桃園市八德區廣隆段 1308 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/15	桃園市八德區國豐五街２巷７號	31	3,000	37.3	1	全筆	住	含增建
2022/01/10	桃園市八德區國豐五街６巷１２號	24	2,288	37.3	1	全筆	住
2021/01/16	國豐五街６巷１６號	23	2,250	37.8	1	全筆	住
2019/05/05	桃園市八德區國豐五街６巷８號	22	2,128	37.3	1	全筆	住
2018/06/27	桃園市八德區國豐五街６巷６號	22	2,150	37.3	1	全筆	住
2018/04/01	桃園市八德區國豐五街２巷３號	21	2,050	37.3	1	全筆	住
2018/03/19	桃園市八德區國豐五街２巷１１號	22	2,150	37.8	1	全筆	住
2014/01/05	桃園縣八德市國豐五街６巷８號	23	2,168	37.3	1	全筆	住	含增建
2013/11/03	桃園縣八德市國豐五街６巷１６號	24	2,340	37.8	1	全筆	住
2012/09/28	桃園縣八德市國豐五街2巷1號	25	2,280	37.8	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 4 萬/坪・近三年 11・倍數 —・298 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。