最新土地成交
34萬/坪
2025/03/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
352.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 14 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 大安段102地號 | 34 | 13,285 | 391.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/03/11全筆大安段102地號34 萬/坪13,285 萬391.3 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：大安段
近一年 7 筆・中位 3 萬/坪・近三年 16・倍數 —・183 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 103 | 16 | 154 | 9.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2026/05/30 | 103 | 16 | 206 | 12.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2025/03/11 | 102-10 | 34 | 13,285 | 391.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/02/27 | 102-2 | 35 | 2,184 | 62.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/02/25 | 98 | 91 | 3,020 | 33.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 16 萬/坪154 萬9.7 坪1 筆土地鄉村區
- 16 萬/坪206 萬12.9 坪1 筆土地鄉村區
- 34 萬/坪13,285 萬391.3 坪2 筆土地非都建築用地
- 35 萬/坪2,184 萬62.7 坪2 筆土地非都建築用地
- 91 萬/坪3,020 萬33.2 坪2 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。