桃園市中壢區萬能段 418 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 6 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/19	桃園市中壢區永清街一段２１７號	27	1,780	24.9	1	全筆	農
2023/12/16	桃園市中壢區永清街一段１７７號	26	1,560	23.5	1	全筆	農	含增建
2023/03/03	桃園市中壢區永清街一段１６７號	0	3	0.0	0	全筆	農	含管理費
2023/02/18	桃園市中壢區永清街一段２０１號	27	1,625	24.0	1	全筆	農
2022/08/07	桃園市中壢區永清街一段２１３號	26	2,050	30.1	1	全筆	農	含增建
2022/03/08	桃園市中壢區永清街一段１６７號	0	3	0.0	0	全筆	農	含管理費
2022/03/05	桃園市中壢區永清街一段２１７號	26	1,700	24.9	1	全筆	農
2021/12/28	桃園市中壢區永清街一段１６７號	0	3	0.0	0	全筆	農	含管理費
2021/11/19	桃園市中壢區永清街一段２２９號	20	1,850	36.0	1	全筆	農	含增建
2021/11/19	桃園市中壢區永清街一段１８５號	20	1,850	35.8	1	全筆	農	含增建
2021/08/09	桃園市中壢區永清街一段１５１號	20	1,465	28.8	1	全筆	農
2021/04/29	桃園市中壢區永清街一段２２１號	22	1,328	23.6	1	全筆	農	含增建
2021/04/05	永清街一段２２７號	22	1,346	23.6	1	全筆	農	含增建
2021/03/15	永清街一段２１９號	24	1,410	23.5	1	全筆	農	含增建
2021/03/12	桃園市中壢區永清街一段１６７號	0	3	0.0	0	全筆	農
2021/03/09	永清街一段１７７號	22	1,298	23.5	1	全筆	農	含增建
2021/03/07	桃園市中壢區永清街一段２２３號	22	1,300	23.6	1	全筆	農	含增建
2021/03/07	永清街一段２２５號	22	1,323	23.5	1	全筆	農	含增建
2021/03/03	永清街一段１８３號	22	1,330	23.5	1	全筆	農	含增建
2021/01/24	永清街一段１８７號	20	1,616	32.6	1	全筆	農	含增建
2021/01/21	永清街一段２０３號	23	1,350	24.2	1	全筆	農	含增建
2021/01/17	永清街一段２０９號	21	1,280	23.6	1	全筆	農	含增建
2021/01/06	永清街一段１６７號	23	1,350	24.2	1	全筆	農	含增建
2020/12/21	永清街一段１５７號	21	1,250	24.2	1	全筆	農	含增建
2020/12/15	永清街一段２０１號	21	1,225	24.0	1	全筆	農	含增建
2020/12/13	永清街一段１９３號	20	1,222	24.1	1	全筆	農	含增建
2020/12/13	永清街一段１７１號	23	1,368	23.5	1	全筆	農	含增建
2020/12/10	永清街一段１７９號	23	1,368	23.6	1	全筆	農	含增建
2020/12/03	永清街一段１６３號	21	1,235	24.2	1	全筆	農
2020/11/22	永清街一段１６５號	20	1,220	24.0	1	全筆	農	含增建
2020/11/15	永清街一段１６９號	22	1,345	23.6	1	全筆	農	含增建
2020/11/14	永清街一段１９５號	20	1,200	24.0	1	全筆	農	含增建
2020/11/13	永清街一段１５９號	21	1,250	24.0	1	全筆	農	含增建
2020/10/27	永清街一段１８１號	23	1,360	23.6	1	全筆	農	含增建
2020/10/24	永清街一段１６１號	23	1,380	24.2	1	全筆	農	含增建
2020/09/30	永清街一段２１７號	24	1,545	24.9	1	全筆	農	含增建
2020/09/29	永清街一段２１５號	22	1,698	29.4	1	全筆	農	含增建
2020/09/19	永清街一段１７３號	21	1,280	23.6	1	全筆	農	含增建
2020/09/06	永清街一段２０５號	25	1,525	23.6	1	全筆	農	含增建
2020/08/20	永清街一段１９１號	25	1,500	24.2	1	全筆	農	含增建
2020/07/03	永清街一段１９７號	21	1,280	24.2	1	全筆	農	含增建
2020/05/24	桃園市中壢區永清街一段１７５號	23	1,350	23.6	1	全筆	農
2020/05/16	桃園市中壢區永清街一段２１１號	26	1,588	23.6	1	全筆	農
2020/05/04	桃園市中壢區永清街一段２１３號	26	2,065	30.1	1	全筆	農
2020/02/29	桃園市中壢區永清街一段１５３號	23	1,350	24.0	1	全筆	農
2020/01/09	桃園市中壢區永清街一段１８９號	24	1,438	24.0	1	全筆	住
2019/12/28	桃園市中壢區永清街一段１５５號	24	1,438	24.2	1	全筆	農
2019/12/16	桃園市中壢區永清街一段１９９號	26	1,550	24.2	1	全筆	農

2026/04/19全筆
桃園市中壢區永清街一段２１７號
27 萬/坪
1,780 萬
24.9 坪1 筆土地農
2023/12/16全筆
桃園市中壢區永清街一段１７７號
26 萬/坪
1,560 萬
23.5 坪1 筆土地農
含增建
2023/03/03全筆
桃園市中壢區永清街一段１６７號
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地農
含管理費
2023/02/18全筆
桃園市中壢區永清街一段２０１號
27 萬/坪
1,625 萬
24.0 坪1 筆土地農
2022/08/07全筆
桃園市中壢區永清街一段２１３號
26 萬/坪
2,050 萬
30.1 坪1 筆土地農
含增建
2022/03/08全筆
桃園市中壢區永清街一段１６７號
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地農
含管理費
2022/03/05全筆
桃園市中壢區永清街一段２１７號
26 萬/坪
1,700 萬
24.9 坪1 筆土地農
2021/12/28全筆
桃園市中壢區永清街一段１６７號
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地農
含管理費
2021/11/19全筆
桃園市中壢區永清街一段２２９號
20 萬/坪
1,850 萬
36.0 坪1 筆土地農
含增建
2021/11/19全筆
桃園市中壢區永清街一段１８５號
20 萬/坪
1,850 萬
35.8 坪1 筆土地農
含增建
2021/08/09全筆
桃園市中壢區永清街一段１５１號
20 萬/坪
1,465 萬
28.8 坪1 筆土地農
2021/04/29全筆
桃園市中壢區永清街一段２２１號
22 萬/坪
1,328 萬
23.6 坪1 筆土地農
含增建
2021/04/05全筆
永清街一段２２７號
22 萬/坪
1,346 萬
23.6 坪1 筆土地農
含增建
2021/03/15全筆
永清街一段２１９號
24 萬/坪
1,410 萬
23.5 坪1 筆土地農
含增建
2021/03/12全筆
桃園市中壢區永清街一段１６７號
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地農
2021/03/09全筆
永清街一段１７７號
22 萬/坪
1,298 萬
23.5 坪1 筆土地農
含增建
2021/03/07全筆
桃園市中壢區永清街一段２２３號
22 萬/坪
1,300 萬
23.6 坪1 筆土地農
含增建
2021/03/07全筆
永清街一段２２５號
22 萬/坪
1,323 萬
23.5 坪1 筆土地農
含增建
2021/03/03全筆
永清街一段１８３號
22 萬/坪
1,330 萬
23.5 坪1 筆土地農
含增建
2021/01/24全筆
永清街一段１８７號
20 萬/坪
1,616 萬
32.6 坪1 筆土地農
含增建
2021/01/21全筆
永清街一段２０３號
23 萬/坪
1,350 萬
24.2 坪1 筆土地農
含增建
2021/01/17全筆
永清街一段２０９號
21 萬/坪
1,280 萬
23.6 坪1 筆土地農
含增建
2021/01/06全筆
永清街一段１６７號
23 萬/坪
1,350 萬
24.2 坪1 筆土地農
含增建
2020/12/21全筆
永清街一段１５７號
21 萬/坪
1,250 萬
24.2 坪1 筆土地農
含增建
2020/12/15全筆
永清街一段２０１號
21 萬/坪
1,225 萬
24.0 坪1 筆土地農
含增建
2020/12/13全筆
永清街一段１９３號
20 萬/坪
1,222 萬
24.1 坪1 筆土地農
含增建
2020/12/13全筆
永清街一段１７１號
23 萬/坪
1,368 萬
23.5 坪1 筆土地農
含增建
2020/12/10全筆
永清街一段１７９號
23 萬/坪
1,368 萬
23.6 坪1 筆土地農
含增建
2020/12/03全筆
永清街一段１６３號
21 萬/坪
1,235 萬
24.2 坪1 筆土地農
2020/11/22全筆
永清街一段１６５號
20 萬/坪
1,220 萬
24.0 坪1 筆土地農
含增建
2020/11/15全筆
永清街一段１６９號
22 萬/坪
1,345 萬
23.6 坪1 筆土地農
含增建
2020/11/14全筆
永清街一段１９５號
20 萬/坪
1,200 萬
24.0 坪1 筆土地農
含增建
2020/11/13全筆
永清街一段１５９號
21 萬/坪
1,250 萬
24.0 坪1 筆土地農
含增建
2020/10/27全筆
永清街一段１８１號
23 萬/坪
1,360 萬
23.6 坪1 筆土地農
含增建
2020/10/24全筆
永清街一段１６１號
23 萬/坪
1,380 萬
24.2 坪1 筆土地農
含增建
2020/09/30全筆
永清街一段２１７號
24 萬/坪
1,545 萬
24.9 坪1 筆土地農
含增建
2020/09/29全筆
永清街一段２１５號
22 萬/坪
1,698 萬
29.4 坪1 筆土地農
含增建
2020/09/19全筆
永清街一段１７３號
21 萬/坪
1,280 萬
23.6 坪1 筆土地農
含增建
2020/09/06全筆
永清街一段２０５號
25 萬/坪
1,525 萬
23.6 坪1 筆土地農
含增建
2020/08/20全筆
永清街一段１９１號
25 萬/坪
1,500 萬
24.2 坪1 筆土地農
含增建
2020/07/03全筆
永清街一段１９７號
21 萬/坪
1,280 萬
24.2 坪1 筆土地農
含增建
2020/05/24全筆
桃園市中壢區永清街一段１７５號
23 萬/坪
1,350 萬
23.6 坪1 筆土地農
2020/05/16全筆
桃園市中壢區永清街一段２１１號
26 萬/坪
1,588 萬
23.6 坪1 筆土地農
2020/05/04全筆
桃園市中壢區永清街一段２１３號
26 萬/坪
2,065 萬
30.1 坪1 筆土地農
2020/02/29全筆
桃園市中壢區永清街一段１５３號
23 萬/坪
1,350 萬
24.0 坪1 筆土地農
2020/01/09全筆
桃園市中壢區永清街一段１８９號
24 萬/坪
1,438 萬
24.0 坪1 筆土地住
2019/12/28全筆
桃園市中壢區永清街一段１５５號
24 萬/坪
1,438 萬
24.2 坪1 筆土地農
2019/12/16全筆
桃園市中壢區永清街一段１９９號
26 萬/坪
1,550 萬
24.2 坪1 筆土地農

同段行情：萬能段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 —・239 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/07/02	412-3	8	1,569	191.3	1	全筆	農業區
2024/07/02	412-9	8	430	52.5	1	全筆	農業區
2024/07/02	412-10	8	864	105.4	2	全筆	農業區
2022/01/12	411	6	1,141	190.1	2	全筆	農業區

2024/07/02412-3 地號全筆
8 萬/坪
1,569 萬
191.3 坪1 筆土地農業區
2024/07/02412-9 地號全筆
8 萬/坪
430 萬
52.5 坪1 筆土地農業區
2024/07/02412-10 地號全筆
8 萬/坪
864 萬
105.4 坪2 筆土地農業區
2022/01/12411 地號全筆
6 萬/坪
1,141 萬
190.1 坪2 筆土地農業區

這塊地上的建物

桃園市中壢區永清街1段167號

39 棟・2019 完工・房價中位 27.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市中壢區 萬能段 418 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：萬能段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市中壢區萬能段 418 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分