最新土地成交
—萬/坪
2026/03/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 桃園市中壢區元化路二段４６巷１７號 | 26 | 150 | 5.0 | 5 | 全筆 | — | 市場攤位 |
| 2024/02/21 | 桃園市中壢區興隆街１號 | 35 | 1,700 | 19.8 | 5 | 全筆 | — | 含增建 增建部分:騎樓 陽台 頂樓陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2023/03/28 | 桃園市中壢區元化路二段４６巷７０號 | 50 | 70 | 1.3 | 5 | 全筆 | — | |
| 2022/09/29 | 桃園市中壢區元化路二段４２巷１９號 | 48 | 69 | 1.3 | 5 | 全筆 | — | 雙方約定土地增值稅由買方支付61533元。 |
| 2021/06/12 | 桃園市中壢區元化路二段３６巷１７號 | 26 | 38 | 1.7 | 5 | 全筆 | — | 建築物不計價市場攤位 |
| 2021/04/07 | 元化路二段４６巷２８號 | 28 | 80 | 2.5 | 5 | 全筆 | — | 市場攤位 |
| 2021/03/30 | 元化路二段６０巷２０號 | 25 | 1,700 | 29.0 | 5 | 全筆 | — | 含增建 |
| 2019/12/06 | 桃園市中壢區元化路二段３６巷１４號 | 19 | 200 | 4.9 | 5 | 全筆 | — | |
| 2016/09/10 | 桃園市中壢區元化路二段６０巷２０號 | 20 | 1,370 | 29.0 | 5 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/09/09 | 桃園縣中壢市興隆街１號 | 21 | 900 | 19.8 | 5 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/06/25 | 桃園縣中壢市元化路二段３４之１５０號 | 48 | 67 | 1.3 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2012/08/03 | 桃園縣中壢市元化路二段６０巷１６號 | 22 | 950 | 19.2 | 5 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/05全筆桃園市中壢區元化路二段４６巷１７號26 萬/坪150 萬5.0 坪5 筆土地備註：市場攤位
- 2024/02/21全筆桃園市中壢區興隆街１號35 萬/坪1,700 萬19.8 坪5 筆土地含增建備註：增建部分:騎樓 陽台 頂樓陽台外推；頂樓加蓋
- 2023/03/28全筆桃園市中壢區元化路二段４６巷７０號50 萬/坪70 萬1.3 坪5 筆土地
- 2022/09/29全筆桃園市中壢區元化路二段４２巷１９號48 萬/坪69 萬1.3 坪5 筆土地備註：雙方約定土地增值稅由買方支付61533元。
- 2021/06/12全筆桃園市中壢區元化路二段３６巷１７號26 萬/坪38 萬1.7 坪5 筆土地備註：建築物不計價市場攤位
- 2021/04/07全筆元化路二段４６巷２８號28 萬/坪80 萬2.5 坪5 筆土地備註：市場攤位
- 2021/03/30全筆元化路二段６０巷２０號25 萬/坪1,700 萬29.0 坪5 筆土地含增建
- 2019/12/06全筆桃園市中壢區元化路二段３６巷１４號19 萬/坪200 萬4.9 坪5 筆土地
- 2016/09/10全筆桃園市中壢區元化路二段６０巷２０號20 萬/坪1,370 萬29.0 坪5 筆土地其他
- 2013/09/09全筆桃園縣中壢市興隆街１號21 萬/坪900 萬19.8 坪5 筆土地其他
- 2013/06/25全筆桃園縣中壢市元化路二段３４之１５０號48 萬/坪67 萬1.3 坪5 筆土地商
- 2012/08/03全筆桃園縣中壢市元化路二段６０巷１６號22 萬/坪950 萬19.2 坪5 筆土地住
同段行情：興南段興南小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 54・倍數 —・1008 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 214-48 | 64 | 5,827 | 91.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/09/18 | 214-46 | 64 | 2,207 | 34.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/09/18 | 214-272 | 73 | 11,218 | 153.7 | 5 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/01/09 | 213-468 | 30 | 1,109 | 36.6 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
- 64 萬/坪5,827 萬91.0 坪1 筆土地住宅區
- 64 萬/坪2,207 萬34.5 坪1 筆土地住宅區
- 73 萬/坪11,218 萬153.7 坪5 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 30 萬/坪1,109 萬36.6 坪1 筆土地公設/道路備註：協議價購
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。