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土地 › 桃園市 › 中壢區 › 西寮段

桃園市中壢區 西寮段 492-10 地號

住宅區・都市:其他:住宅區・位置：無
最新土地成交
7萬/坪
2026/01/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
11.7 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2022/04/01全筆
    桃園市中壢區龍岡路三段６６８巷２１號二樓
    17 萬/坪
    438 萬
    11.1 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2022/04/01全筆
    桃園市中壢區龍岡路三段６６８巷２７號五樓
    20 萬/坪
    638 萬
    11.1 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2022/04/01全筆
    桃園市中壢區龍岡路三段６６８巷２７號二樓
    17 萬/坪
    438 萬
    11.1 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2022/04/01全筆
    桃園市中壢區龍岡路三段６６８巷２７號三樓
    19 萬/坪
    598 萬
    11.1 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2022/04/01全筆
    桃園市中壢區龍岡路三段６６８巷２３號三樓
    19 萬/坪
    958 萬
    19.2 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2022/04/01全筆
    桃園市中壢區龍岡路三段６６８巷２３號四樓
    20 萬/坪
    638 萬
    11.1 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2022/04/01全筆
    桃園市中壢區龍岡路三段６６８巷２３號五樓
    20 萬/坪
    638 萬
    11.1 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2022/04/01全筆
    桃園市中壢區龍岡路三段６６８巷２７號四樓
    20 萬/坪
    638 萬
    11.1 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2022/04/01全筆
    桃園市中壢區龍岡路三段６６８巷２１號五樓
    20 萬/坪
    630 萬
    11.1 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2022/04/01全筆
    桃園市中壢區龍岡路三段６６８巷２５號二樓
    19 萬/坪
    350 萬
    8.2 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2022/04/01全筆
    桃園市中壢區龍岡路三段６６８巷２１號四樓
    18 萬/坪
    580 萬
    11.1 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2022/04/01全筆
    桃園市中壢區龍岡路三段６６８巷２３號二樓
    17 萬/坪
    550 萬
    11.1 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2022/04/01全筆
    桃園市中壢區龍岡路三段６６８巷２１號三樓
    20 萬/坪
    630 萬
    11.1 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2022/03/22全筆
    桃園市中壢區龍岡路三段６６８巷２５號四樓
    19 萬/坪
    361 萬
    8.2 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2022/03/12全筆
    桃園市中壢區龍岡路三段６６８巷２５號五樓
    19 萬/坪
    482 萬
    8.2 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2016/08/20全筆
    西寮段514-5地號
    7 萬/坪
    140 萬
    20.2 坪2 筆土地其他

同段行情：西寮段

近一年 1 筆・中位 23 萬/坪・近三年 19・倍數 —・224 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2025/12/01485 地號全筆
    23 萬/坪
    300 萬
    13.2 坪2 筆土地住宅區
    含增建
  • 2024/02/17485 地號全筆
    27 萬/坪
    355 萬
    13.2 坪2 筆土地住宅區
    含增建

這塊地上的建物

桃園市中壢區龍岡路3段668巷23號
4 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。