桃園市中壢區興崙段 626-7 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 7 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/01/14	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄２５號	22	2,520	37.8	2	全筆	特定農業區	含增建
2023/08/13	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄１５號	23	2,900	41.0	2	全筆	特定農業區
2023/03/08	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄２６號	23	2,700	38.5	2	全筆	特定農業區
2020/10/25	高鐵南路四段３３０巷２９弄１１號	19	2,500	42.3	2	全筆	特定農業區
2020/10/18	高鐵南路四段３３０巷２９弄７號	17	2,100	41.0	2	全筆	特定農業區
2020/10/05	高鐵南路四段３３０巷２９弄２２號	17	2,070	38.5	2	全筆	特定農業區
2020/09/20	高鐵南路四段３３０巷２９弄４８號	20	2,370	38.5	2	全筆	特定農業區
2020/07/13	高鐵南路四段３３０巷２９弄２６號	17	2,050	38.5	2	全筆	特定農業區
2020/07/06	高鐵南路四段３３０巷２９弄２８號	17	2,060	38.5	2	全筆	特定農業區
2020/05/24	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄３０號	17	2,070	38.5	2	全筆	特定農業區
2020/03/16	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄４０號	17	2,150	40.1	2	全筆	特定農業區
2020/02/11	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄５２號	19	2,190	38.5	2	全筆	特定農業區
2020/01/15	桃園市中壢區高鐵南路４段３３０巷２９弄４２號	21	2,460	38.5	2	全筆	特定農業區
2019/07/21	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄５０號	17	2,070	38.5	2	全筆	特定農業區
2019/06/22	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄１６號	18	2,060	37.8	2	全筆	特定農業區
2019/05/26	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄３號	18	2,305	42.1	2	全筆	特定農業區
2019/03/24	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄１８號	18	2,050	38.0	2	全筆	特定農業區
2019/03/05	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄１號	16	3,600	69.2	2	全筆	特定農業區
2019/02/23	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄９號	19	2,500	42.3	1	全筆	特定農業區
2019/02/22	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄４６號	21	2,450	38.5	1	全筆	特定農業區
2019/02/15	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄１５號	20	2,480	41.0	1	全筆	特定農業區
2019/01/03	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄３６號	21	2,438	38.5	2	全筆	特定農業區
2018/12/05	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄１７號	18	2,300	41.0	2	全筆	特定農業區
2018/09/30	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄３８號	20	2,500	40.1	2	全筆	特定農業區
2018/09/08	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄５６號	21	2,450	38.5	2	全筆	特定農業區
2018/07/24	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄３１號	18	2,070	37.8	2	全筆	特定農業區
2018/06/23	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄１３號	18	2,300	41.0	2	全筆	特定農業區
2018/06/05	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄５號	18	2,300	41.0	2	全筆	特定農業區
2018/05/21	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄１２號	18	2,198	40.0	2	全筆	特定農業區
2018/04/28	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄２７號	21	2,450	37.8	2	全筆	特定農業區
2018/02/05	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄２９號	19	2,151	37.8	2	全筆	特定農業區
2018/01/06	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄６號	18	2,338	42.5	2	全筆	特定農業區
2017/11/29	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄２０號	18	2,979	53.4	2	全筆	特定農業區
2017/10/10	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄３２號	20	2,325	38.5	2	全筆	特定農業區
2017/09/16	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄６０號	19	2,300	39.7	2	全筆	特定農業區
2017/07/23	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄２１號	19	2,230	39.0	2	全筆	特定農業區
2017/05/02	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄１１號	19	2,500	42.3	2	全筆	特定農業區
2016/12/10	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄５８號	19	2,300	38.5	2	全筆	特定農業區
2016/05/07	桃園市中壢區高鐵南路4段330巷29弄23號	20	2,350	37.8	2	全筆	特定農業區
2015/12/18	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄２５號	20	2,350	37.8	1	全筆	特定農業區
2015/10/11	桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄１９號	21	2,718	42.3	1	全筆	特定農業區
2015/06/06	桃園市中壢區高鐵南路4段330巷29弄8號	19	2,500	41.7	2	全筆	特定農業區

2024/01/14全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄２５號
22 萬/坪
2,520 萬
37.8 坪2 筆土地特定農業區
含增建
2023/08/13全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄１５號
23 萬/坪
2,900 萬
41.0 坪2 筆土地特定農業區
2023/03/08全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄２６號
23 萬/坪
2,700 萬
38.5 坪2 筆土地特定農業區
2020/10/25全筆
高鐵南路四段３３０巷２９弄１１號
19 萬/坪
2,500 萬
42.3 坪2 筆土地特定農業區
2020/10/18全筆
高鐵南路四段３３０巷２９弄７號
17 萬/坪
2,100 萬
41.0 坪2 筆土地特定農業區
2020/10/05全筆
高鐵南路四段３３０巷２９弄２２號
17 萬/坪
2,070 萬
38.5 坪2 筆土地特定農業區
2020/09/20全筆
高鐵南路四段３３０巷２９弄４８號
20 萬/坪
2,370 萬
38.5 坪2 筆土地特定農業區
2020/07/13全筆
高鐵南路四段３３０巷２９弄２６號
17 萬/坪
2,050 萬
38.5 坪2 筆土地特定農業區
2020/07/06全筆
高鐵南路四段３３０巷２９弄２８號
17 萬/坪
2,060 萬
38.5 坪2 筆土地特定農業區
2020/05/24全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄３０號
17 萬/坪
2,070 萬
38.5 坪2 筆土地特定農業區
2020/03/16全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄４０號
17 萬/坪
2,150 萬
40.1 坪2 筆土地特定農業區
2020/02/11全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄５２號
19 萬/坪
2,190 萬
38.5 坪2 筆土地特定農業區
2020/01/15全筆
桃園市中壢區高鐵南路４段３３０巷２９弄４２號
21 萬/坪
2,460 萬
38.5 坪2 筆土地特定農業區
2019/07/21全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄５０號
17 萬/坪
2,070 萬
38.5 坪2 筆土地特定農業區
2019/06/22全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄１６號
18 萬/坪
2,060 萬
37.8 坪2 筆土地特定農業區
2019/05/26全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄３號
18 萬/坪
2,305 萬
42.1 坪2 筆土地特定農業區
2019/03/24全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄１８號
18 萬/坪
2,050 萬
38.0 坪2 筆土地特定農業區
2019/03/05全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄１號
16 萬/坪
3,600 萬
69.2 坪2 筆土地特定農業區
2019/02/23全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄９號
19 萬/坪
2,500 萬
42.3 坪1 筆土地特定農業區
2019/02/22全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄４６號
21 萬/坪
2,450 萬
38.5 坪1 筆土地特定農業區
2019/02/15全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄１５號
20 萬/坪
2,480 萬
41.0 坪1 筆土地特定農業區
2019/01/03全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄３６號
21 萬/坪
2,438 萬
38.5 坪2 筆土地特定農業區
2018/12/05全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄１７號
18 萬/坪
2,300 萬
41.0 坪2 筆土地特定農業區
2018/09/30全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄３８號
20 萬/坪
2,500 萬
40.1 坪2 筆土地特定農業區
2018/09/08全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄５６號
21 萬/坪
2,450 萬
38.5 坪2 筆土地特定農業區
2018/07/24全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄３１號
18 萬/坪
2,070 萬
37.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/06/23全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄１３號
18 萬/坪
2,300 萬
41.0 坪2 筆土地特定農業區
2018/06/05全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄５號
18 萬/坪
2,300 萬
41.0 坪2 筆土地特定農業區
2018/05/21全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄１２號
18 萬/坪
2,198 萬
40.0 坪2 筆土地特定農業區
2018/04/28全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄２７號
21 萬/坪
2,450 萬
37.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/02/05全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄２９號
19 萬/坪
2,151 萬
37.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/01/06全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄６號
18 萬/坪
2,338 萬
42.5 坪2 筆土地特定農業區
2017/11/29全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄２０號
18 萬/坪
2,979 萬
53.4 坪2 筆土地特定農業區
2017/10/10全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄３２號
20 萬/坪
2,325 萬
38.5 坪2 筆土地特定農業區
2017/09/16全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄６０號
19 萬/坪
2,300 萬
39.7 坪2 筆土地特定農業區
2017/07/23全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄２１號
19 萬/坪
2,230 萬
39.0 坪2 筆土地特定農業區
2017/05/02全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄１１號
19 萬/坪
2,500 萬
42.3 坪2 筆土地特定農業區
2016/12/10全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄５８號
19 萬/坪
2,300 萬
38.5 坪2 筆土地特定農業區
2016/05/07全筆
桃園市中壢區高鐵南路4段330巷29弄23號
20 萬/坪
2,350 萬
37.8 坪2 筆土地特定農業區
2015/12/18全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄２５號
20 萬/坪
2,350 萬
37.8 坪1 筆土地特定農業區
2015/10/11全筆
桃園市中壢區高鐵南路四段３３０巷２９弄１９號
21 萬/坪
2,718 萬
42.3 坪1 筆土地特定農業區
2015/06/06全筆
桃園市中壢區高鐵南路4段330巷29弄8號
19 萬/坪
2,500 萬
41.7 坪2 筆土地特定農業區

同段行情：興崙段

近一年 2 筆・中位 3 萬/坪・近三年 4・倍數 —・232 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/19	617-9	4	3,369	898.4	1	全筆	非都農牧	含增建
2024/01/31	617-5	4	550	145.1	1	全筆	非都農牧
2023/12/28	617-2	3	6,000	1814.7	3	全筆	非都農牧
2022/01/23	622	14	365	25.5	1	全筆	非都農牧

2026/01/19617-9 地號全筆
4 萬/坪
3,369 萬
898.4 坪1 筆土地非都農牧
含增建
2024/01/31617-5 地號全筆
4 萬/坪
550 萬
145.1 坪1 筆土地非都農牧
2023/12/28617-2 地號全筆
3 萬/坪
6,000 萬
1814.7 坪3 筆土地非都農牧
2022/01/23622 地號全筆
14 萬/坪
365 萬
25.5 坪1 筆土地非都農牧

這塊地上的建物

桃園市中壢區高鐵南路4段330巷29弄26號

40 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。