土地 › 桃園市 › 八德區 › 白鷺段

桃園市八德區白鷺段 17 地號

工業區・工・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2026/01/13・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/13	桃園市八德區聯明一街６０號	23	1,500	22.4	2	全筆	—	工
2025/11/29	桃園市八德區聯明一街６２號	23	1,520	22.4	2	全筆	—	工
2024/04/01	桃園市八德區聯明一街９２號	22	1,438	22.5	2	全筆	—	工
2022/03/11	桃園市八德區聯明一街８６號	20	1,350	22.5	2	全筆	—	工	含增建
2021/04/10	聯明一街６８號	18	1,180	22.4	2	全筆	—	工
2019/07/24	桃園市八德區聯明一街９６號	13	880	22.5	2	全筆	—	工
2017/05/25	桃園市八德區聯明一街１３２號	14	910	26.9	2	全筆	—	工
2016/08/03	桃園市八德區聯明一街１１０號	12	780	22.5	2	全筆	—	工
2016/05/04	桃園市八德區聯明一街９２號	13	850	22.5	2	全筆	—	工
2015/10/07	桃園市八德區聯明一街122號	14	960	31.0	2	全筆	—	工
2015/01/24	桃園市八德區聯明一街１０６號	14	920	22.5	2	全筆	—	住
2013/07/25	桃園縣八德市聯明一街１５０號	12	815	21.7	2	全筆	—	工
2012/11/19	桃園縣八德市聯明一街７０號	12	770	22.4	2	全筆	—	工
2012/10/30	桃園縣八德市聯明一街３０號	12	790	22.5	2	全筆	—	住
2012/07/21	桃園縣八德市聯明一街２０號	10	696	22.4	2	全筆	—	工

2026/01/13全筆
桃園市八德區聯明一街６０號
23 萬/坪
1,500 萬
22.4 坪2 筆土地工
2025/11/29全筆
桃園市八德區聯明一街６２號
23 萬/坪
1,520 萬
22.4 坪2 筆土地工
2024/04/01全筆
桃園市八德區聯明一街９２號
22 萬/坪
1,438 萬
22.5 坪2 筆土地工
2022/03/11全筆
桃園市八德區聯明一街８６號
20 萬/坪
1,350 萬
22.5 坪2 筆土地工
含增建
2021/04/10全筆
聯明一街６８號
18 萬/坪
1,180 萬
22.4 坪2 筆土地工
2019/07/24全筆
桃園市八德區聯明一街９６號
13 萬/坪
880 萬
22.5 坪2 筆土地工
2017/05/25全筆
桃園市八德區聯明一街１３２號
14 萬/坪
910 萬
26.9 坪2 筆土地工
2016/08/03全筆
桃園市八德區聯明一街１１０號
12 萬/坪
780 萬
22.5 坪2 筆土地工
2016/05/04全筆
桃園市八德區聯明一街９２號
13 萬/坪
850 萬
22.5 坪2 筆土地工
2015/10/07全筆
桃園市八德區聯明一街122號
14 萬/坪
960 萬
31.0 坪2 筆土地工
2015/01/24全筆
桃園市八德區聯明一街１０６號
14 萬/坪
920 萬
22.5 坪2 筆土地住
2013/07/25全筆
桃園縣八德市聯明一街１５０號
12 萬/坪
815 萬
21.7 坪2 筆土地工
2012/11/19全筆
桃園縣八德市聯明一街７０號
12 萬/坪
770 萬
22.4 坪2 筆土地工
2012/10/30全筆
桃園縣八德市聯明一街３０號
12 萬/坪
790 萬
22.5 坪2 筆土地住
2012/07/21全筆
桃園縣八德市聯明一街２０號
10 萬/坪
696 萬
22.4 坪2 筆土地工

同段行情：白鷺段

近一年 1 筆・中位 18 萬/坪・近三年 8・倍數 —・331 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/10/27	8-4	13	3,686	278.3	4	全筆	—	工業區

2022/10/278-4 地號全筆
13 萬/坪
3,686 萬
278.3 坪4 筆土地工業區

這塊地上的建物

桃園市八德區聯明一街92號

14 棟・2006 完工・房價中位 22.8 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。