桃園市八德區新興段 1176 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/01	桃園市八德區長興路７００之２０號	20	1,325	21.7	1	全筆	特定農業區	含增建
2022/11/19	桃園市八德區長興路７００之２９號	17	1,108	21.1	1	全筆	特定農業區
2022/08/17	桃園市八德區長興路７００之８號	0	2	0.0	0	全筆	特定農業區
2022/05/31	桃園市八德區長興路７００之２６號	19	1,088	19.3	1	全筆	特定農業區
2021/11/04	桃園市八德區長興路７００之６號	19	1,460	25.1	1	全筆	特定農業區	含增建
2021/07/15	桃園市八德區長興路７００之８號	0	2	0.0	0	全筆	特定農業區
2020/02/08	桃園市八德區長興路７００之２５號	15	920	20.8	1	全筆	特定農業區
2017/05/22	桃園市八德區長興路７００之８號	0	2	0.0	0	全筆	特定農業區
2015/03/01	桃園市八德區長興路７００之１９號	13	850	21.7	1	全筆	特定農業區
2014/10/31	桃園縣八德市長興路７００之８號	20	1,460	24.7	1	全筆	特定農業區

近一年 2 筆・中位 9 萬/坪・近三年 9・倍數 —・205 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。