桃園市八德區大竹段 1194 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/11	桃園市八德區興豐路１７１６巷６６弄９衖７號	23	1,042	20.0	1	全筆	一般農業區
2023/06/23	桃園市八德區興豐路１７１６巷６６弄９衖１０號	18	1,080	26.8	1	全筆	一般農業區
2022/02/22	桃園市八德區興豐路１７１６巷６６弄９衖１９號	21	900	20.2	1	全筆	一般農業區	含增建
2016/11/19	桃園市八德區興豐路１７１６巷６６弄９衖１９號	0	1	0.0	0	全筆	一般農業區
2016/09/01	桃園市八德區興豐路１７１６巷６６弄９衖１９號	11	460	20.2	1	全筆	一般農業區	含增建
2016/01/17	桃園市八德區興豐路１７１６巷６６弄９衖１８號	11	495	19.5	1	全筆	一般農業區	含增建
2014/10/13	桃園縣八德市竹高厝38號	12	560	21.2	1	全筆	一般農業區
2012/10/12	桃園縣八德市竹高厝42號	11	516	21.5	1	全筆	一般農業區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24・倍數 —・284 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。