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桃園市中壢區雙嶺段 1369 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/11/30	桃園市中壢區松仁路２２５號十樓	28	1,250	7.1	1	全筆	—	住
2025/09/22	桃園市中壢區松仁路２２７號六樓	34	1,070	6.2	1	全筆	—	住
2024/12/09	桃園市中壢區松仁路２１５號三樓	26	1,140	7.0	1	全筆	—	住
2024/12/06	桃園市中壢區松仁路２２３號十二樓	28	1,210	6.8	1	全筆	—	住
2024/11/16	桃園市中壢區松仁路２２５號六樓	27	1,200	7.1	1	全筆	—	住
2024/09/12	桃園市中壢區松仁路２３１號五樓	26	1,150	6.9	1	全筆	—	住
2024/08/07	桃園市中壢區松仁路２２９號四樓	27	1,095	6.3	1	全筆	—	住
2024/05/13	桃園市中壢區松仁路２１７號八樓	25	1,070	6.8	1	全筆	—	住
2024/05/11	桃園市中壢區松仁路２３１號六樓	25	1,090	6.9	1	全筆	—	住
2024/05/02	桃園市中壢區松仁路２０９號八樓	27	1,160	6.9	1	全筆	—	住
2024/03/31	桃園市中壢區松仁路２２７號三樓	27	1,080	6.2	1	全筆	—	住
2024/03/18	桃園市中壢區松仁路２２９號七樓	26	1,050	6.3	1	全筆	—	住
2023/10/01	桃園市中壢區松仁路２２３號十一樓	24	1,030	6.8	1	全筆	—	住
2023/08/18	桃園市中壢區松仁路２２７號十樓	24	950	6.2	1	全筆	—	住
2023/07/21	桃園市中壢區松仁路２１３號十一樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2023/07/17	桃園市中壢區松仁路２１３號十樓	22	900	6.3	1	全筆	—	住
2023/06/27	桃園市中壢區松仁路２１７號４樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2023/02/18	桃園市中壢區松仁路２１７號１０樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/12/31	桃園市中壢區松仁路２１３號八樓	23	930	6.3	1	全筆	—	住
2022/07/05	桃園市中壢區松仁路２１７號四樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/12/10	桃園市中壢區松仁路２２９號５樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/11/14	桃園市中壢區松仁路２２３號十二樓	17	750	6.8	1	全筆	—	住
2021/06/29	桃園市中壢區松仁路２１７號四樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2020/09/15	松仁路２１７號十一樓	17	618	6.8	1	全筆	—	住
2020/07/29	松義路１７９號	24	1,850	14.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/29	松仁路２２３號	23	1,328	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/21	松仁路２２１號	24	1,218	9.0	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/05	松仁路２１７號	23	1,180	9.1	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/13	松仁路２２７號三樓	17	600	6.2	1	全筆	—	住
2020/03/10	松仁路２１５號三樓	15	608	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/09	松仁路２０９號二樓	16	645	7.2	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/09	松仁路２３１號二樓	16	645	7.2	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/09	松仁路２３１號三樓	18	670	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/06	松仁路２１５號二樓	15	640	7.5	1	全筆	—	住
2020/03/06	松仁路２２７號十二樓	15	558	6.2	1	全筆	—	住
2020/03/06	松仁路２２７號十一樓	29	560	6.2	1	全筆	—	住	預售分件
2020/02/22	松仁路２２７號二樓	27	555	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/02/20	松仁路２２７號十樓	16	560	6.2	1	全筆	—	住
2020/02/08	松仁路２２９號二樓	15	555	6.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/31	松仁路２２７號七樓	16	550	6.2	1	全筆	—	住
2020/01/19	松仁路２１７號二樓	16	609	7.0	1	全筆	—	住
2020/01/19	松仁路２１３號二樓	17	635	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/17	松仁路２３１號八樓	16	602	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/17	桃園市中壢區松仁路２３１號九樓	16	608	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/15	松仁路２１５號五樓	16	615	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/13	松仁路２２７號六樓	16	540	6.2	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/13	松仁路２１９號	23	1,191	9.0	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/12	松仁路２１３號十一樓	16	575	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/04	松仁路２２９號十二樓	16	565	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/03	松仁路２１３號四樓	15	532	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/12/29	松仁路２２７號八樓	16	545	6.2	1	全筆	—	住	預售分件
2019/12/27	松仁路２１３號三樓	15	558	6.3	1	全筆	—	住
2019/12/26	松仁路２１３號十二樓	16	580	6.3	1	全筆	—	住
2019/12/23	松仁路２３１號十一樓	16	625	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/12/22	松仁路２２５號十二樓	16	620	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/12/15	松仁路２３１號六樓	16	590	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/12/06	松仁路２３１號五樓	15	580	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/29	松仁路２１３號八樓	16	584	6.3	1	全筆	—	住
2019/11/28	松仁路２０９號十二樓	16	595	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/27	松仁路２２３號三樓	15	570	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/19	松仁路２１１號二樓	16	590	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/15	松仁路２２７號五樓	15	535	6.2	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/14	松仁路２０９號三樓	15	572	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/14	松仁路２２５號十一樓	16	620	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/13	松仁路２０９號十一樓	16	605	6.9	1	全筆	—	住
2019/11/09	松仁路２２７號九樓	16	550	6.2	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/08	松仁路２１７號十樓	16	621	6.8	1	全筆	—	住
2019/11/04	松仁路２０９號六樓	16	605	6.9	1	全筆	—	住
2019/11/04	松仁路２０９號十樓	16	620	6.9	1	全筆	—	住
2019/10/31	松仁路２１７號十二樓	16	602	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/31	松仁路２１３號七樓	16	560	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/31	松仁路２１７號三樓	17	618	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/22	松仁路２２９號十一樓	16	570	6.3	1	全筆	—	住
2019/10/13	松仁路２３１號七樓	16	600	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/11	松仁路２２３號十二樓	16	600	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/10	松仁路２２３號十一樓	16	603	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/01	松仁路２０９號四樓	15	566	6.9	1	全筆	—	住
2019/10/01	松仁路２３１號四樓	26	565	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/09/30	松仁路２１５號四樓	16	598	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/09/28	松仁路２３１號十樓	16	623	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/09/28	松仁路２２５號十樓	16	648	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/09/23	松仁路２２９號十樓	16	558	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/09/20	松仁路２１３號九樓	16	580	6.3	1	全筆	—	住
2019/09/11	松仁路２１１號十一樓	16	575	6.4	1	全筆	—	住
2019/09/10	松仁路２２９號三樓	15	528	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/09/01	松仁路２２５號五樓	15	610	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/31	松仁路２２３號四樓	15	567	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/31	松仁路２２５號四樓	15	578	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/30	松仁路２２５號六樓	16	605	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/15	松仁路２２５號九樓	16	638	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/12	松仁路２２３號八樓	16	612	6.8	1	全筆	—	住
2019/08/12	松仁路２２３號六樓	16	600	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/12	松仁路２２３號七樓	16	606	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/12	松仁路２２５號七樓	14	619	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/12	松仁路２０９號九樓	16	636	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/11	松仁路２２９號九樓	16	556	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/05	松仁路２１３號六樓	16	552	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/02	松仁路２２７號四樓	15	525	6.2	1	全筆	—	住	預售分件
2019/07/28	松仁路２２３號九樓	17	630	6.8	1	全筆	—	住
2019/07/20	松仁路２０９號七樓	16	605	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/07/13	松仁路２０９號五樓	15	607	6.9	1	全筆	—	住
2019/07/13	松仁路２１７號六樓	16	605	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/30	松仁路２１１號十二樓	16	566	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/29	松仁路２２９號四樓	15	532	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/23	松仁路２１７號七樓	16	598	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/23	松仁路２２３號五樓	16	595	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/21	松仁路２２３號十樓	17	608	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/18	松仁路２１５號	26	2,245	17.7	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/16	松仁路２０９號八樓	16	620	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/16	松仁路２２５號八樓	16	638	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/16	松仁路２２９號八樓	16	556	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/15	松仁路２１７號八樓	16	617	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/14	松仁路２２９號七樓	16	550	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/11	松仁路２１５號六樓	16	603	7.0	1	全筆	—	住
2019/06/09	松仁路２１５號十一樓	16	635	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/05	松仁路２１５號十二樓	16	628	7.0	1	全筆	—	住
2019/06/02	松仁路２１３號五樓	15	545	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/02	松仁路２２９號五樓	15	545	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/01	松仁路２１５號八樓	16	635	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/01	松仁路２１７號九樓	16	617	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/26	松仁路２１７號四樓	15	570	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/17	松仁路２１３號十樓	16	570	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/17	松仁路２１１號十樓	16	565	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/12	松仁路２１１號六樓	16	560	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/09	松仁路２１１號八樓	16	580	6.4	1	全筆	—	住
2019/05/09	松仁路２２９號六樓	15	536	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/05	松仁路２１５號七樓	16	620	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/02	松仁路２１１號三樓	15	538	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/30	松仁路２１５號十樓	17	650	7.0	1	全筆	—	住
2019/04/30	松仁路２１１號五樓	15	535	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/30	松仁路２１１號四樓	15	535	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/28	松仁路２１７號五樓	15	597	6.8	1	全筆	—	住	預售分件

同段行情：雙嶺段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 41・倍數 —・842 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

桃園市中壢區松仁路217號

13 棟・2020 完工・房價中位 28.2 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市中壢區 雙嶺段 1369 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：雙嶺段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市中壢區雙嶺段 1369 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分