桃園市八德區大竹段 739-8 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/05/06	桃園市八德區興豐路１９０６巷１８５弄１６號	23	1,730	27.0	2	全筆	一般農業區
2022/07/06	桃園市八德區興豐路１９０６巷１８５弄１０號	21	1,618	27.0	2	全筆	一般農業區
2022/03/19	桃園市八德區興豐路１９０６巷１８５弄２０號	22	1,780	30.6	2	全筆	一般農業區
2019/05/28	桃園市八德區興豐路１９０６巷１８５弄９號	18	1,938	38.4	2	全筆	特定農業區
2018/07/25	桃園市八德區興豐路１９０６巷１８５弄１１號	24	2,680	57.6	1	全筆	特定農業區
2016/08/15	桃園市八德區興豐路１９０６巷１８５弄５號	23	1,850	28.8	2	全筆	特定農業區
2016/01/31	桃園市八德區興豐路１９０６巷１８５弄２０號	21	1,700	30.6	1	全筆	特定農業區
2014/09/27	桃園縣八德市興豐路１９０６巷１８５弄２號	20	1,550	26.8	2	全筆	特定農業區
2014/07/06	桃園縣八德市興豐路１９０６巷１８５弄６號	21	1,600	27.0	2	全筆	特定農業區
2014/06/21	桃園縣八德市興豐路１９０６巷１８５弄１０號	21	1,600	27.0	2	全筆	特定農業區
2014/04/27	桃園縣八德市興豐路１９０６巷１８５弄３號	18	1,288	26.0	2	全筆	特定農業區
2014/01/26	桃園縣八德市興豐路１９０６巷１８５弄１８號	19	1,710	29.9	2	全筆	特定農業區
2014/01/14	桃園縣八德市興豐路１９０６巷１８５弄１２號	20	1,500	27.0	2	全筆	特定農業區

2025/05/06全筆
桃園市八德區興豐路１９０６巷１８５弄１６號
23 萬/坪
1,730 萬
27.0 坪2 筆土地一般農業區
2022/07/06全筆
桃園市八德區興豐路１９０６巷１８５弄１０號
21 萬/坪
1,618 萬
27.0 坪2 筆土地一般農業區
2022/03/19全筆
桃園市八德區興豐路１９０６巷１８５弄２０號
22 萬/坪
1,780 萬
30.6 坪2 筆土地一般農業區
2019/05/28全筆
桃園市八德區興豐路１９０６巷１８５弄９號
18 萬/坪
1,938 萬
38.4 坪2 筆土地特定農業區
2018/07/25全筆
桃園市八德區興豐路１９０６巷１８５弄１１號
24 萬/坪
2,680 萬
57.6 坪1 筆土地特定農業區
2016/08/15全筆
桃園市八德區興豐路１９０６巷１８５弄５號
23 萬/坪
1,850 萬
28.8 坪2 筆土地特定農業區
2016/01/31全筆
桃園市八德區興豐路１９０６巷１８５弄２０號
21 萬/坪
1,700 萬
30.6 坪1 筆土地特定農業區
2014/09/27全筆
桃園縣八德市興豐路１９０６巷１８５弄２號
20 萬/坪
1,550 萬
26.8 坪2 筆土地特定農業區
2014/07/06全筆
桃園縣八德市興豐路１９０６巷１８５弄６號
21 萬/坪
1,600 萬
27.0 坪2 筆土地特定農業區
2014/06/21全筆
桃園縣八德市興豐路１９０６巷１８５弄１０號
21 萬/坪
1,600 萬
27.0 坪2 筆土地特定農業區
2014/04/27全筆
桃園縣八德市興豐路１９０６巷１８５弄３號
18 萬/坪
1,288 萬
26.0 坪2 筆土地特定農業區
2014/01/26全筆
桃園縣八德市興豐路１９０６巷１８５弄１８號
19 萬/坪
1,710 萬
29.9 坪2 筆土地特定農業區
2014/01/14全筆
桃園縣八德市興豐路１９０６巷１８５弄１２號
20 萬/坪
1,500 萬
27.0 坪2 筆土地特定農業區

同段行情：大竹段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24・倍數 —・284 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市八德區興豐路1906巷185弄20號

11 棟・2012 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。