桃園市八德區大和段 533 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/24	桃園市八德區文昌街１１１巷２１號	22	1,688	23.3	2	全筆	特定農業區	含增建
2024/06/29	桃園市八德區文昌街１１１巷５３號	24	1,660	20.6	2	全筆	特定農業區	含增建
2023/05/08	桃園市八德區文昌街９７巷４６號	19	1,300	20.6	2	全筆	特定農業區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 4・倍數 —・193 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/04/12	538	58	6,300	109.3	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。