桃園市八德區大興段 778 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/23	桃園市八德區重慶街１８８巷３９弄６之３號	22	386	4.9	2	全筆	住
2025/05/04	桃園市八德區重慶街１８８巷３９弄６之２號	25	440	4.9	2	全筆	住
2023/12/11	桃園市八德區重慶街１８８巷３９弄６之３號	21	360	4.9	2	全筆	住
2020/10/31	重慶街１８８巷３９弄６之１號	16	283	4.9	2	全筆	住	含增建
2018/10/23	桃園市八德區重慶街１８８巷３９弄６之３號	10	178	4.9	2	全筆	住
2018/10/22	桃園市八德區重慶街１８８巷３９弄６之１號	13	230	4.9	2	全筆	住
2017/12/30	桃園市八德區重慶街１８８巷３９弄６之３號	10	168	4.9	2	全筆	住
2014/07/16	桃園縣八德市重慶街１８８巷３９弄６之３號	9	165	4.9	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 22 萬/坪・近三年 18・倍數 —・243 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。