桃園市八德區溪尾段 198 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 3 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/05/26	桃園市八德區廣福路８７９巷１９２弄７號	50	5,200	199.8	3	全筆	特定農業區	含增建
2020/06/16	廣福路８７９巷１９２弄１０號	—	2,475	90.3	3	全筆	特定農業區	含增建
2020/01/21	桃園市八德區廣福路８７９巷１９９號	—	23,000	1140.5	2	全筆	特定農業區	含增建
2019/12/24	桃園市八德區廣福路８７９巷１９２弄８號	—	3,580	150.3	3	全筆	特定農業區
2012/10/03	桃園縣八德市廣福路８７９巷１９２弄７號	—	2,420	199.8	3	全筆	其他

近一年 3 筆・中位 8 萬/坪・近三年 8・倍數 —・151 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。