桃園市中壢區萬能段 415-2 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 3 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/07/31	桃園市中壢區永清街一段１３９巷１３號	38	3,150	136.3	7	全筆	農
2023/04/11	桃園市中壢區萬大路３２９號	22	1,400	31.7	2	全筆	農
2020/01/12	桃園市中壢區萬大路４１２號	19	1,200	32.0	2	全筆	農
2019/12/12	桃園市中壢區萬大路４０８號	18	1,130	32.9	2	全筆	農
2019/06/24	桃園市中壢區萬大路３２５號	18	1,200	40.5	2	全筆	農
2014/04/02	桃園縣中壢市水尾里萬大路408號	13	830	32.9	2	全筆	農

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 —・239 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/07/02	412-3	8	1,569	191.3	1	全筆	農業區
2024/07/02	412-9	8	430	52.5	1	全筆	農業區
2024/07/02	412-10	8	864	105.4	2	全筆	農業區
2022/01/12	411	6	1,141	190.1	2	全筆	農業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。