桃園市八德區大福段 618 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/27	桃園市八德區正福一街２巷１號	29	2,150	26.5	4	全筆	住	含增建
2023/04/30	桃園市八德區正福一街１２號	31	2,480	29.7	3	全筆	住	含增建
2022/08/31	桃園市八德區正福一街２巷２７號	26	1,733	23.7	4	全筆	住
2020/03/03	桃園市八德區正福一街２巷１６號	20	1,288	23.4	3	全筆	住
2019/06/29	桃園市八德區正福一街２巷３９號	20	1,235	23.4	4	全筆	住
2019/05/18	桃園市八德區正福一街２巷２８號	19	1,450	28.4	3	全筆	住	含增建
2018/04/22	桃園市八德區正福一街２巷４３號	19	1,500	31.5	4	全筆	住
2017/08/21	桃園市八德區正福一街２巷２７號	21	1,380	23.7	4	全筆	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 13・倍數 —・148 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。