桃園市八德區大智段 499 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/12/16	桃園市八德區郵局街６巷１弄１０號	49	922	11.4	1	全筆	住	含增建
2022/09/15	桃園市八德區郵局街６巷１弄１０號	48	898	11.4	1	全筆	住	含增建
2019/10/28	桃園市八德區郵局街６巷１弄１０號２樓A室	0	1	11.4	1	全筆	住
2017/01/11	桃園市八德區郵局街6巷1弄10號	0	1	11.4	1	全筆	住
2015/08/03	桃園市八德區郵局街6巷1弄10號	0	1	1.6	1	全筆	住	含增建
2014/03/24	桃園縣八德市郵局街6巷1弄10號	0	4	11.4	1	全筆	住
2013/04/01	桃園縣八德市郵局街6巷1弄10號	18	340	11.4	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26・倍數 —・252 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。