.2	2	全筆	住	含增建
2023/12/20	桃園市中壢區立德西街５８巷２號二樓	16	460	8.2	2	全筆	住
2023/08/15	桃園市中壢區富強西街１８號三樓	18	540	8.4	2	全筆	住
2023/08/01	桃園市中壢區興仁路二段２９７巷２４號四樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2023/05/20	桃園市中壢區富強西街１８號三樓	11	315	8.4	2	全筆	住
2022/03/08	桃園市中壢區立德西街５８巷６號五樓	26	720	8.2	2	全筆	住
2021/07/19	桃園市中壢區立德西街５８巷６號五樓	11	320	8.2	2	全筆	住
2020/09/06	立德西街５６巷３號五樓	9	265	8.2	2	全筆	住
2020/05/01	桃園市中壢區立德西街５８巷１０號三樓	12	350	8.2	2	全筆	住
2020/01/02	桃園市中壢區立德西街５６巷３號四樓	12	330	8.2	2	全筆	住
2019/12/09	桃園市中壢區立德西街５８巷８號五樓	9	260	8.2	2	全筆	住
2019/07/08	桃園市中壢區立德西街５８巷１０號三樓	14	385	8.2	2	全筆	住
2019/06/03	桃園市中壢區立德西街５８巷１０號三樓	12	350	8.2	2	全筆	住
2019/05/17	桃園市中壢區立德西街５８巷８號五樓	9	255	8.2	2	全筆	住
2018/05/07	桃園市中壢區立德西街５６巷９號四樓	10	275	8.2	2	全筆	住
2018/04/27	桃園市中壢區富強西街１６號二樓	13	380	8.4	2	全筆	住
2016/12/12	桃園市中壢區立德西街５６巷１１號三樓	14	400	8.2	2	全筆	住
2016/01/29	桃園市中壢區立德西街５６巷１１號三樓	12	350	8.2	1	全筆	住
2015/07/10	桃園市中壢區立德西街５８巷２號五樓	11	310	8.2	2	全筆	住
2015/05/04	桃園市中壢區立德西街５６巷９號三樓	8	230	8.2	2	全筆	住
2013/10/06	桃園縣中壢市立德西街56巷13號	15	445	8.4	2	全筆	住
2013/02/06	桃園縣中壢市立德西街56巷3號五樓	7	205	8.2	2	全筆	住
2012/08/19	桃園縣中壢市立德西街56巷3號四樓	63	1,780	8.2	2	全筆	—

2026/03/02全筆
桃園市中壢區立德西街５８巷６號五樓
23 萬/坪
638 萬
8.2 坪2 筆土地住
2025/06/28全筆
桃園市中壢區立德西街５８巷６號三樓
21 萬/坪
580 萬
8.2 坪2 筆土地住
含增建
2024/09/10全筆
桃園市中壢區立德西街５８巷８號五樓
11 萬/坪
323 萬
8.2 坪2 筆土地住
2024/03/03全筆
桃園市中壢區立德西街５６巷７號
21 萬/坪
599 萬
8.2 坪2 筆土地住
含增建
2023/12/20全筆
桃園市中壢區立德西街５８巷２號二樓
16 萬/坪
460 萬
8.2 坪2 筆土地住
2023/08/15全筆
桃園市中壢區富強西街１８號三樓
18 萬/坪
540 萬
8.4 坪2 筆土地住
2023/08/01全筆
桃園市中壢區興仁路二段２９７巷２４號四樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/05/20全筆
桃園市中壢區富強西街１８號三樓
11 萬/坪
315 萬
8.4 坪2 筆土地住
2022/03/08全筆
桃園市中壢區立德西街５８巷６號五樓
26 萬/坪
720 萬
8.2 坪2 筆土地住
2021/07/19全筆
桃園市中壢區立德西街５８巷６號五樓
11 萬/坪
320 萬
8.2 坪2 筆土地住
2020/09/06全筆
立德西街５６巷３號五樓
9 萬/坪
265 萬
8.2 坪2 筆土地住
2020/05/01全筆
桃園市中壢區立德西街５８巷１０號三樓
12 萬/坪
350 萬
8.2 坪2 筆土地住
2020/01/02全筆
桃園市中壢區立德西街５６巷３號四樓
12 萬/坪
330 萬
8.2 坪2 筆土地住
2019/12/09全筆
桃園市中壢區立德西街５８巷８號五樓
9 萬/坪
260 萬
8.2 坪2 筆土地住
2019/07/08全筆
桃園市中壢區立德西街５８巷１０號三樓
14 萬/坪
385 萬
8.2 坪2 筆土地住
2019/06/03全筆
桃園市中壢區立德西街５８巷１０號三樓
12 萬/坪
350 萬
8.2 坪2 筆土地住
2019/05/17全筆
桃園市中壢區立德西街５８巷８號五樓
9 萬/坪
255 萬
8.2 坪2 筆土地住
2018/05/07全筆
桃園市中壢區立德西街５６巷９號四樓
10 萬/坪
275 萬
8.2 坪2 筆土地住
2018/04/27全筆
桃園市中壢區富強西街１６號二樓
13 萬/坪
380 萬
8.4 坪2 筆土地住
2016/12/12全筆
桃園市中壢區立德西街５６巷１１號三樓
14 萬/坪
400 萬
8.2 坪2 筆土地住
2016/01/29全筆
桃園市中壢區立德西街５６巷１１號三樓
12 萬/坪
350 萬
8.2 坪1 筆土地住
2015/07/10全筆
桃園市中壢區立德西街５８巷２號五樓
11 萬/坪
310 萬
8.2 坪2 筆土地住
2015/05/04全筆
桃園市中壢區立德西街５６巷９號三樓
8 萬/坪
230 萬
8.2 坪2 筆土地住
2013/10/06全筆
桃園縣中壢市立德西街56巷13號
15 萬/坪
445 萬
8.4 坪2 筆土地住
2013/02/06全筆
桃園縣中壢市立德西街56巷3號五樓
7 萬/坪
205 萬
8.2 坪2 筆土地住
2012/08/19全筆
桃園縣中壢市立德西街56巷3號四樓
63 萬/坪
1,780 萬
8.2 坪2 筆土地

同段行情：自立段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 36・倍數 —・523 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市中壢區富村街30巷20號

27 棟・1996 完工・房價中位 32.2 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。