桃園市八德區大義段 14 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/10	桃園市八德區忠勇街３４７號二樓	27	960	7.5	1	全筆	住
2021/12/08	桃園市八德區忠勇街３４７號二樓	16	550	7.5	1	全筆	住
2021/03/03	忠勇街３５１號七樓	15	500	7.4	1	全筆	住	含增建
2020/03/27	桃園市八德區忠勇街３５１號四樓	15	500	7.4	1	全筆	住
2019/08/11	桃園市八德區忠勇街３５１號五樓	14	480	7.4	1	全筆	住
2015/03/26	桃園市八德區忠勇街３４９號二樓	16	400	5.6	1	全筆	住
2014/07/03	桃園縣八德市忠勇街３４９號七樓	15	380	5.8	1	全筆	住
2013/03/13	桃園縣八德市忠勇街３４７號五樓	12	410	7.4	1	全筆	住
2012/11/21	桃園縣八德市忠勇街３４７號七樓	12	420	7.7	1	全筆	住
2012/09/20	桃園縣八德市忠勇街３４９號二樓	11	295	5.6	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 24 萬/坪・近三年 24・倍數 —・242 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。